Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2023 ~ М-379/2023 от 13.04.2023

основании договора приватизации жилого помещения от 11 мая 2000 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 29 марта 2014 года. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. С апреля 2019 года ответчик зарегистрирован в указанной квартире ввиду того, что между ним и Пак Ю.С.
19 июля 2019 года был заключен брак. С апреля 2019 года по апрель 2022 года ответчик проживал в квартире в качестве члена семьи. В апреле 2022 года он выехал из квартиры, забрал вещи, место его пребывания неизвестно. В жилом помещении ответчик не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Балашова Саратовской области от 10 февраля 2023 года брак между Пак Ю.С. и Паком А.С. расторгнут. Истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика, который в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец Пак Ю.С., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчик Пак А.С. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу, адресу регистрации.

Учитывая положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Истец Потапенко С.С. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Назарова Н.Н., назначенная в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истцами не соблюден досудебный порядок разрешения спора, не представлено доказательств, что в квартире ответчик не проживает.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, показания свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора г. Балашова Макаревича В.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –
ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцам Потапенко С.С. и Пак Ю.С. на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 49,1 кв.м, расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 51, кв. 32, на основании договора на приватизацию жилого помещения от 11 мая 2000 года, свидетельства о праве на наследство по закону от
29 марта 2014 года, выданного нотариусом нотариального округа г. Балашова и Балашовского района.19 июля 2019 года между Потапенко Ю.С. И Паком А.С. заключен брак, после заключения брака Потапенко Ю.С. присвоена фамилия Пак.

С согласия истца Потапенко С.С. ответчик Пак А.С. был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения (зятя), зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно справке ООО «УК «Заря» в квартире по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными: Потапенко С.С. – квартиросъемщик, Пак Ю.С. – дочь, Пак А.С. – зять, Пак В.А. - внучка.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Балашова Саратовской области от 10 февраля 2023 года брак между истцом Пак Ю.С. и ответчиком Пак А.С. расторгнут.

Из пояснений истца Потапенко С.С. и представленных в материалы дела документов следует, что семейные отношения истца Пак Ю.С. с ответчиком прекращены. Ответчик не является членом семьи истцов, в указанном помещении не проживает с момента прекращения брачных отношений, с апреля 2022 года, в связи с добровольным выездом в другое место жительство, коммунальные платежи не оплачивает, личных его вещей в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца Потапенко С.С., показаниями свидетеля Кирилловой С.А. - знакомой истца Пак Ю.С., свидетеля Караваевой Н.Н. – соседки по квартире.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей согласуются между собой, не содержат противоречий, поэтому приняты судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Сведений о том, что сторонами заключалось соглашение о порядке пользования спорным имуществом, в материалах дела не имеется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика основания пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника в силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является, право собственности на квартиру возникло у истца Пак Ю.С. до вступления в брак с ответчиком на основании договора о приватизации жилого помещения и в порядке наследования.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, приводит к ущемлению правомочий собственников (истцов) по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности имуществом, и которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений прав, в том числе, связанных с необоснованным несением расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Довод представителя ответчика о том, что истцами не соблюден досудебный порядок разрешения спора, подлежит отклонению, поскольку жилищным законодательством досудебного порядка разрешения жилищных споров не предусмотрено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцами при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., по 150 руб. каждым, что подтверждается чеками-ордерами от
11 апреля 2023 года.

Поскольку исковые требования удовлетворены, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 300 руб., по 150 руб. в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░ ░░░14 ░ ░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░18 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░ 2023 ░░░░.