Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2022 ~ М-149/2022 от 18.02.2022

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 27 апреля 2022 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Хохловой М.С.,

при секретаре судебного заседания Юсовой Ю.В.,

с участием истца Денисова А.Н.,

представителя ответчика- адвоката Касимовской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области – Финогеевой А.Е., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица – МО МВД России «Касимовский» Куликовой О.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело
№ по иску Денисова А.Н. к Денисову Д.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Денисов А.Н. обратился в Касимовский районный суд Рязанской области с исковым заявлением к Денисову Д.А., в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом ранее принадлежал его родителям, которых уже нет в живых. В настоящее время встал вопрос о продаже указанного жилого дома, но возникли трудности, поскольку в доме прописан его сын Денисов Д.А.. Однако ответчик в спорном доме никогда не проживал, а был только прописан в 2005 году со всей его (истца) семьей, поскольку в то время шло строительство их дома и он (дом) не был зарегистрирован. В 2020 году он с женой зарегистрировали свой дом и выписались из вышеуказанного родительского дома и прописались в своем доме, а сын так и стался быть прописанным по адресу: <адрес>. С 2019 года сын не поддерживает с ним отношений, живет в Московской области, точный адрес неизвестен. Спорный дом стоит пустой, в нем никто не проживает, платить ему (истцу) за него тяжело, так как он является пенсионером. У ответчика всегда есть возможность зарегистрироваться в доме родителей по адресу: <адрес>, где он и проживал до 2019 года.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он просит признать ответчика Денисова Д.А. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку ответчик в спорном доме никогда не проживал, лишь формально был зарегистрирован по данному адресу; за коммунальные услуги не платил; вещи свои там не хранил.

Истец Денисов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Денисов Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу: <адрес>,
<адрес>, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Согласно сообщению начальника МО МВД России «Касимовский» от ДД.ММ.ГГГГ №, Денисов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку суду не известно место жительство ответчика, то для представления его интересов в судебном заседании судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) был назначен адвокат.

Представитель ответчика Денисова Д.А. по назначению суда – адвокат Финогеева А.Е. не представила возражений относительно заявленных истцом исковых требований, полагала, что в судебном заседании нашли подтверждение факты невселения ответчика в спорный жилой дом и непроживания в нем.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Касимовский» Куликова О.В. в судебном заседании полагала исковые требования Денисова А.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Денисов А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с К№, площадью 60,9 кв.м., что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № №; выпиской из постановления главы администрации Овчинниковского сельского поселения Касимовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом производится оплата коммунальных платежей за спорный жилой дом, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно сообщению начальника МО МВД России «Касимовский» от ДД.ММ.ГГГГ №, Денисов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истца Денисова Д.А. следует, что ответчик является его сыном, однако в спорный жилой дом он фактически никогда не вселялся и в нем не проживал, его вещей в доме нет, он никогда не оплачивал коммунальные платежи, в настоящее время проживает в другом месте.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Денисова И.А, являющаяся матерью ответчика, показала, что ответчик Денисов Д.А. никогда не проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Регистрация в данном доме в 2005 года была формальной. Истец, ответчик и она проживали в их доме по адресу: <адрес>. Зарегистрироваться в указанном доме на тот момент не представлялось возможным, поскольку дом находился в недостроенном состоянии. По окончании строительства, в 2019-2020 годах она и истец снялись с регистрации в спорном доме и зарегистрировались уже в своем собственном доме. Однако с 2019 года местонахождение ответчика не известно, поэтому с ним решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, они логичны, последовательны и соответствуют принципам относимости и допустимости.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик никогда не вселялся в указанный жилой дом, а соответственно не проживал в нем, вещи ответчика в спорном доме отсутствуют. На протяжении длительного периода времени ответчик фактически проживает в иных жилых помещениях, не оплачивает коммунальные платежи, не ведет совместного хозяйства с истцом, соответственно право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, он не приобрел, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Денисова А.Н. к Денисову Д.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Денисова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Денисова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Хохлова