Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2024 (2-4355/2023;) ~ М-2566/2023 от 20.11.2023

Дело *

УИД: *

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Нижний Н.

(***)

Московский районный суд г. Нижний Н., в составе председательствующего судьи Русинова А.В., при секретаре судебного заседания Худина А.О., с участием представитель истца Вашуриной Ю.Д., действующая на основании доверенности, старшего помощника прокурора *** г. Нижний Н. Г. Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Симаковой М. А. к Шурыгиной Е., Шурыгину Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Симакова М.А. обратилась в Московский районный суд г. Нижний Н. с иском к Шурыгиной Е.В., Шурыгину Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: г. Нижний Н., ***. На момент заключения договора купли-продажи квартиры в жилом помещении были зарегистрированы ответчики Шурыгина Е.В. и Шурыгин Е.В. в соответствии с п. 6 Договора купли-продажи от ЧЧ*ММ*ГГ* указанные лица обязались сняться с регистрационного учета в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*, а также освободить указанную квартиру от предметов домашней обстановки и обихода. Шурыгин В.А. снят с регистрационного учета с ЧЧ*ММ*ГГ* Квартира от предметов домашней обстановки и обихода освобождена. На настоящий момент ответчики с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Н.Н., *** не сняты. Истец просит суд признать ответчиков Шурыгину Е.В., Шурыгина Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Н., ***, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Истец, извещенный судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства – по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением возвращен по истечении срока его хранения в отделении почтовой связи.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по *** в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о рассмотрении дела надлежащим образом.

Неявка лиц, участвующих в деле, не являются препятствием к рассмотрению настоящего гражданского дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не вившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца Вашурина Ю.Д., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Симакова М.А. (ранее - Полина) является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: г. Нижний Н., *** на основании договора купли-продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного с Симаковым В.В. действующим на основании доверенности от имени Шурыгиной Е.В. и Шурыгина Е.В., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из материалов дела Шурыгина Е.В. и Шурыгин Е.В. были вселены в квартиру и зарегистрированы по месту жительства ЧЧ*ММ*ГГ* и ЧЧ*ММ*ГГ* соответственно.

Пунктом 6 Договора купли-продажи квартиры предусмотрено, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят Шурыгина Е.В., Шурыгин Е.В., Шурыгин В.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*

Материалами дела подтверждается, что указанной обязанности Шурыгина Е.В. и Шурыгин Е.В. не исполнили, до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей истцу квартире по адресу: г. Н.Н., ***, что подтверждается адресной справкой, выданной ЧЧ*ММ*ГГ* заместителем начальника ОАСР УВМ ГУ МВД России по *** Микрюковой Л.В.

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, расходы по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг не несут, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют.

Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела иного не содержат.

Как усматривается из представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Шуриной Е.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ***. Шурыгин Е.В. иного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности не имеет.

Вместе с тем, отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом этого, принимая во внимание установленный судом факт перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о сохранении, в том числе временном, за Шурыгиной Е.В., Шурыгиным Е.В. права пользования спорной квартирой, а также принимая во внимание отсутствие у ответчиков законных оснований для сохранения права проживания в спорной квартире и права пользования ею, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: г. Нижний Н., ***.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симаковой М. А. к Шурыгиной Е., Шурыгину Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Шурыгину Е. В. (ИНН *) и Шурыгина Е. В. (ИНН *), утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: г. Нижний Н., ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Шурыгиной Е. В. (ИНН *) и Шурыгина Е. В. (ИНН *) с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Н., ***, производимого органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Московский районный суд г. Нижний Н. в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                             А.В.Русинов

Мотивированное решение изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*

Судья                             А.В.Русинов