Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3726/2023 ~ М-3275/2023 от 17.08.2023

№ ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Исаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Захарова Ю.Н. к Администрации г. о. Сызрань о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захаров Ю.Н. обратился в суд к ответчику Администрации г.о. Сызрань с иском о признании права собственности на нежилое здание КН № ***, назначение: гараж, площадь 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сославшись на то, что 09.10.2010 г. умер его отец ФИО1, после смерти отца истец принял гараж в порядке наследования, пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 11.10.2022 № *** предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка под гаражом по адресу: <адрес>

Вступить в права наследования гаража не может, так как должным образом отец не зарегистрировал нежилое здание гараж № ***.

Истец Захаров Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, по имеющимся в деле документам.

Третье лицо ФИО6, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, претензий в отношении гаража не имеет.

Третье лицо ГСК 40 в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что согласно сведениям Сызранского управления ГУП «ЦТИ» № *** от 01.062023г. владельцем гаража № *** ( инв.№ ***) находящегося по адресу: <адрес> является ФИО1, правовая регистрация не осуществлялась.

ФИО1 умер 09.10.2010г., запись акта о смерти № ***, свидетельство № ***.

Согласно сведениям ГУП «ЦТИ» правовая регистрация на гараж по указанному адресу не осуществлялась.

После смерти     ФИО1 истец принял гараж в порядке наследования, пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 11.10.2022 № *** предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка под гаражом по адресу: <адрес>

Вступить в права наследования гаража не может, так как должным образом умерший отец не зарегистрировал нежилое здание гараж № ***.

Согласно выписки из ЕГРН на здание (нежилое), КН № *** расположенное по адресу: <адрес>.м., год завершения строительства1978,имеет инвентарный № ***.

При установленных обстоятельствах и учитывая, суд полагает возможным признать за Захаровым Ю.Н., право собственности на нежилое здание на нежилое здание КН № ***, назначение: гараж, площадь 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захарова Ю.Н., – удовлетворить.

Признать за Захаровым Ю.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № ***, выдан 18.03.2004г. Управлением внутренних дел города Сызрани Самарской области, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание КН № ***, инвентарный № ***, назначение: гараж, площадь 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 09.10.2010г. ФИО1.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                              Уварова Л.Г.

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2023 года.

Судья                              Уварова Л.Г.