Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7474/2015 ~ М-6474/2015 от 30.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Сухоруковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7474/ 2015

по иску Михайловой ФИО к <данные изъяты> о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

У с т а н о в и л:

Истец обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования на комнату № квартиры № дома № <адрес>, понуждении ответчика заключить с истцом договор социального найма на данное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что истцу Михайловой ФИО на основании ордера выданного администрацией предприятия Монтажное управление № треста <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, комната № размером <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ проинвентаризированы жилые помещения, расположенные на <данные изъяты> этаже дома № по <адрес>, произведено изменение нумерации жилых помещений: № является единой частью пятикомнатной квартиры, квартире присвоен №, комнате ранее обозначенной в технической документации как жилое помещение под №, присвоен №. На основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту расположенному по вышеуказанному адресу присвоен статус жилого дома. В указанном помещении постоянно проживает истец и зарегистрирована совместно с сыном Анисимовым ФИОВ ДД.ММ.ГГГГ истец Михайлова ФИО обратилась в Департамент имущественных отношений <данные изъяты> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения и заключения договора социального найма. Сообщением об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу было отказано, по следующему основанию «не представлен документ подтверждающий право пользования жилым помещением». Истец Михайлова ФИО считает, что она в спорную жилплощадь заселилась не самовольно, в комнате проживает постоянно, никуда не выезжала, коммунальные услуги оплачивает, зарегистрирована, открыт лицевой счет на её имя, имеются свидетели её проживания, требований о выселении к ней никто не предъявлял. Истец считает, что имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец Михайлова ФИО и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, суду пояснили, что истица постоянно проживает в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Представитель ответчика представил отзыв на исковые заявление, из которого следует, что ответчик с иском не согласен, т.к. истцом не предоставлен документ, подтверждающий законность ее вселения в спорное жилое помещение.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, комната № квартиры № дома № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Михайловой ФИО на основании ордера, выданного администрацией предприятия Монтажное управление № треста <данные изъяты> предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, комната № размером <данные изъяты> кв.м..

Согласно поквартирной карточки на комнату № квартиры № дома № <адрес> Михайлова ФИО зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета на комнату № квартиры № дома № по <адрес> следует, что квартиросъемщиком данного жилого помещения является Михайлова ФИО которая производит оплату необходимых платежей за данное жилое помещение.

Допрошенные в качестве свидетелей Измайлов ФИО Лянных ФИО суду пояснили, что истица в течении <данные изъяты> лет постоянно проживает в комнате № квартиры № дома № по <адрес>.

Сообщением об отказе в приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу отказано в приватизации комнаты № квартиры № дома № по <адрес>, в связи с тем, что выданный ордер не соответствует требованиям, предъявляемым к таким документам, так как в нем отсутствует дата выдачи, не предоставлен документ подтверждающий право пользования жилым помещением.

Истец не имеет в собственности жилья, права приватизации ею не использовано.Данное обстоятельство подтверждается уведомлением <данные изъяты> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о имевшихся (имеющихся) правах истцов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой ФГУП <данные изъяты> Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, судом установлено, что истица вселилась в комнату № квартиры № дома № по <адрес> на основании ордера, проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Производит оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 11, 60 ЖК РФ, имеются основания для признания за истицей права пользования на комнату № квартиры № дома № по <адрес>, понуждении ответчика заключить с истицей договор социального найма на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право пользования Михайловой ФИО на комнату № квартиры № дома № по <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с Михайловой ФИО договор социального найма на комнату № квартиры № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 17 августа 2015 года