Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4679/2019 ~ М-3164/2019 от 18.06.2019

32RS0027-01-2019-003878-56

Дело № 2-4679/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2019 года г. Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Позинской С.В.

при секретаре Тарасенко А.А.,

с участием истца Вожеговой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вожеговой Т.В. к Вожегову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вожегова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что до <дата> с ответчиком состояла в браке. В период брака была приобретена квартира <адрес>. Впоследствии <дата> между истцом и ответчиком заключен договор об оформлении в общую долевую собственность указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала с одновременной безвозмездной передачей доли квартиры ответчика несовершеннолетним детям. Согласно п. 7 данного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 01.03.2019 года, однако до настоящего времени данная обязанность в добровольном порядке ответчиком не исполнена. Истец указывает, что с 28.12.2018 года ответчик в спорной квартире не проживает, личные вещи вывезены по новому месту жительства, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с чем истец просит суд прекратить право пользования ответчиком Вожеговым Ю.В. жилым помещением <адрес> и снять ответчика Вожегова Ю.В. с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

Определением Советского районного суда г. Брянска от 20.06.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Брянску, Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации.

В судебном заседании истец Вожегова Т.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что выезд ответчика носил добровольный характер, поскольку они перестали быть семьей, свою долю в квартире ответчик передал в собственность их совместным детям.

Ответчик Вожегов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, причина неявки суду не сообщена.

Представители третьих лиц УМВД России по г. Брянску, Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. В материалах дела имеется письменное заявление представителя Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статей 671, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым следует понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого - жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, сторонами в период брака в собственность на основании договора купли – продажи квартиры от <дата>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области <дата>, приобретена квартира <адрес>.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 14 Советского судебного района г.Брянска – мирового судьи судебного участка № 17 от <дата> брак, зарегистрированный между Вожеговой Т.В. и Вожеговым Ю.В., расторгнут, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака №....

<дата> между истцом и ответчиком заключен договор об оформлении в общую долевую собственность указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала с одновременной безвозмездной передачей доли квартиры ответчика несовершеннолетним детям. В результате заключения данного договора квартира, расположенная <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: Вожеговой Т.В. – 42/100 доли, В.Я. – 29/100, В.М. – 29/100, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>.

Согласно п. 7 данного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 01.03.2019 года, однако до настоящего времени данная обязанность в добровольном порядке ответчиком не исполнена.

Согласно поквартирной карточке ООО «УК «Ваш Дом» от 02.10.2019 года по адресу: <адрес> зарегистрирована Вожегова Т.В., <дата> рождения. Вместе с ней зарегистрированы: дочь В.Я., <дата> рождения, сын В.М., <дата> рождения, бывший муж Вожегов Ю.В., <дата> рождения.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Вожегова Т.В. указала, что 28.12.2018 года ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, вывез личные вещи, с указанного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в родственных отношениях с ней не состоит, соглашения по дальнейшему пользованию квартирной между ними не заключалось.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Вожегов Ю.В. членом семьи собственников спорного жилого помещения, расположенного <адрес>, не является, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит прекращению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку он в нем не проживает, выехал из него, следовательно, по мнению суда, у ответчика отсутствует нуждаемость в нем. Обратного суду ответчиком не предоставлено. Ходатайств о сохранении за ним указанного права суду не заявлялось, при этом ответчику было достоверно известно о наличии указанного спора.

Доказательств опровергающие данные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах исковые требования Вожеговой Т.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вожеговой Т.В. к Вожегову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Вожегова Ю.В., <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Снять Вожегова Ю.В., <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Позинская

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2019 года.