Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2022 (2-1881/2021;) ~ М-1186/2021 от 18.06.2021

Дело № 2-118/2022                                                                17 марта 2022 года

78RS0018-01-2021-001943-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи               Петровой И.В.,

при секретаре                                            Липьяйнен Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаврилова Д.В., Гаврилова Н.Д. к Гаврилову А.В. о принудительном выкупе доли,

у с т а н о в и л:

Гавриловы Д.В., Н.Д. обратились в Петродворцовый районный суд с иском к Гаврилову А.В. о принудительном выкупе доли, указав, что в собственности Гавриловых имеется жилое помещение, комната площадью 21.60 кв.м в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, полученная ими по наследству. Ответчик имеет отдельное жилье, не заинтересован в пользовании принадлежащими ему <данные изъяты> долей в спорном жилом помещении. Указанная доля не может быть выделена в натуре, поскольку является частью комнаты, незначительна в сравнении с долями других собственников у Гаврилова Д.В. -<данные изъяты>, у Гаврилова Н.Д. – <данные изъяты>. Рыночная стоимость доли определена экспертом в размере <данные изъяты> Ответчик на письменное предложение не ответил, в связи с чем просит о взыскании с истцов в пользу ответчика компенсации за данную долю в размере <данные изъяты>, прекращении права собственности ответчика на данную долю и признании права собственности на неё за истцами.

Истцы Гавриловы Д.В., Н.Д. в суд не явились, их представитель по доверенности Богданков М.С. в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Гаврилов А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ч. 2 ст. 247, п.4 ст.252 ГК РФ, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ».

Материалами дела подтверждается, что стороны являются собственниками <данные изъяты> долей в общедолевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в долях: у Гаврилова Д.В. -<данные изъяты>, у Гаврилова Н.Д. – <данные изъяты>, Гаврилова А.В. - <данные изъяты> (л.д.12-18).

Комната площадью 21.60 кв.м, расположена в трехкомнатной квартире общей площадью 90,1 м2, рыночная стоимость квартиры <данные изъяты> Следовательно, <данные изъяты> долей от этой суммы составляет <данные изъяты> (л.д.65).

Истцы зарегистрированы по данному адресу, ответчик – проживает и зарегистрирован на <адрес>

Ответчик не оспаривал, что не проживает в спорной квартире, не несет расходов по её содержанию, а значит, не имеет интереса в использовании принадлежащей ей доли.

Собранные доказательства позволяют суду признать принадлежащую ответчику долю незначительной, прекратить право собственности ответчика на <данные изъяты> долей с выплатой компенсации ответчику и признать право собственности на эту долю за истцами в равных долях.

При определении размера компенсации суд принимает рыночную стоимость квартиры, указанную в представленной истцами отчету о стоимости, и учитывает, что ответчик с таким расчетом согласен.

Таким образом, суд взыскивает в пользу ответчика <данные изъяты>

Истцами представлено платежное поручение № от 07.03.2022 о внесении указанной суммы на счет Управления Судебного департамента в СПб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности Гаврилова А.В. на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, признать данную долю незначительной.

Признать за Гавриловым Д.В., <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, за Гавриловым Н.Д., <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, за каждым, право собственности на <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Гаврилова Д.В. и Гаврилова Н.Д. в пользу Гаврилова А.В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 01.04.2022 года.