Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4038/2024 ~ М-2367/2024 от 01.04.2024

УИД: 38RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года                             ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Межрайонного управления минсоцразвития, опеки и попечительства .... № в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ООО УКП Березовый-1, ООО Байкальская энергетическая компания, ООО РТ-НЭО Иркутск, ООО Иркутскэнергосбыт об определении порядка и размера участия в расходов на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче платежного документа, списании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Межрайонное управление минсоцразвития, опеки и попечительства .... № действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ООО УКП Березовый-1, ООО Байкальская энергетическая компания, ООО РТ-НЭО Иркутск, ООО Иркутскэнергосбыт, в котором в обоснование заявленных исковых требований с учетом уточнений указал, что на учете в отделе опеки и попечительства несовершеннолетних граждан по городу Иркутску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства .... № (далее управление) состоит несовершеннолетний подопечный Журавлёв ФИО5, **/**/**** года рождения, оставшийся без попечения родителей.

Мать несовершеннолетнего - ФИО1, **/**/**** года рождения, умерла **/**/**** (актовая запись о смерти №, составлена **/**/**** 9300018 отделом по .... службы записи актов гражданского состояния ....).

Отец несовершеннолетнего - Журавлёв Николай Владимирович, **/**/**** года рождения, умер **/**/****, актовая запись о смерти №» от **/**/****, составлена отделом регистрации смерти по .... в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданском состояния .....

Несовершеннолетний Журавлёв ФИО5, **/**/**** года рождения, проживает совместно с попечителем ФИО2, **/**/**** года рождения, на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства .... № от **/**/**** №/мр-и «О прекращении предварительной опеки, о назначении ФИО2, **/**/**** года рождения, попечителем, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, в отношении несовершеннолетнего Журавлёва ФИО5, **/**/**** года рождения», по адресу: ....В, .... **/**/****.

Журавлёву ФИО6 принадлежит 1/4 доли на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, ..... на основании договора купли-продажи от **/**/****, решения Иркутского районного суда .... от **/**/****, свидетельства о праве на наследство по закону ....5 от **/**/****.

Совместно с несовершеннолетним собственником также являются сестры несовершеннолетнего ФИО3, **/**/**** года рождения -доля в праве 1/4 и ФИО4, **/**/**** года рождения - доля в праве 1/4.

В квартире зарегистрированы 3 человека: ФИО3. **/**/**** г.р.; ФИО4, **/**/**** г.р.; Журавлёв ФИО5, **/**/**** г.р.;

На сегодняшний день в указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере: по сведениям ООО УК11 «Березовый-1» - 616 469, 3 руб., фонд капитального ремонта - 17 688, 09 руб.

Долги накоплены матерью несовершеннолетнего ФИО1. Попечитель Журавлёва ФИО5 оплачивает долг за всю квартиру.

С учетом уточнений истец просит:

Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего Журавлёва ФИО5, **/**/**** года рождения, в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ...., мкр. Березовый, .....

Обязать ответчиков ООО УКП «Березовый-1», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО», ООО «Иркутскэнергосбыт» выдать отдельный платежный документ Журавлёву ФИО5, **/**/**** года рождения, исключив перенос задолженности.

Обязать ответчиков ООО УКП «Березовый-1», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО», ООО «Иркутскэнергосбыт» списать накопленную задолженность по адресу: ...., мкр. Березовый, ...., в отношении Журавлёва ФИО5, **/**/**** года рождения.

Представитель истца Межрайонное управления минсоцразвития, опеки и попечительства .... № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согалсно представленному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков ООО УКП Березовый-1, ООО Байкальская энергетическая компания, ООО РТ-НЭО Иркутск, ООО Иркутскэнергосбыт в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Третьи лица ФИО2, ФИО1, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что **/**/**** родился Журавлёв ФИО5, его родителями являются: Журавлёв Н.В., ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-СТ № от **/**/****.

В соответствии с распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства .... № от **/**/**** №/мр-и «О прекращении предварительной опеки, о назначении ФИО2, **/**/**** года рождения, попечителем, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, в отношении несовершеннолетнего Журавлёва ФИО5, **/**/**** года рождения», установлена опека над несовершеннолетним Журавлёва ФИО5, **/**/**** года рождения, опекуном назначена бабушка несовершеннолетнего – ФИО2

Согласно доводам искового заявления, подтвержденных материалами дела Мать несовершеннолетнего - ФИО1, **/**/**** года рождения, умерла **/**/**** (актовая запись о смерти №, составлена **/**/**** 9300018 отделом по .... службы записи актов гражданского состояния ....). Отец несовершеннолетнего - Журавлёв Николай Владимирович, **/**/**** года рождения, умер **/**/****, актовая запись о смерти №» от **/**/****, составлена отделом регистрации смерти по .... в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданском состояния .....

Решением Иркутского районного суда от **/**/****, вступившим в законную силу определена доля несовершеннолетней ФИО4, **/**/**** года рождения, в размере ? доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером: № по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, ...., общей площадью 29.6 кв.м. Перераспределены доли жилого помещения с кадастровым номером: по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, .... между сособственниками: ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО5, **/**/**** г.р., ФИО3, **/**/**** г.р., ФИО4, **/**/**** г.р. по ? доли за каждым. Признано право собственности за ФИО1, **/**/**** г.р., за ФИО5, **/**/**** г.р., за ФИО3, **/**/**** г.р., за ФИО4, **/**/**** г.р. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером: № по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, .....

Согласно доводам искового заявления в настоящее время Журавлёв А.Н. проживает в семье попечителя ФИО2, **/**/**** года рождения по адресу: ....В, .... **/**/****.

Согласно п.п. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

Применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такой спор разрешается между собственниками жилого помещения и управляющей организацией.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными законом в силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственники не пришли к соглашению о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей, доказательств обратного суду в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, п. 1 ст. 30, ч. ч. 2, 3 ст. 31, ст. 67, ст. 69, ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 307, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, пунктом 16 Правил, п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от **/**/**** N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", приходит к выводу, что поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца подлежат удовлетворению в части определении доли несовершеннолетнего Журавлёв А.Н. в размере 1/4 доли соответственно в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа, исходя из данного определения долей.

Суд при этом учитывает, что на ответчиков необходимо возложить обязанность по заключению соглашения с собственниками о порядке уплаты коммунальных платежей пропорционально принадлежащим размерам долей в праве общей долевой собственности с формированием отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Разрешая заявленные требования истца о возложении обязанности разделить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных платежей, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ранее порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг не был определен сторонами. Истец не лишен права обращения с регрессными требованиями к ответчику в случае взыскания с него задолженности за предыдущие периоды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного управления минсоцразвития, опеки и попечительства .... № в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ООО УКП Березовый-1, ООО Байкальская энергетическая компания, ООО РТ-НЭО Иркутск, ООО Иркутскэнергосбыт – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по адресу: ...., мкр. Березовый, .... между собственниками пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого: ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО5, **/**/**** г.р., ФИО3, **/**/**** г.р., за ФИО4, **/**/**** г.р. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности.

    Возложить на ООО УКП «Березовый-1», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО», ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанность заключить соглашение с собственниками о порядке уплаты коммунальных платежей пропорционально принадлежащим размерам долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ...., мкр. Березовый, .... формированием отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., мкр. Березовый, .....

Исковые требования Межрайонного управления минсоцразвития, опеки и попечительства .... № в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ООО УКП Березовый-1, ООО Байкальская энергетическая компания, ООО РТ-НЭО Иркутск, ООО Иркутскэнергосбыт в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда - **/**/****.

Судья:                                  К.Н. Борзина