Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9888/2022 ~ М-8964/2022 от 29.09.2022

Дело № 2-1-9888/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Савкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

01 декабря 2022 года

гражданское дело по иску Батуриной Е.И. к Крикунову И.В. об обязании зарегистрировать договор уступки прав требований,

УСТАНОВИЛ:

29 сентября 2022 года Батурина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просила произвести государственную регистрацию договора об уступке прав требований от 04.02.2014, заключенного между истцом и ответчиком, поскольку ответчик уклоняется от регистрации договора в предусмотренном законе порядке.

Определением суда от 05.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Калужской области, определением суда от 26.10.2022 в качестве третьего лица к участию в деле привлечен Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Крикунов И.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области по доверенности Щетникова Л.Г. просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте слушания дела извещалось надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела №2-9811/1/2013, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СМУ-1» и Крикуновыми И.В. заключен договор участия в долевом строительстве жилого помещения по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установлено порядке ДД.ММ.ГГГГ. Крикунов И.В. обратился в Арбитражный суд Калужской области с заявлением об установлении денежного требования к ООО «СМУ-1» в сумме 1374458,10 руб. задолженность и 523874,70 руб. пени и включить его в третью очередь реестра требований кредитора.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 16.08.2013 заявление Крикунова И.В. удовлетворено.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 26.03.2014 произведена замена кредитора с Крикунова И.В. на Батурину Е.А.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 12.11.2013 исковые требования Батуриной Е.А. удовлетворены, с Крикунова И.В. в пользу Батуриной Е.А. взысканы денежные средства в размере 2000000 рублей, государственная пошлина в размере 18200 руб.

04.02.2014 между Батуриной Е.А. и Крикуновым И.В. заключен договор об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «СМУ-1» и Крикуновым И.В.

При этом ответчик уклоняется от регистрации договора в установленном законом порядке.

В силу п.1.4. договора уступки права требования Крикунова И.В. передаются Батуриной Е.А. в с чет обеспечения долга Крикунова И.В. в размере 2000000 рублей по решению Калужского районного суда Калужской области от 02.09.2013.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об исполнении истцом обязательств по договору уступки права требования и о невозможности государственной регистрации перехода права по данному договору.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (ч.1 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией (ст. 11 ГК РФ).

В силу ч. 10 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее - договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве), осуществляется по заявлению сторон договора о такой уступке (цедента и цессионария). Для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве также необходимы:

1) договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве;

2) справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ч.2 ст. 165 ГК РФ).

С учетом приведенных правовых норм, установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик уклоняется от регистрации сделки, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░