Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2022 ~ М-458/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-1560/2022 Изготовлено 12.05.2022

УИД: 76RS0016-01-2022-000718-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2022 г.                         г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Наталии Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО13 к Кирееву Василию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Романова Н.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней Крыловой Д.В., 01.12.2005 г.р., обратилась в суд с иском к Кирееву В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 5, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что указанное выше жилое помещение на праве общей долевой собственности (19/84 доли) принадлежит несовершеннолетней ФИО11., попечителем которой является Романова Н.Ю.. В спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО12 ответчик. Киреев В.А. в данном жилом помещении длительное время не проживает, его вещи по указанному адресу отсутствуют, членом семьи собственника он не является, коммунальные платежи не оплачивает, но при этом сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, что нарушает права истца, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по ЯО, несовершеннолетняя ФИО10

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не поступило. От представителя третьего лица Управления образования администрации Рыбинского муниципального района поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются несовершеннолетняя ФИО3 (19/84 доли), г. Ярославль (19/84 доли), ФИО5 (13/84 доли), ФИО6 (13/84 доли), ФИО7 (20/84 доли). Квартира состоит из 5 комнат, является коммунальной. Право собственности ФИО3 возникло в порядке наследования после отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности последнего возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ). В комнате № указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, кроме нее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате был зарегистрирован ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному адресу, с той же даты зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Кроме того, из искового заявления усматривается, что в спорном жилом помещении Киреев В.А. длительное время не проживает, его вещи по указанному адресу отсутствуют, членом семьи собственника он не является, коммунальные платежи не оплачивает, данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты, в связи с чем суд считает их установленными.

Таким образом, ответчик в добровольном порядке освободил спорное жилое помещение от своих вещей и проживания, ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем права собственника жилого помещения нарушаться перестали ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до обращения истца в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), что влечет отказ в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Романовой Наталии Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Кирееву Василию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова