Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3705/2022 ~ М-1524/2022 от 10.03.2022

Дело № 2-3705/2022

УИД: 50RS0028-01-2022-002337-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года        г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3705/2022 по иску Фадеевой Марины Михайловны к администрации городского округа Мытищи Московской области, Кочеткову Александру Михайловичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд иском к администрации городского округа Мытищи Московской области, ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и приобретательной давности и земельный участок в порядке приватизации.

    Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 После смерти открылось наследство в виде жилого дома, и служебных строений и сооружений (№ сараев, уборная, забор), расположенных на земельном участке, площадью 2381 кв.м. на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди в равных долях (по 1/3 доле каждый) явились жена ФИО3 и две дочери ФИО4 и ФИО5. Указанные наследники вступили в наследование имуществом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Долгопрудненском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Оставшуюся после ее смерти 1/3 долю наследства фактически приняла только ее дочь ФИО20 так как сын умершей - ФИО12 отказался от принятия наследства, что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом. Супруг умершей ФИО18 - ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. еще до принятия наследства ФИО14 В.А. и в распределении наследственного имущества не участвовал. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Оставшуюся после ее смерти 1/3 долю наследства фактически приняла ее внучка ФИО15 по праву представления, так как другие родственники пропустили срок для принятия наследства. На день смерти бабушки ФИО3 вместе с ней была и остается прописана ее внучка ФИО16 ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Оставшуюся после смерти 1/3 долю наследства, состоявшего из указанного жилого дома, принял ее супруг ФИО10, но не оформил. Однако, оформил права на наследство на квартиру. Фактически он добровольно отказался от этой 1/3 доли дома. ФИО10 в течении более 23 лет не нес расходов на содержание имущества, не пользовался им. Напротив, все это время ФИО6 открыто и добросовестно пользовалась этим имуществом, несла расходы на содержание, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Жилой дом состоит из Лит. A,a,al, площадью всех частей здания 73,7 кв.м., общей полезной площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой - 38,2 кв.м, и служебных строений и сооружений (7 сараев, уборная, забор) и расположен по адресу: <адрес>. 2/3 доли указанного жилого дома составляют наследственное имущество, которое фактически приняла ФИО6, но к нотариусу она не обращалась и 1/3 долей дома, оставшегося после смерти Титковой З.А., она добросовестно, от крыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом в течение 23 лет. Между тем, с момента смерти ФИО3 и по настоящее время ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В связи с этим истец просит о признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок при указанном доме декларативной площадью 2381 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8

После смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей полезной площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой - 38,2 кв.м., и служебных строений и сооружений № сараев, уборная, забор), расположенных на земельном участке, площадью 2381 кв.м. на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди в равных долях (по 1/3 доле каждый) явились жена ФИО3 и две дочери ФИО4 и ФИО5

Указанные наследники вступили в наследование имуществом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Долгопрудненском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшуюся после ее смерти 1/3 долю наследства фактически приняла только ее дочь ФИО21 так как сын умершей - ФИО12 отказался от принятия наследства, что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом.

Супруг умершей ФИО26 - ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ еще до принятия наследства ФИО22 и в распределении наследственного имущества не участвовал.

ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшуюся после ее смерти 1/3 долю наследства фактически приняла ее внучка ФИО23 по праву представления, так как другие родственники пропустили срок для принятия наследства. На день смерти бабушки ФИО25. вместе с ней была и остается прописана ее внучка ФИО24

Титкова З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшуюся после смерти 1/3 долю наследства, состоявшего из указанного жилого дома, принял ее супруг ФИО10, но не оформил. Однако, оформил праве на наследство на квартиру.

ФИО10 в течение более 23 лет не нес расходов на содержание имущества, не пользовался им. Доказательств обратному не представлено.

Напротив, все это время ФИО6 открыто и добросовестно пользовалась этим имуществом, несла расходы на содержание, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Жилой дом состоит из Лит. №, площадью всех частей здания 73,7 кв.м., общей полезной площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой - 38,2 кв.м, и служебных строений и сооружений (№ сараев, уборная, забор) и расположен по адресу: <адрес>.

По данным последней инвентаризации, общая площадь дома составляет также 48,2 кв.м., в том числе жилая - 38,2 кв.м., 2/3 доли указанного жилого дома составляют наследственное имущество, которое фактически приняла ФИО6, однако к нотариусу она не обращалась и 1/3 долей дома, оставшегося после смерти ФИО29 она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом в течение 23 лет.

Между тем, с момента смерти ФИО3 и по настоящее время ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В целях оформления земельного участка под домом, истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения площади и координат участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь участка составила 2520 кв.м. Координаты приведены в представленной кадастровым инженером таблице.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, однако, ответ об отказе в предоставлении земельного участка был предоставлен уже в процессе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследники, их потомки наследуют но праву представления.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо. - не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также, что истец фактически приняла наследственное имущество, открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на 2/3 доли вышеназванного жилого дома в порядке наследования по закону после ФИО30 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли и на 1/3 в порядке приобретательной давности.

В указанной связи суд также удовлетворяет требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок под домом в границах согласно каталогу координат, составленному кадастровым инженером.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Фадеевой Марины Михайловны к администрации городского округа Мытищи Московской области, Кочеткову Александру Михайловичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Фадеевой Мариной Михайловной право собственности на 2/3 доли жилого дома, Лит. A,a,al, площадью всех частей здания 73.7 кв.м., общей полезной площадью 48.2 кв.м., в том числе жилой - 38,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после ФИО31 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли.

Признать за Фадеевой Мариной Михайловной право собственности на 1/3 доли жилого дома, Лит. A.a.al, площадью всех частей здания 73.7 кв.м., общей полезной площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой - 38,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Признать за Фадеевой Мариной Михайловной право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2520 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в границах согласно нижеприведенному каталогу координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием постановки на кадастровый учет земельного участка и внесении соответствующих сведений в ЕГРН и регистрации права собственности за ФИО6 на жилой дом и земельный участок в органах государственного регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме – 22.09.2022.

Судья                М.А. Литвинова