Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3406/2023 ~ М-3285/2023 от 02.10.2023

Дело 2-3406/2023

                                                                                            91RS0019-01-2023-004471-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Евсеева Андрея Александровича, Евсеева Александра Николаевича к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

          Евсеев А.А., Евсеев А.Н. в октябре 2023 года обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе о признании права общей долевой собственности на квартиру, обшей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

          Исковые требования мотивированы тем, что истцы имеют документы на право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

    08.04.2020 истцы обратились в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, однако истцами 10.12.2020 был получен отказ в государственной регистрации права, поскольку согласно сведениям ФГУПРК «Крым БТИ» право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

           Протокольным определением от 07 ноября 2023 года из числа соответчиков исключен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора; ненадлежащее третье лицо: филиал ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе заменен на надлежаще третье лицо: ГУП РК «Крым БТИ».

    В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От истцов поступило заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также содержится просьба об удовлетворении требований.

            Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

           Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

         Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, ее субъектов и органов местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно протоколу №6 заседания профкома учхоза «Коммунар» от 12.02.1987, профком постановил предоставить освободившиеся квартиры в <адрес> в том числе Евсееву А.Н. по <адрес> (л.д.9).

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на жилье от 24.04.2010, выданного Национальным университетом биоресурсов и природопользования Украины, квартира, которая находится по адресу: <адрес>, площадью       44,2 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Евсееву Александру Николаевичу, Евсееву Андрею Александровичу (л.д.13)

Согласно письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 13.10.2023, согласно данных инвентарного дела №08-00160 на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на 01.01.2023 право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.109).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 10.10.2023, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 44,2 кв.м., кадастровый № имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.111-112).

Согласно письму Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственной книге №, стр.77 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Евсеев А.Н., его сын – Евсеев А.А. (л.д.122).

Как усматривается из предоставленной Администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым копии похозяйственной книги №4 на 2011-20-15 годы, главой хозяйства, записанного первым по адресу: <адрес>, значится ФИО2, членом хозяйства – ФИО3 – сын (л.д.124-125).

Лицевой счет б/н на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открыт на Евсеева А.Н., в графе: сведения о проживающих указано Евсеев А.Н., дата прибытия – 22.02.1987, постоянно – наниматель; Евсеев А.А. – сын нанимателя. Дата прибытия 20.03.2001 (л.д.126).

Как усматривается из паспорта гражданина Российской Федерации № выданного <данные изъяты>, Евсеев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.115).

Как усматривается из паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного <данные изъяты>, Евсеев Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.114).

Установлено, что истцы обращались в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением об осуществлении государственной регистрации права на указанную квартиру, в регистрации права было отказано, поскольку право собственности на регистрируемый объект недвижимости не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Украины (л.д.22).

Как усматривается из письма Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района в адрес Евсеева А.А., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не приватизирована, основным нанимателем является Евсеев А.Н. Данная квартира в реестре муниципального имущества учтена, но право собственности за муниципальным образованием Молодежненское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым не оформлено, так как не поставлен на кадастровый учет дом в целом (л.д.25).

          В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Частью 1.1. статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2025 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Пунктом 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК                        «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

         В соответствии с пунктом 5 перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденных постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, является свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

            Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления о признании за истцами права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

           Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

               Исковое заявление Евсеева Андрея Александровича, Евсеева Александра Николаевича к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

            Признать за Евсеевым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <данные изъяты>, Евсеевым Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по ? доле на квартиру, площадью 44,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 12 декабря 2023 года