Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3947/2021 ~ М-3972/2021 от 09.11.2021

86RS0001-01-2021-007649-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2021 года                                                                   г. Ханты-Мансийск

        Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

        при секретаре Мукминовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3947/2021 по исковому заявлению Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» к ИП ФИО1, ИП ФИО2, ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору целевого займа, расторжении договора целевого займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании процентов за пользование займом по дату вступления решения суда в законную силу, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1 и индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере 2 615 010 рублей 53 копейки, из расчета 2 466 493 рубля 12 копеек - задолженность по основному долгу; 148 517 рублей 41 копейка - задолженность по процентам; о расторжении договора целевого займа от 05ДД.ММ.ГГГГ № №20 с даты вступления решения суда в законную силу; взыскании процентов за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 7,5 процентов годовых, в порядке, предусмотренном пунктом 2.4 договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № №; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее гр. ФИО1 в соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ № № а именно на: здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, определив начальную продажную стоимость в размере 4 029 000, 0 рублей; право аренды земельного участка, общей площадью 2 968 кв.м, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в размере 763 800, 0 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее гр. ФИО2 в соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ № №: здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> том числе подземных 0, находящееся по адресу: Ханты<адрес> кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> определив начальную продажную стоимость в размере 4 029 000, 0 рублей; о распределении судебных расходов по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что 05.03.2020 между Фондом «Югорская региональная микрокредитная компания» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор целевого займа от № № Истец предоставил ответчику ИП ФИО1 денежные средства в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек на срок 36 (Тридцать шесть) месяцев, начиная с даты перечисления суммы займа, а ИП ФИО1 обязался вернуть истцу сумму займа и уплатить начисленные на нее проценты за пользование займом по ставке <данные изъяты> (Семь целых пять десятых) процентов годовых. Обеспечения обязательства по возврату суммы займа обеспечено договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ    №    № заключенного между Фондом и индивидуальным предпринимателем ФИО2; договором залога здания и право аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенного между Фондом и ФИО1; договором залога здания от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенного между Фондом и гр. ФИО2. Ответчик ИП ФИО1 не исполняет взятые на себя обязательства по возврату суммы займа, а также процентов за использование суммы займа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал в иске о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражая против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики извещены о судебном заседании надлежащим образом, согласно ч.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГПК РФ, почтовая корреспонденция не доставлена по причине неудачной попытки вручения адресату, телеграмма не доставлена с указанием причины «не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению не является»; по указанным в анкете-заявлении номерам телефона ответчики извещены, просят о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, по усмотрению суда, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно с п. 6.9 договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 4.9 договора поручительства от 05.03.2020    № стороны определили, что все споры, возникающие из договоров подлежат рассмотрению в суде по местонахождению займодавца, которое в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц является <адрес>.

Таким образом, настоящее дело подлежит рассмотрению Ханты-Мансийским районным судом, несмотря на регистрацию ответчиков по месту жительства в п.г.т <адрес>. №

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Югорская региональная микрокредитная компания» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор целевого займа от №

Истец в соответствии с пунктом 1.1 Договора займа предоставил ответчику ИП ФИО1 денежные средства в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек на срок 36 (Тридцать шесть) месяцев, начиная с даты перечисления суммы займа, а ИП ФИО1 обязался вернуть истцу сумму займа и уплатить начисленные на нее проценты в срок и на условиях, предусмотренных договором. Пунктом 1.2 Договора займа установлено, что ИП ФИО1 уплачивает истцу проценты за пользование займом по ставке 7,5 (Семь целых пять десятых) процентов годовых.

Обязательство по перечислению суммы займа исполнены, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обеспечения обязательства по возврату суммы займа обеспечено договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ    №    № между Фондом и индивидуальным предпринимателем ФИО2. В соответствии с условиями договора поручительства, поручитель в соответствии со статьями 361-367 Гражданского кодекса Российской Федерации принимает на себя безусловно и безотзывно обязательства нести солидарную ответственность перед Фондом за неисполнение или ненадлежащее исполнение ИП ФИО1 своих обязательств по Договору займа, заключенному между Фондом и ИП ФИО1

Также обеспечения обязательства по возврату суммы займа обеспечено договором залога от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенного между Фондом и ФИО6. В соответствии с условиями пункта 1.1 договора залога № 1, гр. ФИО5 передает в залог Фонду, принадлежащее гр. ФИО1 на праве собственности имущество, в качестве обеспечения своих обязательств по Договору займа.

В соответствии с пунктом 1.8 договора залога №, в качестве обеспечения обязательства ответчика ИП ФИО1 по договору займа, гр. ФИО1 предоставил в залог Фонду следующее имущество: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1 409,4 кв.м., этаже 2, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, Пионерная база, кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?; залоговая стоимость имущества составляет 4 029 000 (Четыре миллиона двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек; право аренды земельного участка, общей площадью 2 968 кв.м, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ханты<адрес> кадастровый! номер: №; залоговая стоимость имущества составляет 763 800 (Семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

    Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенного между Фондом и гр. ФИО2 также обеспечено исполнение обязательства по возврату суммы займа. В соответствии с условиями пункта ми 1.1, 1.8 договора залога гр. ФИО2 передает в залог Фонду, принадлежащее гр. ФИО2 на праве собственности имущество: здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты>.м., этаже 2, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Залоговая стоимость имущества составляет 4 029 000 (Четыре миллиона двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек.

Из положения части 1 статьи 809 ГК РФ следует, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Пунктом 1.2 Договора займа установлено, что ответчик уплачивает проценты за пользование займом, исчисленные от текущего остатка суммы займа.

Частью 1 статьи 809 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 4.4 Договора займа, Истец вправе прекратить предоставление частей Суммы займа и (или) потребовать от Ответчика досрочного возврата Суммы займа и уплаты всех причитающихся процентов за пользование суммой займа за весь обусловленный Договором период пользования, а также вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор займа в случае нарушение Ответчиком условий о возврате Суммы займа, предусмотренного пунктом 2.3 Договора займа, и процентом за использование Суммы займа.

Положением статьи 309 ГК РФ, установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик ИП ФИО1 не исполняет взятые на себя обязательства по возврату суммы займа, а также процентов за использование суммы займа.

В соответствии с частью 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Истец направил в адрес ответчика ИП ФИО1 требования о расторжении договора и досрочном возврате займа от ДД.ММ.ГГГГ № Требования Фонда им не исполнены.

Согласно части 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ИП ФИО1 по договору займа составляет 2 615 010 (Два миллиона шестьсот пятнадцать тысяч десять) рублей 53 копейки, из расчета: 2 466 493 (Два миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч четыреста девяносто три) рубля 12 копеек- задолженность по основному долгу; 148 517 (Сто срок восемь тысяч пятьсот семнадцать) рублей 41 копейка.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд исходит из того, что заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по целевого займа, предусматривающему возвращение займа по частям, следовательно истец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа, уплаты причитающихся процентов за пользование займом, расторжения договора.

Согласно статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч.1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с заемщика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1 и индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № № размере 2 615 010 рублей 53 копейки, в том числе: 2 466 493 рубля 12 копеек - задолженность по основному долгу; 148 517 рублей 41 копейка - задолженность по процентам; взыскать проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 7,5 процентов годовых, исчисленные от текущего остатка не возвращенной суммы займа; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 275, 05 рублей; взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000, 0 рублей.

Расторгнуть договор целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № № между Фондом «ФИО7 и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее гр. ФИО1: здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., этаж 2, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: Ханты<адрес> база, кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, определив начальную продажную стоимость в размере 4 029 000, 0 рублей; право аренды земельного участка, общей площадью 2 968 кв.м, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, п.г.т. Излучинск, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в размере 763 800, 0 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее гр. ФИО2 в соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ № М/0049/20-З-НИ2: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1 409,4 кв.м., этаже 2, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, Пионерная база, кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, доля в <данные изъяты> начальную продажную стоимость в размере 4 029 000, 0 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                    А.А. Литвинова