Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2021 (2-2384/2020;) ~ М-2586/2020 от 11.12.2020

Дело №2-483/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                           21 апреля 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Абдулгашимовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меликова Музанфера Низаметдиновича к СПК «колхоз им.<адрес изъят>» и Султанову Габибу Надыровичу о признании отсутствующим право собственности Султанова Г.Н. на земельный участок общей площадью 443996 кв.м. и признании недействительным договор купли-продажи земельного участка от 27.11.2017г. между Меликовым М.Н. и СПК «колхоз им.Казимова»,

УСТАНОВИЛ:

Меликов М.Н. обратился в суд с иском к СПК «колхоз им.<адрес изъят>» и Султанову Габибу Надыровичу о признании отсутствующим право собственности Султанова Г.Н. на земельный участок общей площадью 443996 кв.м. и признании недействительным договор купли-продажи земельного участка от 27.11.2017г. между Меликовым М.Н. и СПК «колхоз им.Казимова», мотивируя это тем, что между истцом Меликовым М.Н. и СПК «колхоз им.Казимова» был заключен договор купли-продажи земельного участка от 27.11.2017г. Данный договор был зарегистрирован в ЕГРН 01.12.2017г. за <номер изъят>. Данный договор был заключен в счет оплаты по договорам займа <номер изъят> от 10.03.2010г. и <номер изъят> от 10.05.2016г., согласно которым СПК получил от Меликова М.Н. 1 400 000 руб. и 964 000 руб. Однако, указанные суммы не были возращены ответчиком - СПК «колхоз им.Казимова» истцу Меликову М.Н. согласно условиям указанных договоров. Между тем, истец также не получил от СПК во владение земельный участок, указанный в договоре купли продажи. Далее, истец заключил договор купли-продажи земельного с Султановым Г.Н., с условием передачи права требования земельного участка у СПК и переводе права требования к новому покупателю. Султанов Г.Н. также не произвел оплату Меликову М.Н. за купленный земельный участок и также фактически не вступил в права собственности на земельный участок. Фактически сделка, совершенная между истцом Меликовым М.Н. и СПК «колхоз им.Казимова» в виде договора купли-продажи земельного участка от 27.11.2017г., является не заключенной, недействительной, не порождающей последствий, а зарегистрированное право собственности Меликова М.Н. ЕГШРН 05/005/2017-3 от 01.12.2017г. является отсутствующим, а все последующие сделки являются недействительными. Вместе с тем, в настоящее время земельный участок находится во владении и распоряжении администрации ГО «<адрес изъят>».                      

Истец Меликов М.Н. и его представитель - адвокат ФИО4 - извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики СПК «колхоз им.<адрес изъят>» и его представитель - адвокат Омарова Э.О. извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Обратились в суд с заявлением, в котором указали, что с исковые требования истца признают полностью, при этом подтверждают, что осознают все последствия признания иска.

Ответчик Султанов Г.Н. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Обратился в суд с заявлением, в котором указал, что с исковые требования истца признает полностью, при этом подтверждает, что осознают все последствия признания иска.

Представители третьих лиц - Администрации ГО «<адрес изъят>» и Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес изъят>» извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Меликова М.Н. удовлетворить.

Третьи лица - временно управляющий СПК «колхоз им.Г.казимова» ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13. ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ООО «Шеферплас» извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица - ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 и ФИО27 извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении дела не обращались.

Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и исковое заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчики СПК «колхоз им.<адрес изъят>» и Султанов Г.Н. исковые требования признали полностью, добровольно, о чем написали соответствующее заявление.

Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований Меликова М.Н. не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками СПК «колхоз им.<адрес изъят>» и Султановым Г.Н., и признать отсутствующим право собственности Султанова Г.Н. на земельный участок общей площадью 443996 кв.м., признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 27.11.2017г. между Меликовым М.Н. и СПК «колхоз им.Казимова».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░.<░░░░░ ░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 443996 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27.11.2017░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░ ░░.░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░