Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7171/2021 ~ М-7308/2021 от 26.07.2021

50RS0№-81

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года                            г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Федуновой Ю.С., при секретаре Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ш и Г к администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении в наследственную массу земельного участка, признания права собственности на земельный участок, в порядке наследования и установления границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ш обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>, признания права собственности на земельный участок, в порядке наследования по завещанию и установления границ земельного участка, в порядке уточнения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>.

Истица Ш указала, что ДД.ММ.ГГ умерла мать истицы С, после смерти которой открылось наследственное дело к имуществу умершей, наследниками к имуществу умершей являлись истцы по делу дочь Ш и дочь Г.

Нотариусом М было открыто наследственное дело за № к имуществу умершей С наследниками к имуществу являются Ш и Г.

При этом Ш наследовала имущество в порядке наследования по завещанию, а Г наследовала в порядке наследования по закону – обязательная доля.

В связи с тем, что при жизни наследодатель не успела зарегистрировать свои права на земельный участок, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, истицы не смогли получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Ш и Г указали, что ДД.ММ.ГГ было издано Постановление Главы посёлка <адрес> Московской области за № «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>, д. Кирилловка, <адрес>» согласно данного Постановления за домом был закреплен запользованный земельный участок площадью 1118 кв.м.. <адрес> участка С и И.А. составит 1824 кв.м.

Впоследствии ДД.ММ.ГГ было издано Постановление Главы посёлка <адрес> Московской области за № «О внесении изменений в постановление № от 15.10.1993г.» согласно которого вторую фразу постановления № от 15.10.93г читать в следующей редакции «<адрес> участка С составит 1824 кв.м.»

Таким образом, по мнению истиц Ш и Г имеется правоустанавливающий документ на земельный участок, который в силу Закона считается предоставленным наследодателю на праве собственности, и как следствие подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, истицами Ш и Г заявлено требование об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>, в порядке уточнения границ земельного участка с предоставлением АКТа экспертного исследования, разработанного ООО «ГеоКадГрупп» варианта установления границ земельного участка.

В соответствии с заключением АКТа экспертного исследования, разработанного ООО «ГеоКадГрупп» площадь земельного участка, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, составит 1960 кв.м. с описанием местоположения границ земельного участка, имеющего следующие координаты:

Имяточки	X, м	Y, м	S, м
1	456 738,36	2 217 274,54
			24,05
2	456 729,57	2 217 296,93
			9,25
3	456 726,05	2 217 305,48
			20,99
4	456 718,05	2 217 324,89
			15,09
5	456 713,32	2 217 339,22
			22,59
6	456 707,79	2 217 361,12
			2,72
7	456 705,94	2 217 363,12
			15,32
8	456 694,98	2 217 373,83
			9,71
9	456 685,93	2 217 370,32
			5,38
10	456 687,79	2 217 365,27
			32,54
11	456 696,60	2 217 333,95
			14,44
12	456 700,27	2 217 319,98
			16,56
13	456 705,51	2 217 304,27
			19,21
14	456 712,39	2 217 286,33
			17,97
15	456 718,05	2 217 269,27
			0,94
16	456 718,05	2 217 268,33
			21,24
1	456 738,36	2 217 274,54

Ш и Г просили суд включить в наследственную массу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ С, земельный участок, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>, площадью 1824 кв.м.,

принадлежавшего наследодателю С на основании Постановления Главы администрации посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>, д.Кирилловка, <адрес>» и Постановления Главы администрации посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О внесении изменений в постановление № от 15.10.93г.»

Ш просила суд признать за Ш право собственности, в порядке наследования по завещанию, на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 1824 кв.м., расположенного по адресу: М.О., <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>,

принадлежавшего наследодателю С на основании Постановления Главы администрации посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>, д.Кирилловка, <адрес>» и Постановления Главы администрации посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О внесении изменений в постановление № от 15.10.93г.»

Г просила суд признать за Г право собственности, в порядке наследования по закону, на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1824 кв.м., расположенного по адресу: М.О., <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>,

принадлежавшего наследодателю С на основании Постановления Главы администрации посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>, д.Кирилловка, <адрес>» и Постановления Главы администрации посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О внесении изменений в постановление № от 15.10.93г.»

Ш и Г просили суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>, имеющего площадь 1960 кв.м., в порядке уточнения местоположения границ, в соответствии с АКТом экспертного исследования ООО «ГеоКадГрупп» с местоположением имеющего координаты границ земельного участка

Имяточки	X, м	Y, м	S, м
1	456 738,36	2 217 274,54
			24,05
2	456 729,57	2 217 296,93
			9,25
3	456 726,05	2 217 305,48
			20,99
4	456 718,05	2 217 324,89
			15,09
5	456 713,32	2 217 339,22
			22,59
6	456 707,79	2 217 361,12
			2,72
7	456 705,94	2 217 363,12
			15,32
8	456 694,98	2 217 373,83
			9,71
9	456 685,93	2 217 370,32
			5,38
10	456 687,79	2 217 365,27
			32,54
11	456 696,60	2 217 333,95
			14,44
12	456 700,27	2 217 319,98
			16,56
13	456 705,51	2 217 304,27
			19,21
14	456 712,39	2 217 286,33
			17,97
15	456 718,05	2 217 269,27
			0,94
16	456 718,05	2 217 268,33
			21,24
1	456 738,36	2 217 274,54

Истица Ш в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлена.

Представитель истицы Ш по доверенности Ш в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал и просил суд удовлетворить исковое заявление.

Истица Г в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлена.

Представитель истца Г по доверенности Г. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала и просил суд удовлетворить исковое заявление.

Ответчик Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлена, возражений на исковые требования не предоставил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Ш и Г подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из приобщённых к материалам гражданского дела документам усматривается, что ДД.ММ.ГГ умерла мать истца С, после смерти которой открылось наследственное дело к имуществу умершей, наследниками к имуществу умершей являлись истцы по делу дочь Ш и дочь Г.

Нотариусом М было открыто наследственное дело за № к имуществу умершей С наследниками к имуществу являются Ш и Г.

При этом Ш наследовала имущество в порядке наследования по завещанию, а Г наследовала в порядке наследования по закону - обязательная доля.

В связи с тем, что при жизни наследодатель мать истиц С не успела зарегистрировать свои права на земельный участок, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, истцы не смогли получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Приобщённым к материалам гражданского дела Постановлением Главы посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>, д. Кирилловка, <адрес>» за домом был закреплен дополнительно запользованный земельный участок площадью 1118 кв.м.. и общая площадь участка С и И.А. составила 1824 кв.м.

Приобщённым к материалам гражданского дела Постановлением Главы посёлка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ за № «О внесении изменений в постановление № от 15.10.1993г.», согласно которого вторую фразу постановления № от 15.10.93г читать в следующей редакции «<адрес> участка С составит 1824 кв.м.»

При таких обстоятельствах суд считает, что данные Постановления Главы посёлка Томилино являются правоустанавливающими документами на земельный участок, который в силу Закона считается предоставленным наследодателю на праве собственности, и как следствие подлежит включению в наследственную массу.

ФЗ-137 от 25.10.2001г. «О введении в действие земельного кодекса российской Федерации» статья 3 пункт 9.1 установлено, что

- «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

ФЗ-218 от 13.05.2015г. Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Статья 69 установлены Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.

Часть 2 статьи 69 ФЗ-218 от 13.05.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что – «Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами»

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов, так как они основаны на Федеральном законе и включить в наследственную массу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ С, земельный участок, площадью 1824 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес> признать за Ш право собственности в размере ? доли в праве собственности на данный земельный участок, в порядке наследования по завещанию и признать за Г право собственности в размере 1/4 доли в праве собственности на данный земельный участок, в порядке наследования по закону.

Кроме того, по заключению земельной экспертизы, разработанной ООО «ГеоКадГрупп» АКТа экспертного исследования был разработан вариант установления границ земельного участка, в порядке уточнения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>.

У суда нет оснований не доверять АКТу экспертного исследования по установлению границ земельного участка, разработанного с учётом сведений о границах смежных земельных участков, сведения о которых имеются в ЕГРН.

В частности из АКТа экспертного исследования усматривается, что согласно космической съёмки земельного участка от 2003 года, т.е. объективного доказательства, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>, с 2003 года имеет на местности существующие ограждения, т.е свыше 15 лет.

Таким образом, земельный участок находится в пользовании владельцев земельного участка в существующих ограждениях свыше 15 лет и имеет общую площадь 1960 кв.м., как это установлено АКТом экспертного исследования ООО «ГеоКадГрупп» с описанием местоположения границ земельного участка, в порядке уточнения границ земельного участка, имеющего следующие координаты:

Имяточки	X, м	Y, м	S, м
1	456 738,36	2 217 274,54
			24,05
2	456 729,57	2 217 296,93
			9,25
3	456 726,05	2 217 305,48
			20,99
4	456 718,05	2 217 324,89
			15,09
5	456 713,32	2 217 339,22
			22,59
6	456 707,79	2 217 361,12
			2,72
7	456 705,94	2 217 363,12
			15,32
8	456 694,98	2 217 373,83
			9,71
9	456 685,93	2 217 370,32
			5,38
10	456 687,79	2 217 365,27
			32,54
11	456 696,60	2 217 333,95
			14,44
12	456 700,27	2 217 319,98
			16,56
13	456 705,51	2 217 304,27
			19,21
14	456 712,39	2 217 286,33
			17,97
15	456 718,05	2 217 269,27
			0,94
16	456 718,05	2 217 268,33
			21,24
1	456 738,36	2 217 274,54

В соответствии с ст.ст. 1111, 1118, 1149 ГК РФ, Федерального Закона № ФЗ-137 от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» статья 3 пункт 9.1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░., <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1824 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.

░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1824 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░., <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1824 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░., <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1960 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░	X, ░	Y, ░	S, ░
1	456 738,36	2 217 274,54
			24,05
2	456 729,57	2 217 296,93
			9,25
3	456 726,05	2 217 305,48
			20,99
4	456 718,05	2 217 324,89
			15,09
5	456 713,32	2 217 339,22
			22,59
6	456 707,79	2 217 361,12
			2,72
7	456 705,94	2 217 363,12
			15,32
8	456 694,98	2 217 373,83
			9,71
9	456 685,93	2 217 370,32
			5,38
10	456 687,79	2 217 365,27
			32,54
11	456 696,60	2 217 333,95
			14,44
12	456 700,27	2 217 319,98
			16,56
13	456 705,51	2 217 304,27
			19,21
14	456 712,39	2 217 286,33
			17,97
15	456 718,05	2 217 269,27
			0,94
16	456 718,05	2 217 268,33
			21,24
1	456 738,36	2 217 274,54

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░