Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2023 ~ М-76/2023 от 03.05.2023

                                          25RS0028-01-2023-000181-81

Дело № 2 - 94/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2023г.    п. Терней Тернейского района Приморского края

Тернейский районный суд Приморского края РФ в составе председательствующего судьи – Бенерович О.В.,

при секретаре – Уваровой О.В.,

с участием представителя истца Коваль В.В., ответчика Богданова И.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Е. к Богданов И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Богданова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Богданову И.В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт.Пластун <адрес>А <адрес>.

        В обоснование заявленных требований, истец указала в своем заявлении, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, на основании решения Тернейского районного суда от 16.02.2023г. о разделе совместно нажитого имущества между Богдановым И.В. и Богдановой Е.В.. Брак между сторонами был прекращен 31 мая 2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка N 87 Тернейского судебного района Приморского края от 26 апреля 2021г. В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик Богданов И.В., который после расторжения брака в 2021г. перестал быть членом семьи истца, в связи с чем утратил право пользования квартирой. Богданов И.В. в спорном жилом помещении не проживает, не принимает участия в его содержании, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, в связи с чем истец просит признать его утратившими право пользования жилым помещением.

         Истец Богданова Е.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

        Представитель истца Коваль В.В. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснив, что соглашение о порядке пользования с ответчиком не заключалось, право собственности ответчика на спорое жилое помещение прекращено, бремя содержания имущества ответчик не несет, личных его вещей в жилом помещении нет.

        Ответчик Богданов И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, пояснив, что после расторжения брака с истцом в спорном жилом помещении не проживает, готов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке после выплаты денежной компенсации по решению суда от 16.02.2023г.

        Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу ст.20 ГПК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения мирового судьи судебного участка N 87 Тернейского судебного района Приморского края от 26 апреля 2021г. брак между Богдановой Е.В. и Богдановым И.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГг.

        Решением Тернейского районного суда от 16.02.2023г. произведен раздел совместно нажитого имущества между Богдановой Е.В. и Богдановым И.В.. В собственность Богданова Е. передано 94/100 доли части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, и земельный участок, площадью 876 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес> А <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 23.03.2023г.

        Согласно выписке из ЕГРН, право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>, доля в праве 94/100, зарегистрировано за Богдановой Е.В. 18.04.2023г.

        В данном жилом помещении на момент рассмотрения настоящего гражданского дела зарегистрированы: Богданова Е.В., Богданов И.В., Богданов С.И., Богданов Я.И., Коваль В.В..

         По адресу вышеуказанного жилого помещения ответчик Богданов И.В. состоит на регистрационном учете с 27.07.2004г.

        Богданов И.В. в жилом помещении адресу: <адрес>А <адрес> не проживает с 2021 года, с момента росторжения брака.

            Договор пользования жилым помещением с Богданов И.В. не заключался. Членом семьи собственника жилого помещения Богдановой Е.В. он не является.

        В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Из вышеприведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

        Ответчик Богданов И.В. в жилом помещении не проживает, после расторжения брака перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не участвует в содержании недвижимого имущества, оплату коммунальных услуг не производит.

        Судом не установлено доказательств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

        Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства, изменение гражданином маршрутов кочевий, прекращение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни. Данный перечень является исчерпывающим.

        Таким образом, истец Богданова Е.В., являясь собственником жилого помещения, вправе требовать признания ответчика Богданова И.В. утратившим право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения регистрации в спорном жилом помещении за ответчиком, исходя из фактических обстоятельств дела, также не имеется.

        При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением являются достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

        На основании вышеизложенного суд полагает возможным исковые требования Богдановой Е.В. удовлетворить, признать Богданова И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░.<░░░░░>░ <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.06.1993 ░. N 5242-1 "░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░