Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-779/2020 (2-11699/2019;) ~ М-11761/2019 от 09.12.2019

        Дело № 2-779/2020 (2-11699/2019)

        УИД 35RS0010-01-2019-015813-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                         20 февраля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатова С. И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Вологды, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Администрации города Вологды, Гаражно-строительному кооперативу «Малыш» о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества и признании на него права собственности,

установил:

Солдатов С.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что на момент смерти матери истца ей принадлежал гаражный бокс, право собственности на который зарегистрировано не было, в связи с чем он не был включен в состав наследства. Истец фактически принял как указанное так и иное наследственное имущество, пользуется гаражом по настоящее время, несет бремя его содержания. В связи с отсутствием возможности защиты указанного права в ином порядке просил включить указанное имущество в состав наследства и признать за ним право собственности.

В судебное заседание истец Солдатов С.И. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Вологды, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Администрации города Вологды, Гаражно-строительного кооператива «Малыш» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

От председателя ГСК «Малыш» и ТУ Росимущества в Вологодской области поступили отзывы, в которых указано на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие. От Администрации города Вологды поступил отзыв, в котором разрешение требований оставлено на усмотрение суда и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебном заседание представители третьих лиц – нотариуса Прохоровой М.В., Управления Росреестра по Вологодской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом

Изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ранее действующим пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержатся в ныне действующем законодательстве, а именно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, гаражный бокс, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способа принятия наследства в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указана подача заявления нотариусу. Также закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 8 и 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась членов ГСК «Малыш» с 2008, что подтверждается справкой председателя ГСК, в котором она владела и фактически пользовалась гаражным боксом №, площадью 21,5 кв.м, имеющим кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>.

Задолженности по оплате членских взносов на настоящее время, исходя из справки председателя ГСК, не имеется.

Учитывая, что гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК для эксплуатации и обслуживания гаражей, не расположен в границах земельного участка, находящегося в частной собственности иных правообладателей, ФИО1 открыто владела и пользовалась спорным гаражным боксом, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на указанный гаражный бокс, суд приходит к выводу, что право собственности на указанный гаражный бокс могло быть признано за ней.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос от нотариуса, после ее смерти в наследство вступил сын Солдатов С.И., которому выданы права на наследство в отношении недвижимого и движимого имущество. Также указано, что сведений о наличии иных наследников не имеется.

Как указано истцом, и не оспаривалось кем-либо из иных привлеченных к участию в деле лиц, Солдатов С.И. фактически принял наследство в виде гаражного бокса и по настоящее время пользуется им по целевому назначению, несет бремя содержания. Сведений о наличии иных наследников суду не представлено.

С учетом отсутствия возможности для установления права собственности на имущество в ином порядке, возражений со стороны заинтересованных лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Солдатова С. И. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, площадью 21,5 кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Солдатовым С. И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,5 кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2020.