Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5458/2024 ~ М-1624/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-5458/2024

УИД50RS0031-01-2024-002513-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.,

при секретаре Комаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Здоровой Наталье Васильевне, Наместникову Евгению Евгеньевичу, Наместниковой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. в размере 55 007,66 руб., пени за период с 13.12.2022 г. по 30.03.2023 г. в размере 567,43 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 622,40 руб. с каждого и почтовых расходов 1362 руб.

Требования мотивированы следующим. Истец АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Старый Городок», прекратившего свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 2 мая 2017 года. Предоставляет коммунальные услуги на основании договора управления многоквартирным домом. Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является Здорова Н.В. Одновременно с ней зарегистрированы и проживают ответчики Наместникова Т.Е., Наместников Е.Е., а также несовершеннолетние Наместников А.А., Наместников А.Ю. Истец надлежащим образом исполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, тогда как ответчики ненадлежащим образом исполняли взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг. 03.05.2023 г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От должника Користова А.К. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 01.06.2023 г. мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем заказного почтового уведомления по указанному адресу, таким образом, судом приняты исчерпывающие меры извещения ответчиков.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего возражений истца не имелось.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Предоставление и оплата коммунальных услуг регламентирована Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При этом, указанными правилами предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для проведения перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг и для изменения размера платы за коммунальные услуги: временное отсутствие потребителей в занимаемом жилом помещении; предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности времени (разделы VIII, IX Правил).

В свою очередь, порядок установления факта нарушения качества предоставляемой потребителю коммунальной услуги также определен вышеназванным Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 в п. 101-109.

Основания и порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец АО «Одинцовская теплосеть» является правопреемником ОАО «РЭП «Старый Городок», а так же управляющей организацией АДРЕС по адресу: АДРЕС на основании договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом от 01.12.2014 г.

Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, является Здорова Н.В. Одновременно с ней зарегистрированы и проживают ответчики Наместникова Т.Е., Наместников Е.Е., а также несовершеннолетние Наместников А.А., Наместников А.Ю.

В соответствии с представленным истцом расчетом, у ответчиков за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 007,66 руб.

03.05.2023 г. мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ по делу № 2-969/2023 на взыскание с должников Наместниковой Т.Е., Здоровой Н.В., Користова А.К., Наместникова Е.Е. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области от 30.05.2023 г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от Користова А.К. возражениями.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного суду представлено не было.

При этом, оснований полагать, что представленный истцом расчет задолженности неправомерен, суд не усматривает, поскольку ответчиками контррасчет, в том числе, в соответствии с положениями ст. 319.1 ГК РФ не представлен, как и не представлено доказательств, что в спорный период ответчикам не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги или предоставлялись ненадлежащего качества, а также что оплата ими производилась иной управляющей организации.

Таким образом, поскольку факт неисполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в материалах дела, представленный истцом расчет суммы задолженности проверен судом, признан обоснованным и не оспорен, доказательств оплаты ответчиками суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. в размере 55 007,66 руб.

Как следует из п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчики в установленный законом срок не оплатили жилищно-коммунальные услуги, обоснованы и подлежат удовлетворению требования о взыскании пени на основании расчета за период с 13.12.2022 г. по 30.03.2023 г. в размере 567,43 руб.

Поскольку у ответчиков по основному долгу возникла солидарная обязанность, а не долевая, соответственно, по требованиям о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, также возникает солидарная обязанность, а не долевая.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 867,25 руб., понесены почтовые расходы на сумму 1362 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены, солидарное взыскание государственной пошлины законом не предусмотрено, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 867,25 руб. ( с учетом зачета по судебному приказу), в равных долях, по 622,41 руб., с каждого ответчика, а в солидарном порядке почтовые расходы 1362 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Здоровой Наталье Васильевне, Наместникову Евгению Евгеньевичу, Наместниковой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно со Здоровой Натальи Васильевны (паспорт №), Наместникова Евгения Евгеньевича (паспорт №), Наместниковой Татьяны Евгеньевны (паспорт 4621 083438) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН1085032325542) задолженность за период с за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. в размере 55 007,66 руб., пени за период с 13.12.2022 г. по 30.03.2023 г. в размере 567,43 руб., почтовые расходы 1362 руб.

Взыскать со Здоровой Натальи Васильевны (паспорт 4613 253965), Наместникова Евгения Евгеньевича (паспорт 4616 225601), Наместниковой Татьяны Евгеньевны (паспорт 4621 083438) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН1085032325542) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 451 руб. 74 коп., в равных долях, по 622,41 руб., с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        В.А. Ужакина

Мотивированное заочное решение составлено 06.05.2024