Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2023 ~ М-199/2023 от 19.05.2023

Гражданское дело № 2- 323/2023

УИД 65RS0015-01-2023-000254-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года

Тымовский районный суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего Заборской А.Г.,

при секретаре судебного заседания Сивковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ридель Марии Владимировны к Валову Виталию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Ридель М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Валову В.В., Валову В.В., Валовой Л.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: пгт. Тымовское, <адрес>. По просьбе ответчика Валова В.В. она дала согласие на регистрацию в спорном жилом помещении его и членов его семьи: сына Валова В.В. и супруги Валовой Л.П. При этом ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, обязались сняться с регистрационного учета после разрешения своих жилищных проблем.

    Поскольку ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, их регистрация в жилом помещении нарушает ее права собственника, Ридель М.В. просит признать Валова Владимира Валентиновича, Валова Виталия Владимировича, Валову Любовь Петровну утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>, пгт. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковому заявлению Ридель Марии Владимировны к Валову Владимиру Валентиновичу, Валову Виталию Владимировичу, Валовой Любови Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в части требований, предъявленных к Валову Владимиру Валентиновичу, Валовой Любови Петровне, прекращено в связи с отказом от иска.

    Истец Ридель М.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется заявление, из которого следует, что требования, предъявленные к Валову В.В., истец поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Валов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Положением части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, Ридель М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Тымовское, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

    Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке и поквартирной карточке формы «Б», ответчик Валов В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 30).

    Как следует из пояснений истца в предварительном судебном заседании, ответчики в жилое помещение фактически не вселялись, их регистрация имеет формальный характер, при этом требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует.

Доказательства, подтверждающие заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования спорным жильем, материалы дела не содержат.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Валов В.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с истцом не состоит, соглашение о пользовании жилым помещением между его собственником и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования ответчиком жилым помещением не имеется.

При этом, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает для него правовых последствий, является лишь административным актом, более того, наличие регистрации нарушает право Ридель М.В. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Вместе с тем, требование Ридель М.В. о снятии Валова В.В. с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пункт 31 подпункт «е» Правил).

Таким образом, при наличии оснований, предусмотренных статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Ридель Марии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, удовлетворить частично.

Признать Валова Виталия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Тымовским РОВД <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Тымовское, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Валова Виталия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Тымовское, <адрес>.

Взыскать с Валова Виталия Владимировича в пользу Ридель Марии Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части требований Ридель М.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 августа 2023 года.

Судья                                     А.Г. Заборская