Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5327/2023 ~ М-3629/2023 от 11.05.2023

Дело № 2- 5327/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года                             город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ Ямаловой Д. Х. к Карамову И. Ф. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Карамову И. Ф. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Мотивировав тем, что на исполнении Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ находится сводное исполнительное производство №-Сд в отношении должника Карамова И.Ф. на общую сумму долга в размере 223 694,18 руб. исполнительский сбор 8 343,26 руб. в пользу Межрайонной инспекции № 4. В ходе совершения исполнительских действий, установлено, что на расчетных счетах денежные средства отсутствуют, место работы должника не установлено. По сведениям Росреестра, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, на который вынесено постановление о запрете действий по регистрации. На основании изложенного, просит суд, обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №.

Сторон на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъянено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Росйской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ Ямаловой Д.Х. находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком № 4 по Орджоникидзевскому району г.Уфы, судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком № 5 по Орджоникидзевскому району г.Уфы.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка общей площадью 1317 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, являются Карамов И.Ф., Карамоыва Л.А.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность, данных о том, что сособственнику вышеназванного земельного участка судебным приставом – исполнителем направлены предложения по выкупу доли должника, материалы дела не содержат, стороной истца не представлены.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности, однако судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, подтверждающих направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, тоесть истцом не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей собственности.

Суд не усматривает оснований для обращения взыскания на испрашиваемый земельный участок, в связи с чем в иске судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ Ямаловой Д. Х. отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ Ямаловой Д. Х. к Карамову И. Ф. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.Ф. Шарипкулова