Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4395/2022 ~ М-3493/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-4395/2022

УИД: 03RS0017-01-2022-005857-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Даутовой А.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Галлямовой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорониной Я.И. к Карташеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Доронина (Карташева) Я.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Карташеву А.Ю., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположеннной по адресу: <адрес>, на основании определения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения, заключенного между ней и ответчиком. На сегодняшний день бывший супруг не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления принадлежащих ей законных прав.

Истец Доронина Я.И., надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Галлямова Э.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дала соответствующие показания, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения оплачивает истец, определением суда утверждено мировое соглашение, согласно которого данное жилое помещение переходит в собственность истца. Во исполнение условий мирового соглашения истцом перечислено ответчику сумма в размере 500000 руб. в счет компенсации стоимости квартиры.

Ответчик Карташев А.Ю., надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Стерлитамаку Республики Башкортостан, ООО «Единый расчетный центр» Отделение № 2 «Курчатовское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, изучив и оценив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как следует из материалов дела, истец Доронина (Карташева) Я.И. и ответчик Карташев А.Ю. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №13 по г.Стерлитамаку Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия «Доронина», что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время истец Доронина Я.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ Карташева (Доронина) Я.И. и Карташев А.Ю. приобрели у Васильевой А.В. в общую совместную собственность вышеуказанную квартиру.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, утверждено мировое соглашение, заключенное между Карташевой Я.И. и Карташевым А.Ю., согласно которого спорная квартира по адресу <адрес> передана в собственность истцу, с прекращением права собственности ответчика на указанное жилое помещение.

Данное определение суда вступило в законную силу, сторонами не обжаловано.

Во исполнение указанного определения суда и мирового соглашения истцом перечислено на счет ответчика 500 000 руб., что подтверждается выпиской по счету, ответчиком в опровержение указанных доводов суду доказательств не представлено.

Представленной суду справкой финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение №2 «Курчатовское», подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник Доронина Я.И., дочь Доронина В.В. и ответчик Карташев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта, составленного соседями Григорьевой М.С., Шарафутдиновой Р.М., ответчик Карташев А.Ю. добровольно выехал, не появлялся с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст.31в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, в силу положений ст.31 ЖК РФ, Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является с учетом положений ст. 69 ЖК РФ и Семейного Кодекса РФ, совместно хозяйство с истцом не ведут в настоящее время в связи с расторжением брака и выездом ответчика из спорного жилого помещения, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными доказательствами, ответчиком встречных требований не заявлено.

В судебном заседании установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

При этом, суд принимает во внимание отсутствие оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, при отсутствии сведений и доказательств необходимости обеспечения истцом ответчика иным жилым помещением, либо для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих исковые требования, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению, признав ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при отсутствии оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением и учитывая наличие отсутствие оснований и обязательств истца для предоставления ответчику иного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дорониной Я.И. - удовлетворить.

Признать Карташева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Карташева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.И. Александрова