Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4775/2015 ~ М-2960/2015 от 31.03.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакировой Л.А.,

при секретаре Шариповой Ф. И.,

с участием представителя истца ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа - Лутфиева И.З., действующего на основании доверенности, ответчиков Башарова К. А., Башаровой К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ к Башарову К. А., Башаровой К. А. Башарову К. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ обратилось в суд с иском к Башарову К. А. Башаровой К. А., Башарову К. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Башаров К. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи Башарова Л.Г., Башаров С.А.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> рублей - основная сумма долга, <данные изъяты> рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Ответчики неоднократно были информирована о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности по основному долгу и начисленным пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В ходе судебного заседания представитель истца ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ Лутфиев З.И. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Башаров К. А., Башарова Л. Г. исковые требования признали частично, собственник жилого помещения Башаров К. А., заявил ходатайство о снижении размера начисленных пеней.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителя истца ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ Лутфиева З.И., ответчиков, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что иск ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Кодекса).

Частями 1, 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из материалов дела, Башаров К. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Согласно справке о регистрации в квартире № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> также зарегистрированы Башарова Л. Г., Башаров С. А.

Судом установлено, что обязательства по внесению квартплаты, оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют. Требования истца подтверждаются документами, приложенными к исковому заявлению, а именно: копией лицевого счета, справкой о задолженности, историей начислений и платежей, в соответствии с которой, задолженность ответчиков за ЖКУ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию сумма долга по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рублей.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая то обстоятельство, что заявленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ до <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение представленных истцом доводов и доказательств об уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из вышеприведенной нормы права, поскольку требования истца были удовлетворены частично, (задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> с ответчиков также подлежит взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 173, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ к Башарову К. А. Башаровой К. А., Башарову К. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Башарова К. А., Башаровой К. А., Башарова К. А. в пользу ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ задолженность за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Башарова К. А. в пользу ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Башаровой К. А. в пользу ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Башарова К. А. в пользу ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Л.А. Шакирова