Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2024 (2-6040/2023;) ~ М-4989/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-1717/2024

УИД 91RS0024-01-2023-007688-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                21 марта 2024 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Копыловой А.А. с участием истца Ушаровой М.А., ответчиков Мирошниченко Н.В., Ушаровой С.Д., Мирошниченко Е.А., третьего лица Тальма Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаровой Марины Алексеевны к Мирошниченко Наталье Владимировне, Ушаровой Сабине Джавидовне, Мирошниченко Евгению Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Тальма Георгий Георгиевич,

у с т а н о в и л :

Ушарова М.А. обратилась в суд с иском к Мирошниченко Н.В., Ушаровой С.Д., Мирошниченко Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – жилой дом, жилое помещение), снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу и Тальма Г.Г. на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства, вместе с тем не длительное время не проживают, ранее были вселены предыдущим собственником. При переходе права собственности на жилой дом ответчики утратили право пользования им, при этом регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца.

В судебном заседании истец Ушарова М.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Мирошниченко Н.В., Ушарова С.Д., Мирошниченко Е.А. в судебном заседании с иском не согласились, пояснили, что ранее проживали в указанном жилом доме, были вселены собственником Барышевой В.С., с 2020 г. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, не имеют возможности зарегистрироваться по месту жительства по данному или другому адресу.

Третье лицо Тальма Г.Г. в судебном заседании пояснил, что ответчики ранее проживали в доме, были вселены предыдущим собственником Барышевой В.С., проживали в принадлежащей ей половине дома.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от <дата> Барышевой В.С. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, доля в праве – ?.

<дата> Мирошниченко Н.В., Ушарова С.Д., Мирошниченко Е.А. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

<дата> Барышева В.С. умерла, в связи с чем <дата> нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Ушарову В.О. выдано свидетельство о праве на наследство – ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

По договору дарения от <дата> Ушаров В.О. подарил супруге Ушаровой М.А. указанное имущество.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости <дата> зарегистрировано право собственности Тальма Г.Г на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, доля в праве – ?; <дата> зарегистрировано право Барышевой В.С., доля в праве – ?, <дата> переход права собственности от неё к Ушарову В.О. и <дата> от него к Ушаровой М.А.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме бывшим собственником Барышевой В.С., в связи с чем суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на жилой дом от Барышевой В.С. к Ушарову В.О., впоследующем к истцу, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Доказательства наличия обстоятельств сохранения права ответчиков на пользование указанным жилым помещением суду не представлены.

Более того, из объяснений ответчиков следует, что они проживают в другом жилом помещении, что свидетельствует об отказе от права пользования принадлежащим в настоящее время истцу жилым домом.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от <дата> №<номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №<номер>, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками в равных долях подлежат возмещению понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Ушаровой М. А. (ИНН №<номер>) к Мирошниченко Н. В. (ИНН №<номер>), Ушаровой С. Д. (ИНН №<номер>), Мирошниченко Е. А. (ИНН №<номер>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Мирошниченко Н. В., Ушарову С. Д., Мирошниченко Е. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Мирошниченко Н. В. в пользу Ушаровой М. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с Ушаровой С. Д. в пользу Ушаровой М. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с Мирошниченко Е. А. в пользу Ушаровой М. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                Л.В. Корпачева