Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2020 ~ М-308/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-442/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2020 года     г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего                 АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре                      ПАНТЮХИНОЙ Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Оборотова Павла Сергеевича к Гордееву Александру Ивановичу, ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» об определении размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Оборотов П.С. обратился в суд с иском к Гордееву А.И., ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» об определении размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров на оплату. Требования мотивировал тем, что ответчик Гордеев А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: N..., N..., N.... В указанном жилом помещении он вместе с нанимателем зарегистрирован по месту жительства. Квартира находится в муниципальной собственности. Ответчик Гордеев А.И. не является членом его семьи. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит обязать ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» открыть финансовый счет для оплаты за наем, жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на Оборотова П.С. на состав семьи один человек, отдельно на Гордеева А.И. на состав семьи 1 человек, на жилое помещение общей площадью 18,66 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., расположенное, по адресу: N..., посN... N... начислять отдельно оплату за наем, жилое помещение и коммунальные услуги на Оборотова П.С. из расчета 1/2 доля начисленных платежей, на Гордеева А.И. на состав семьи 1 человек, из расчета 1/2 доля. От взыскания судебных расходов отказался.

Истец Оборотов П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом. Через приемную суда от истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гордеев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, по которому он значится зарегистрированным по месту жительства. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», который приобщен к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: N..., N..., N....

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, иной адрес истцу не известен, а ответчик адрес своего места пребывания не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, при этом сведения об адресе своего места пребывания не сообщил, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Представители ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя ОГУП «Елецводоканал» поступило ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованным, и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что N... пос.ТЭЦ N..., является объектом муниципальной собственности.

22.01.2015 между МАУ «АСС» г.Ельца и ФИО6, действующим от имени несовершеннолетнего Оборотова П.С. был заключен договор социального найма по адресу: N..., N..., N.... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен: ответчик Гордеев А.И.

Согласно поквартирной карточке составленной по состоянию на 04.02.2019, в данной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства: истец Оборотов П.С. и ответчик Гордеев А.И. и ФИО2. При этом, на поквартирной карточке имеется отметка о регистрации 2-х человек.

В лицевом счете № 814 открытым ООО УК «Монолит» на имя нанимателя Гордеева А.И., указано: зарегистрировано 2-а человека.

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Ельцу поступившим в суд 28.05.2020 ФИО2 значится снятым с регистрационного учета по адресу: N..., N... N..., с 19.12.2012.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец Оборотов П.С. и ответчик Гордеев А.И.

Истец Оборотов П.С. является нанимателем спорной квартиры, который на момент рассмотрения дела судом достиг совершеннолетнего возраста.

Из текста искового заявления усматривается, что истец Оборотов П.С. и ответчик Гордеев А.И., на момент рассмотрения дела имеют разный бюджет, одной семьей не проживают. Фактически в квартире имеют право пользования две семьи: истец Гордеев А.И. – один человек, семья ответчика Гордеева А.И. – один человек.

Между истцом и ответчиком Гордеевым А.И. не достигнуто соглашение по оплате платежей за наем, жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией поквартирной карточки; лицевым счетом; сообщением комитета имущественных отношений администрации городского округа город Елец от 08.05.2020 №191; выпиской из реестра объектов муниципальной собственности; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 28.05.2020; копией типового договора социального найма жилого помещения №11 от 22.01.2015.

Из приведенных выше доказательств и обстоятельств, установленных в судебном заседании следует, что N... N... N..., является объектом муниципальной собственности, право пользования в которой, на момент рассмотрения дела, имеют два человека: истец и ответчик Гордеев А.И. на условиях договора социального найма. Они наделены равными правами и обязанностями по пользованию жилым помещением и его содержании, в том числе, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец и ответчик Гордеев А.И. перестали быть членами одной семьи, в квартире имеют право пользования две самостоятельные семьи. Каждая семья ведет свой бюджет.

В силу указанных выше норм действующего законодательства, наниматель и бывшие члены его семьи, проживающие в данном жилом помещении, вправе самостоятельно нести расходы по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть обязаны своевременно вносить плату за наем, жилое помещение и коммунальные услуги каждый за себя, с учетом членов своей семьи. При этом, неиспользование нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения для фактического проживания, не является основанием для невнесения платы за наем, жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что начисление платежей за пользование электроэнергией производит ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», водоснабжение и водоотведение - ОГУП «Елецводоканал», за тепловую энергию - ПАО «Квадра»,.

Указанные организации по отношению к истцу и ответчику Гордееву А.И., являются ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют предоставление коммунальных услуг и начисление платежей.

Обязанность по начислению платежей за содержание, текущий ремонт лежит на ООО УК «Монолит», на обслуживании которой находится дом с расположенной в нем спорной квартирой.

Функции по заключению договора социального найма возложены на МБУ «Аварийно-спасательная служба» г. Ельца, на котором лежит обязанность по начислению и взиманию платежей за наем жилого помещения.

Вместе с тем, хотя письменные договоры с ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», ООО УК «Монолит» на предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения в судебное заседание представлены не были, данные договоры считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей службами, являющимися по отношению к гражданам организациями оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а граждане - потребителями услуг, на которых лежит обязанность по оплате за пользование данными услугами и содержание общего имущества многоквартирного дома.

Принимая во внимание приведенные выше доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанностей на ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» по открытию отдельных финансовых счетов на оплату за наем жилого помещения, за содержания жилья и коммунальные услуги с гражданами (истцом и ответчиком Гордеевым А.И.), отдельно на Оборотова П.С. из расчета 1 человек, отдельно на Гордеева А.И. из расчета 1 человек на жилое помещение, расположенное по адресу: N... и производить отдельно начисления данных платежей на Оборотова П.С. из расчета 1/2 доля от всех начисленных платежей; на Гордеева А.И. из расчета 1/2 доли от всех начисленных платежей. Истец и ответчик Гордеев А.И. перестали быть членами одной семьей, так как каждый из них создал свою семью. Право пользования спорным жилым помещением имеют две самостоятельных семьи, следовательно, на каждую семью необходимо открыть отдельный финансовый счет для оплаты платежей за наем, содержание жилья и коммунальные услуги, и на каждую семью в отдельности оформлять квитанции для оплаты из расчета членов их семей.

Представители ответчиков ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

От взыскания судебных расходов с ответчиков истец отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» открыть финансовый счет для оплаты за наем, жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на Оборотова Павла Сергеевича из расчета 1 человек, отдельно на Гордеева Александра Ивановича из расчета 1 человек по N... N... N....

Обязать ОГУП «Елецводоканал», ПАО «Квадра», ОАО «ЛЭСК», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Монолит» начислять отдельно оплату за наем, жилое помещение и коммунальные услуги на Оборотова Павла Сергеевича из расчета 1 человек, 1/2 доля от всех начисленных платежей, на Гордеева Александра Ивановича из расчета 1 человека, 1/2 доли от всех начисленных по N... N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2020 года.