Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2019 ~ М-320/2019 от 07.08.2019

21RS0007-01-2019-000457-14

дело № 2-394/2019

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Козловка ЧР    03 октября 2019 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

судьи Порфирьева В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К.,

рассмотрев в открытом судебном в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Булкиной Т.В., Никоновой Г.В. к Булкину В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Булкина Т.В., Никонова Г.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Булкину В.Ю., мотивируя тем, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчик Булкин В.Ю. зарегистрирован в спорном жилом доме с <дата>. В 2004 году он уехал в г. Чебоксары учится, но впоследствии не смог продолжить учебу, и уехал в 2008 году в г. Москву работать. Сначала он звонил, но потом связь с ним прекратилась. Он не звонит и не приезжает. Однако при этом остается зарегистрированным в спорном жилом доме, коммунальные платежи не оплачивает, его вещи в спорном доме отсутствуют. Просят прекратить право пользования ответчиком принадлежащим им жилым помещением.

В судебное заседание истцы Булкина Т.В., Никонова Г.В. не явились, представили письменные заявление, в которых указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело без участия.

Ответчик Булкин В.Ю. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

В силу положений статьи 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик Булкин В.Ю. не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании, об отложении дела не просил.

Суд считает, что данное обстоятельство не может являться препятствием к реализации истцами своих прав, поэтому в целях соблюдения процессуальных сроков, руководствуясь ст. ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Третье лицо Булкин Ю.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования находит обоснованными.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики главой хозяйства по адресу: Чувашская Республика, <адрес> являются: Булкина Т.В., Никонова Г.В.. Совместно с ними проживают: Булкин Ю.В.- брат, Булкин В.Ю.- племянник.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию сер. <число> АА <число> выданного нотариусом нотариального округа - Козловский Чувашской Республики <дата>, удостоверено, что на основании завещания удостоверенного <дата>, специалистом <адрес> сельской администрацией <адрес> ЧР Д., и зарегистрированного в реестре за номером <число>, наследницей имущества Булкина В.Г., умершего <дата>, является в ? доле: дочь Никонова Г.В., <дата> года рождения.

Наследство на которое выдано данное свидетельство состоит, из: жилого бревенчатого дома площадью <число> кв.м., кадастровый номер <число>, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; сеней бревенчатых, веранды тесовой, сарая тесового, сарая бревенчатого, сарая тесового, сарая бревенчатого, сарая тесового, сарая бревенчатого, амбара бревенчатого, бани бревенчатой, предбанника бревенчатого, туалета тесового, навеса тесового, ворот тесовых, забора тесово - решетчатого, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № один, принадлежащих наследодателю на праве собственности на основании справки, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики <дата> за <число>; действительная инвентаризационная стоимость жилого дома с хозяйственными постройками по состоянию на 2001 год составляет сто пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят рублей; земельного участка, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, дом № один, кадастровый <число>, площадью <число> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения Главы <адрес> сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> за <число>, по которому <адрес> сельской администрацией <адрес> Чувашской Республики выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <число>, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за <число>; нормативная цена вышеуказанного земельного участка по состоянию на <дата> составляет две тысячи сто пятьдесят два рубля; настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию сер. <число> АА <число> выданного нотариусом нотариального округа - Козловский Чувашской Республики <дата>, удостоверено, что на основании завещания удостоверенного <дата>, специалистом <адрес> сельской администрацией <адрес> ЧР Д., и зарегистрированного в реестре за номером <число>, наследницей имущества Булкина В.Г., умершего <дата>, является в ? доле: дочь Булкина Т.В., <дата> года рождения.

Наследство на которое выдано данное свидетельство состоит, из: жилого бревенчатого дома площадью <число> кв.м., кадастровый <число>, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; сеней бревенчатых, веранды тесовой, сарая тесового, сарая бревенчатого, сарая тесового, сарая бревенчатого, сарая тесового, сарая бревенчатого, амбара бревенчатого, бани бревенчатой, предбанника бревенчатого, туалета тесового, навеса тесового, ворот тесовых, забора тесово - решетчатого, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, дом № один, принадлежащих наследодателю на праве собственности на основании справки, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики <дата> за <число>; действительная инвентаризационная стоимость жилого дома с хозяйственными постройками по состоянию на 2001 год составляет сто пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят рублей; земельного участка, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, дом № один, кадастровый <число>, площадью <число> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения Главы <адрес> сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> за <число>, по которому <адрес> сельской администрацией <адрес> Чувашской Республики выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <число>, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за <число>; нормативная цена вышеуказанного земельного участка по состоянию на <дата> составляет две тысячи сто пятьдесят два рубля; настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно предоставленным МП ОМВД России по Козловскому району ответчик Булкин В.Ю., <дата> года рождения, паспорт сер. <число> № <число>, выданный <число> ОВД Козловского района ЧР, зарегистрирован в спорном жилом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании изучением представленных доказательств, которые суд признает допустимыми и достаточными для рассмотрения данного гражданского спора, установлено, что истцы Булкина Т.В., Никонова Г.В. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В данном жилом помещении (доме), в том числе зарегистрирован ответчик, который в данный момент там не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и другие платежи, участия в содержании и ремонте жилого дома не принимает, нарушая тем самым право собственников на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, выехал на другое постоянное место жительства.

Законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. Один лишь факт регистрации ответчика Булкина В.Ю. не порождает право на жилое помещение, а является лишь административным актом.

Истцы как собственники жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушения своих прав. Вследствие этого, суд считает, что ответчика Булкина В.Ю. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, иск Булкиной Т.В., Никоновой Г.В. к Булкину В.Ю. о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением основан на законе, и подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Булкиной Т.В., Никоновой Г.В. к Булкину В.Ю., удовлетворить.

Признать Булкина В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Порфирьев

Мотивированное решение составлено 08 октября 2019 года.