Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2269/2023 ~ М-1406/2023 от 28.03.2023

61RS0023-01-2023-001667-32

Дело №2-2269/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцовой Л.Х., Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С., Богучарской (ранее – Романцовой) О.О., Сериковой В.О. к Романцову В.В., третье лицо - Территориальный отдел № 3 ФГБУФКП Росреестра УФСГРКиК РО о перераспределении долей в жилых помещениях,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истцы сослались на следующие обстоятельства: они и ответчик ранее проживали в квартире № по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был признан ветхим в связи с расположением его на горных выработках и в рамках реализации программы «Содействие гражданам в приобретении, строительстве жилья взамен сносимого ветхого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности» была предоставлена социальная выплата на семью из 7 человек. На выделенные социальные выплаты ими приобретены в долевую собственность по договору долевого участия в строительстве 3 квартиры по 1/7 доле каждому члену семьи по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, планируя при покупке, что Романцова Л.Х., Карманчикова Е.С., Богучарская (Романцова) О.О., Серикова В.О. будут проживать в квартире № по адресу: <адрес>; Романцова А.В. и Романцов О.В. – в квартире № по адресу: <адрес>; Романцов В.В. – в квартире № адресу: <адрес> и соответственно выбранному всеми членами семьи месту жительства будет осуществлена регистрация по месту жительства и распределены доли в жилых помещениях.

С момента вселения в предоставленные им квартиры они проживают и зарегистрированы в квартирах согласно договоренностям. 21.10.2019 умерла ФИО4 После смерти ФИО4 в наследство вступили ФИО5 и Романцов В.В.

28.05.2020 ФИО5 подарил Сериковой В.О. 1/7 долю квартиры № по адресу: <адрес>.

11.11.2020 ФИО5 умер. После смерти ФИО5 в наследство вступили Богучарская (Романцова) О.О. и Серикова В.О.

С оговоренным ранее вариантом перераспределения долей не согласен Романцов В.В.

На основании изложенного, истцы, просят суд

1) перераспределить доли в квартире № по адресу: <адрес>, увеличив долю собственности Романцовой Л.Х., Карманчиковой Е.С., Богучарской О.О., Сериковой В.О. на 3/56 доли; право собственности на 3/14 доли Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

2) увеличить долю собственности Романцовой Л.Х., Карманчиковой Е.С., Богучарской О.О., Сериковой В.О. в праве собственности на квартиру №№ по адресу: <адрес> на 3/56 доли; право собственности на 3/14 доли Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

3) увеличить долю собственности Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, с 3/14 долей до целой;

4) право собственности Романцовой Л.Х. на 1/7 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

5) право собственности Богучарской О.О. на 1/7, 1/28 и 1/14 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

6) право собственности Карманчиковой Е.С. на 1/7 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

7) право собственности Сериковой В.О. на 1/7, 1/28 и 1/14 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить.

Истцы Романцова Л.Х., Величкина (ранее - Карманчикова) Е.С., Богучарская (ранее – Романцова) О.О., Серикова В.О. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик Романцов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из материалов дела следует, что сторонами по делу, а также ФИО4 и ФИО5, ранее проживавшими в <адрес> по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ, в рамках реализации программы «Содействие гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности», получившими социальную выплату на семью из 7 человек, были приобретены в долевую собственность по договорам долевого участия в строительстве квартиры по 1/7 доле каждому члену семьи по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Истцы в тексте иска указывают о том, что они планировали, что Романцова Л.Х., Карманчикова Е.С., О.О., Серикова В.О. будут проживать в квартире № по адресу: <адрес>; ФИО4 и ФИО5 – в квартире № по адресу: <адрес>; Романцов В.В. – в квартире № адресу: <адрес> и соответственно выбранному всеми членами семьи месту жительства будет осуществлена регистрация по месту жительства и распределены доли в жилых помещениях. С момента вселения в предоставленные квартиры они проживают и зарегистрированы в квартирах согласно договоренностям.

Из материалов дела следует, что 21.10.2019 умерла ФИО4. После ее смерти нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области Громовой Л.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ее сыновьям ФИО5 и Романцову В.В..

28.05.2020 ФИО5 подарил Сериковой В.О, 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

11.11.2020 умер ФИО5. После его смерти нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области Громовой Л.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону его дочерям Романцовой (в настоящее время – Богучарской) О.О. и Сериковой В.О,.

В настоящее время, как следует из выписок из ЕГРН от 01.02.2023 квартира № № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Сериковой В.О. – 1/28 доля и 2/7 доли, Романцовой О.О. - 1/28 доля и 1/7 доля; Карманчиковой Е.С. - 1/7 доля, Романцовой Л.Х, – 1/7 доля, ФИО6 - 1/7 доля (л.д.24-27);

квартира № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Романцовой О.О. – 3/28 доли и 1/7 доля; Сериковой В.О. - 3/28 доли и 1/7 доля; Романцовой Л.Х. - 1/7 доля; Карманчиковой Е.С. - 1/7 доля; Романцову В.В, - 1/7 доля. (л.д.28-33);

квартира № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Романцовой О.С. – 1/28 доля,1/14 доля, 1/7 доля; Сериковой В.О. - 1/28 доля, 1/14 доля, 1/7 доля; Карманчиковой Е.С. - 1/7 доля; Романцовой Л.Х. - 1/7 доля; Романцову В.В. - 1/7 доля (л.д.34-41).

Серикова В.О., Романцова Л.Х., Карманчикова (в настоящее время – Величкина) Е.С., Богучарская (ране - Романцова) О.О. зарегистрированы в квартире № по адресу: <адрес> (л.д.55-57).

В настоящее время истцам необходимо перераспределить доли всех сособственников в вышеуказанных квартирах.

На основании изложенного, суд полагает:

1) увеличить долю собственности Романцовой Л.Х., Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С., Богучарской (ранее - Романцовой) О.О., Сериковой В.О. на 3/56 доли; право собственности на 3/14 доли Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> - прекратить;

2) увеличить долю собственности Романцовой Л.Х., Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С., Богучарской (ранее - Романцовой) О.О., Сериковой В.О. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> на № доли; право собственности на 3/14 доли Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> - прекратить;

3) увеличить долю собственности Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, с 3/14 долей до целой;

4) право собственности Романцовой Л.Х. на 1/7 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

5) право собственности Богучарской (ранее - Романцовой) О.О. на 1/7, 1/28 и 1/14 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

6) право собственности Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С. на 1/7 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

7) право собственности Сериковой В.О. на 1/7, 1/28 и 1/14 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Романцовой Л.Х., Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С., Богучарской (ранее – Романцовой) ФИО8, Сериковой В.О. к Романцову В.В., третье лицо - Территориальный отдел № 3 ФГБУФКП Росреестра УФСГРКиК РО о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, - удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения следующим образом:

1) увеличить долю собственности Романцовой Л.Х., Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С., Богучарской (ранее – Романцовой) О.О., Сериковой В.О. на квартиру № по адресу: <адрес>, на 3/56 доли; право собственности на 3/14 доли Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> - прекратить;

2) увеличить долю собственности Романцовой Л.Х., Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С., Богучарской (ранее – Романцовой) О.О., Сериковой В.О. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> на 3/56 доли; право собственности на 3/14 доли Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> прекратить;

3) увеличить долю собственности Романцова В.В. в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, с 3/14 долей до целой;

4) право собственности Романцовой Л.Х, на 1/7 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> - прекратить;

5) право собственности Богучарской (ранее – Романцовой) О.О. на 1/7, 1/28 и 1/14 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> - прекратить;

6) право собственности Величкиной (ранее - Карманчиковой) Е.С. на 1/7 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> - прекратить;

7) право собственности Сериковой В.О. на 1/7, 1/28 и 1/14 долю в праве собственности на квартиру №№ по адресу: <адрес> - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 27.06.2023.

Судья: