Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3597/2023 ~ М-1233/2023 от 17.02.2023

Дело №2-3597/2023                               г.Дзержинск, ул.Гайдара, д.10

УИД № 53RS0015-01-2023-001692-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Родиной Р.Э., при секретаре Егоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Суворовский» к Козловой М.И., Козловой Д.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Суворовский» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ТСЖ «Суворовский» решением собрания собственников было принято решение о выборе истца в качестве организации, на которую возложены функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Последние в свою очередь обязаны производить оплату за данные услуги. Свои обязанности ТСЖ «Суворовский» выполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства в части оплаты не исполняют, оплату не производят. Вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.08.2015 года по 31.12.2020 года в размере 213328,62 рублей по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, холодное водоснабжение и водоотведение. Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении должников. 10.03.2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ. Определением по делу № от 25.03.2022 года приказ был отменен. В добровольном порядке ответчик задолженность по воде и по приему сточных вод не погашает, что вынуждает ТСЖ «Суворовский» обратиться в суд за защитой своих имущественных прав. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность: за период с 01.08.2015 года по 31.12.2020 года в размере 213328,62 рублей, пени за период с 16.09.2015 года по 15.01.2022 года в размере 134115,99 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 6674 рублей; расходы на услуги представителя в размере 5 000, 00 рублей.

Истец ТСЖ «Суворовский», в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Козлова М.И., Козлова Д.И., в судебное заседание не явились, извещена своевременно и надлежащим образом, направили заявления о применении по делу последствий пропуска срока исковой давности.

Суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствие с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Козлова М.И., Козлова Д.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленному ТСЖ «Суворовский» расчету задолженности, ответчики Козлова М.И., Козлова Д.И. не производили оплату за оказанные услуги за период за период с 01.08.2015 года по 31.12.2020 года, в связи с чем за ответчиками числится задолженность перед ТСЖ «Суворовский» в размере 213328,62 рублей. Расчет, представленный истцом, судом проверен и является верным. Стороной ответчика данный расчет не оспорен, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставлено.

В добровольном порядке ответчик задолженность по воде и по приему сточных вод не погашает, что вынуждает ТСЖ «Суворовский» обратиться в суд за защитой своих имущественных прав.

Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении должников. 10.03.2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ. Определением по делу № от 25.03.2022 года приказ был отменен.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков за период с 1 августа 2015 года по 31 декабря 2020 года. Таким образом, с учетом сроков обращения в суд за вынесением судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 1 августа 2015 года по декабрь 2020 года пропущен.

Учитывая данные обстоятельства, а именно: пропуск срока исковой давности, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 августа 2015 года по декабрь 2020 года с ответчиков следует отказать.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию за оставшийся период с января 2020 по декабрь 2020 года составляет 42 421,35 рублей.

Сумма задолженности по оплате пеней, подлежащая взысканию за оставшийся период с января 2020 по 15 января 2022 года (за вычетом мораторного периода с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года) составляет 8492,86 рублей.

Вместе с тем, что касается взыскания неустойки, суд пришел к следующему.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Требования об уменьшении размера неустойки заявлены ответчиком.

В Определении Конституционного Суда РФ от 26 мая 2011 года №683-О-О указано, что часть первая ст.333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1636-О-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая фактические обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустоек, находит, что определенная выше неустойка явно не соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, и полагает возможным снизить ее, до 3000 рублей, что согласуется с положениями п.6 ст.395 ГК РФ, взыскав ее с ответчиков.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 863,50 рублей с каждой.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

                                                                Судом установлено, что истцом за услуги, направленные на взыскание задолженности, по договору от 15 июня 2022 года, заключенному с Кашириной С.Е., оплачено 5000 руб.

                                                                Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца о взыскании в пользу истца ответчиков расходы на оплату данных услуг в размере 732.50 рублей (14,65%) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСЖ «Суворовский» (ИНН №) к Козловой М.И. (паспорт №), Козловой Д.И. (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Козловой М.И., Козловой Д.И. солидарно задолженность в пользу ТСЖ «Суворовский» задолженность: за период с января 2020 по декабрь 2020 года в размере 42421,35 рублей, пени за период с 1 января 2020 по 15 февраля 2021 года в размере 3000 рублей; расходы на услуги представителя в размере 732,50 рублей.

Взыскать с Козловой М.И., Козловой Д.И. в пользу ТСЖ «Суворовский» расходы по оплате государственной пошлины по 863,50 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья                                                         п/п                                                    Родина Р.Э.

Копия верна:

Судья                                                                                                                  Родина Р.Э.