Копия
Дело № 2-215/2019
УИД 66RS0039-01-2019-000216-50
Мотивированное решение составлено 30 апреля 2019 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижние Серги 25 апреля 2019 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ильиной А.А.,
с участием представителя истца Кобякова Б.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шершневой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобякова Бориса Леонидовича к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Кобяков Б.Л. обратился в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с иском к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на гаражный бокс.
В основание иска указал, что в 1990 году решением исполнительного комитета Верхнесергинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 84 кв.м. по <адрес> в р.<адрес> под строительство трех гаражей. Строительство велось согласно проекта застройки, выданного отделом райархитектора. В 1991 году строительство гаражей было закончено. С момента постройки гаража пользуется им, производит ремонт, хранит в нем запчасти, убирает территорию возле бокса, оплачивает электричество. Постановлением главы администрации городского поселения Верхние Серги № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию присвоен адрес: <адрес>., бокс №. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на него. Других лиц, претендующих на данный объект, не имеется.
Просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Кобяков Б.Л. не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 45), направил в суд своего представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности Шершнева Е.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за Кобяковым Б.Л. право собственности на нежилое помещение, площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, обосновав требования доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 38). Представил письменный отзыв, в котором указал, что гаражные боксы соответствуют строительным и градостроительным нормам, а также правилам пожарной безопасности, вреда жизни и здоровью граждан не несут, претензий к собственникам гаражных боксов не имеет (л.д. 47).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Решением исполнительного комитета Верхнесергинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Кобякову Н.Г., Бычкову А.П., а также истцу Кобякову Б.Л. был отведен земельный участок площадью 84 кв.м. по <адрес> у хлебозавода под строительство гаражей, согласно проекта застройки, выданного отделом райархитектора (л.д. 10-11).
Постановлением главы администрации городского поселения Верхние Серги № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилому помещению присвоен адрес: <адрес> Е, бокс № (л.д. 12).
Согласно технического плана помещения, площадь бокса № по <адрес> Е, в р.<адрес>, составляет 23,9 кв.м. (л.д. 13-19).
По сведениям Нижнесергинского БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение по адресу: <адрес>, бокс № на техническом учете не значится, сведений о правообладателе на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, также не имеется сведений о зарегистрированных правах в отношении данного имущества в ЕГРН (л.д. 36, 35).
Администрация городского поселения Верхние Серги к Кобякову Б.Л, как к лицу, владеющему данным гаражным боксом, не предъявляет, присвоила гаражному боксу почтовый адрес.
Супруга Кобякова Б.Л. – Кобякова Л.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).
Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, следовательно, ни Кобяков Б.Л., ни кто-либо другой свое право собственности на указанный гаражный бокс не оформил.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
В настоящее время право собственности на данный гараж во внесудебном порядке оформлено быть не может, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы у истца отсутствуют.
Вместе с тем, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешение на строительство гаража, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с получением необходимого разрешения от компетентных органов.
Гаражный бокс по указанному адресу возведен в 1991 году, властям было известно о его строительстве. С указанного времени к обладателю строения не предъявлялись требования со стороны уполномоченного собственником земельного участка о сносе возведенных гаражных боксов.
Таким образом, с учетом норм действующего в момент возникновения правоотношений законодательства, в частности, ст. ст. 4, 93, 94, 105, 135 Гражданского кодекса РСФСР, а также требований п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что у Кобякова Н.Г. на спорный гаражный бокс возникло право собственности еще до вступления в силу указанного Федерального закона, следовательно, данное право собственности признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в соответствующем реестре.
При таких обстоятельствах, исковые требования Кобякова Б.Л. о признании за ним права собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес> гаражный бокс №, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.
Таким образом, ответчик администрация городского поселения Верхние Серги освобождена от уплаты государственной пошлины и с неё не может быть взыскана государственная пошлина, подлежащая уплате по данному иску.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23,9 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ №.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ (░░░░░░░)
░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░