Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-21/2023 (2-2057/2022;) ~ М-1940/2022 от 01.08.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 апреля 2023 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кучеровой А.В., при секретаре судебного заседания <ФИО>5,

с участием ответчиков <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу <номер> (<данные изъяты> по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращение взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Куйбышевский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, требуя расторгнуть кредитный договор <номер>, заключенный между <ФИО>1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности в размере 878 803,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 24% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, площадью 58,6 кв.м., кадастровый (или условный) <номер>, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 926 500 рублей, принадлежащую на праве общей долевой собственности <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 (по 1/3 доли в праве).

В обоснование требований указано, что <дата> между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор <данные изъяты>/<данные изъяты> По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 000 000 рублей под 24,00%/24,00% годовых по безналичным/наличным, сроком на 120 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от <дата>. Согласно п. 2.2.1 договора залога <номер>K/405359/ZKV1, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды тарифный план - кредит под залог, указанного в п. 1.1.1 кредитного договора <номер>, возникающего в силу договора на основании Федерального закона от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. В соответствии с п. 1.2.1 кредитного договора Банк открывает ТБС (текущий банковский счет) и зачисляет на него кредит после осуществления заемщиком совокупности следующих действий: предоставление в Банк договора залога (ипотеки) недвижимого имущества <номер>K/405359/ZKV1 с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ипотеки в пользу Банка на предмет залога, указанный в пп. 1.3.1. После выполнения условий, обозначенных в п. 1.2.1 ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 1.3.1.1 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 1 «Предмет договора» п. 1.2, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, площадью 58,6 кв.м., кадастровый (или условный) <номер>, по адресу: <адрес>, Иркутск город, Иосифа Уткина улица, <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности, а именно по 1/3 доли в праве <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3, возникающему в силу договора на основании ФЗ от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». В соответствии с п. 3.14 кредитного договора: случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, установленном настоящим договором п. 1.1.7, где неустойка соответствует ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора неустойка начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Датой начисления неустойки на нарушение сроков внесения ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной кредитным договором. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика. В соответствии с п. 4.1.9 кредитного договора, кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. Так же, в соответствии с п. 4.2.2 договора залога, в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. По состоянию на <дата> размер задолженности составляет 878803,53 рублей, в том числе: просроченные проценты – 39 708,27 рублей, просроченная ссудная задолженность – 831 231,76 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 5 641,52 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 12,55 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 1 756,40 рублей, неустойка на просроченные проценты – 453,03 рублей.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> производство по делу приостановлено до определения круга наследников (правопреемников) <ФИО>1, умершего <дата>.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> производство по делу возобновлено, к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник умершего <ФИО>1 – <ФИО>4

В ходе судебного разбирательства по делу сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу, представлен текст мирового соглашения.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу <номер>. Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, изучив содержание мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны наделены правом заключения мирового соглашения на любой стадии производства по гражданскому делу.

В силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда, должно отвечать требованиям законности и обоснованности и является основанием для выдачи исполнительного листа в целях принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно положениям ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и представителем, наделенным соответствующими полномочиями, приобщены к материалам дела.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении условиями мирового соглашения интересов иных лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что мировое соглашение направлено на урегулирование спорных взаимоотношений между сторонами, при этом, стороны полагают условия мирового соглашения для них приемлемыми, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами соглашение не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения сторонами не нарушает интересы иных лиц, соответственно, ходатайство об утверждении мирового соглашения - подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу – удовлетворить.

По гражданскому делу <номер> (УИД: 38RS0<номер>-88) по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращение взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на следующих условиях.

1. В связи со смертью исключить <ФИО>1 из состава заемщиков по кредитному договору <данные изъяты> от <дата>, возложив его обязанности на <ФИО>4.

2. По состоянию на <дата> задолженность по кредитному договору <данные изъяты> <дата> составляет 812 348,20 рублей, в том числе просроченный основной долг - 812 348.20 рублей.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0,00 рублей.

4. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

5. Погашение суммы основного долга по кредитному договору <данные изъяты> от <дата> осуществляется ежемесячно, согласно п. 5, 6 настоящего мирового соглашения. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 24% процентов годовых.

Проценты по кредитному договору, начисленные с даты следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	= ОСЗ *	ПС
Аннуитетного	1 -(1 +ПС)-(Кол-мес)
Платежа

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 5 и 9 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 2 (второго) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее <дата> (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с действующими положениями Кредитного договора.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчики и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке, установленной п. 5 и 9 настоящего мирового соглашения, по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства, по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) <номер>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 926 500,00 (один миллион девятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей.

11. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

12. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ответчиками, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 17 988,04 рублей подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления в силу настоящего мирового соглашения.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

14. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

15. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

16. Настоящее мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Куйбышевский районный суд <адрес>, по одному экземпляру - для каждой из сторон.

17. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения Куйбышевским районным судом <адрес>.

Производство по гражданскому делу <номер> <данные изъяты> по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращение взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья     А.В. Кучерова