Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2020 ~ М-826/2020 от 23.10.2020

Копия

Дело № 2-919/2020

32RS0008-01-2020-002768-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 21 декабря 2020 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Беляевой Т.Н.

с участием истца Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Н.Н, к Погодиной Н.Н,, обществу с ограниченной ответственностью «ОТСЖ», государственному унитарному предприятию «Брянсккоммунэнерго», муниципальному унитарному предприятию г. Дятьково водопроводно-канализационного хозяйства, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск», акционерному обществу «Газпром газораспределение Брянск», муниципальному казенному предприятию г. Дятьково «Коммунальное хозяйство», акционерному обществу «Чистая планета» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником ? доли квартиры является Погодина Н.Н.

Соглашение об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец просил суд определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом долей в праве собственности на жилое помещение; исключить обязанность по оплате плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ; обязать ООО «ОТСЖ» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Фролова Н.Н. исковые требования поддержала.

Погодина Н.Н. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель АО «Газпром газораспределение Брянск» решение просила оставить на усмотрение суда.

Представитель ООО «ОТСЖ», АО «Чистая планета», МУП г. Дятьково «Канализационное хозяйство» в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП г. Дятьково ВКХ, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 01.10.2020 собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются Фролова Н.Н. - ? доли, Погодина - ? доли.

Соглашения между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности: Фролова Н.Н. - в размере ?, Погодина Н.Н. - в размере ? от начисляемых платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными долями. Иные требования истца удовлетворению не подлежат как не основанные на требованиях закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░, – ░ ░░░░░░░ ?, ░░░░░░░░░ ░.░, – ░ ░░░░░░░ ? ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             /░░░░░░░/                 ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>