Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6320/2024 ~ М-4188/2024 от 16.05.2024

УИД 72RS0014-01-2024-006478-76

№2-6320/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень                          04 июля 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при секретаре Яковлевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6320/2024 по иску Пестова Юрия Васильевича к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец Пестов Ю.В. обратился в суд с иском к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж № общей площадью 33,3 кв.м. назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», владеет и пользуется гаражом №, общей площадью 33,3 кв.м., паевой взнос за гараж им оплачен. Земельный участок предоставлен кооперативу.

В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, поскольку отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с чем истец обратилась в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 27 октября 1967 Тюменской ТЭЦ и ТЭЦстрою для строительства индивидуальных гаражей по ул. Одесская на месте выработанного грунта кирпичным заводом "Труд" предоставлен земельный участок общей площадью 1,42 га.

    На основании распоряжения Администрации от 04 мая 2001 №1787 кооперативу индивидуальных гаражей ТЭЦ-1 28 августа 2001 предоставлен    в бессрочное ( постоянное) пользование земельный участок площадью 3, 1993 га под существующие 700 гаражей по адресу: <адрес>

    Право собственности на земельный участок зарегистрировано    за кооперативом индивидуальных гаражей ТЭЦ -1, что подтверждается    свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28 августа 2001 года на основании распоряжения Администрации от 04 мая 2001 №1787

Истец Пестов Ю.В. является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», пользуется гаражами № и 258, паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается членскими книжками, справками ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» от 05 мая 2023, выданной истцу.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на нежилое строение (гараж) № ни за кем не зарегистрировано.

Согласно технического плана, подготовленного 24 января 2024 года гараж № образован путем объединения нежилых помещений (гаражей) № и №

    Согласно технического заключения ООО Многопрофильная производственная фирма Легион – 3000», несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража 257 находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Пестов Ю.В., являясь владельцем гаража №, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Пестова Ю.В. о признании за ним права собственности на гаражи подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пестова Юрия Васильевича к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Пестовым Юрием Васильевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на на гараж № общей площадью 33,3 кв.м. назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                       Н.Ш. Глебова

Копия верна

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение (не) вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                                      Глебова Н.Ш.

Секретарь                                                              Н.С. Яковлева