Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-293/2023 ~ М-241/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-293/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Сафакулево 27 сентября 2023 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Исмагиловой М.Д. к Камалетдинову А.Т. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка,

установил:

Исмагилова М.Д. обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Камалетдинову А.Т. о расторжении договору купли-продажи квартиры и земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что между Исмагиловой М.Д. и Камалетдиновым А.Т. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Цена договора составила 550000 руб. По условиям договора денежные средства за квартиру и земельный участок должны быть перечислены до 01.02.2021. Однако до настоящего времени денежные средства в размере 332389,73 руб. по указанному договору купли-продажи Камалетдиновым А.Т. истице не выплачены. В связи с указанными обстоятельствами, просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Камалетдинова А.Т. на указанную квартиру и земельный участок и признать право собственности за Исмагиловой М.Д. на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истец Исмагилова Ф.Д. и ее представитель адвокат Гуменюк О.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Камалетдинов А.Т. ходатайство истца о заключении мирового соглашения поддержал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, оставил рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Судом изучено мировое соглашение, согласно которому:

1. Исмагилова М.Д. обязуется выплатить Камалетдинов А.Т. денежные средства в размере 270 000 руб. в срок до 13.04.2024 по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от 30.01.2020, расположенные по адресу: <адрес>;

2. Прекратить право собственности Камалетдинов А.Т. на квартиру общей площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;

3. Признать право собственности за Исмагилова М.Д. на квартиру общей площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;

4. Камалетдинов А.Т. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до 13.04.2024.

5. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны.

Стороны согласились на заключение мирового соглашения на указанных выше условиях, просили его утвердить, полагая, что оно не противоречит закону и совершено в интересах всех лиц, участвующих в деле, не нарушает права иных лиц. Условия мирового соглашения оформлены письменно и подписаны сторонами.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям не допускается. Также разъяснено, что в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения, может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 144, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 270 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░ 13.04.2024 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.01.2020, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

3. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

4. ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░ 13.04.2024.

5. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 220, 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-293/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░