Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1177/2022 ~ М-1121/2022 от 05.08.2022

Гражданское дело № 2-1177/2022

67RS0007-01-2022-002056-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                              29 сентября 2022 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., с участием помощника прокурора Леоновой К.А., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.З.В., Б.Н.В., П.С.В. к М.О.В., М.Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Б.З,В., Б.Н.В., П.С.В. обратились в Сафоновский районный суд Смоленской области с требованием к М.О.В., М.Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ноябре 2015 года Б.Н.В. зарегистрировал в указанной квартире свою супругу – М.Т.М. и ее детей – М.О.В., М.Л.С., М.К.Ю. и М.С.Н. В 2018 году брачные отношения между Б.Н.В. и М.Т.М. были прекращены, после чего последняя с детьми уехала проживать в <адрес>. В настоящее время М.О.В. и М.Л.С. достигли совершеннолетия, место их нахождения неизвестно, в спорной квартире они никогда не проживали, своих вещей в квартире не хранят, участия в содержании квартиры не принимают, членами семьи собственников не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушают права собственников. На основании изложенного, истцы просят суд признать М.О.В., М.Л.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Б.З,В. исковые требования поддержала.

Истцы Б.Н.В. и П.С.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики М.О.В. и М.Л.С. в судебное заседание не явились – о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора Леоновой К.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Б.З,В., Б.Н.В., П.С.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право истцов на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. С дд.мм.гггг в жилом помещении зарегистрированы М.О.В., дд.мм.гггг года рождения, и М.Л.С., дд.мм.гггг года рождения. При этом ответчики в жилом помещении никогда не проживали, своих вещей в квартире не хранят, участия в содержании квартиры не принимают, членами семьи собственников не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из ЕГРН; адресными справками и другими материалами дела, а так же показаниями свидетеля К.С.Е.

Так, свидетель К.С.Е. пояснила, что знает семью истцов уже много лет, так как проживает на соседней улице. Также она знакома с М.Т., поскольку работала с ней на протяжении двух лет. М.Т.М. состояла с Б.Н.В. в брачных отношениях. Б.Н.В. зарегистрировал М.Т. и ее детей, как членов своей семьи по адресу: <адрес>. Но по адресу регистрации семья никогда не проживала, они снимали дом, расположенный также в д. Пушкино. После развода – в 2018 году, М.Т. забрала детей и уехала. С тех пор ни М.Т., ни её детей она не видела.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 ЖК РФ.

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, родственных отношений между истцами и ответчиками нет. Какого-либо соглашения об условиях проживания в спорном жилом помещении ответчики с истцами не заключали, следовательно, исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Б.З,В., Б.Н.В., П.С.В. требований о признании М.О.В., М.Л.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░.░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░