Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3690/2023 ~ М-3411/2023 от 19.06.2023

Дело №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шкляр А.В., при ведении протокола секретарем ФИО10,

С участием ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации <адрес> о признании нанимателем на условиях договора социального найма, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он вселен в жилое помещение по адресу <адрес> соблюдением установленного порядка и проживает в нем постоянно. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца ФИО7 на состав семьи из трех человек, включая ФИО11 – жену, ФИО8 – сына. В ДД.ММ.ГГГГ г. отец выехал из квартиры, с этого момента истец проживал в квартире с матерью. Место жительства отца истцу не известно, связь с ним не поддерживает. В ДД.ММ.ГГГГ г. мать истца умерла, квартира является для истца единственным местом для проживания, другого жилого помещения не имеет. В настоящее врем в квартире зарегистрирован только истец, квартира является муниципальной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получил отказ. Истец осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обеспечивает сохранность жилого помещения, то есть выполняет все обязанности нанимателя. Истец просил признать его нанимателем жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма. Обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании истец ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенном в иске.

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д. 112,113).

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно удостоверению № ФИО7 предоставлена служебная жилая площадь, состоящая из <данные изъяты> комнат: <адрес> в <адрес>. Вышеуказанная квартира выделена решением Индустриального райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек: ФИО7, ФИО11 (жена), ФИО8 (сын).

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти I-ДВ №.

Согласно справке №, предоставленной МУП <адрес> «РКЦ» ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ один.

Из представленных актов сверки и кассовых чеков следует, что истцом оплачена имеющаяся задолженность за жилищные и коммунальные услуги по адресу, указанному в иске.

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 вселен в жилое помещение № по <адрес> и занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован по месту жительства длительное время, своевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

Оставшись проживать в жилом помещении и не являющийся нанимателем другого жилого помещения, ФИО8 вправе претендовать на признание его нанимателем спорного жилого помещения, в связи с чем, требования истца о признании нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма. Решение суда о признании нанимателем жилым помещением на условиях договора социального найма является основанием для совершения должностными лицами ответчика и его уполномоченных подразделений необходимых административных процедур, направленных на заключение соответствующего договора социального найма. Оснований полагать, что при разрешении спора о праве пользования жилым помещением такой договор не будет заключен, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к администрации <адрес> о признании нанимателем на условиях договора социального найма, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Признать ФИО8 (паспорт № №) нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд, через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья А.В. Шкляр

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.