Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4955/2023 ~ М-4416/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-4955/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года                                                              город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лизункиной Т.В. к Панову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лизункина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Панову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регитсрационного учета, в обоснование иска указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован отец истца - ответчик Панов В.Н., который длительное время не проживает в спорной квартире. <...> ответчик <...>, бремя содержания по спорному жилому помещению Панов В.Н. не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Панова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лизункина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Панов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, <...> письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Собственником указанной квартиры является истец Лизункина Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

Основанием для регистрации права собственности Лизункиной Т.В. явился договор купли-продажи от "."..г..

Из искового заявления следует, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, <...>

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик совместно с истцом в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства истец с ответчиком не ведет, письменно признал заявленные требования, не возражал против их удовлетворения, следовательно, его право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, бремя содержания по указанному жилому помещению не несет.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, и оснований для его сохранения за ним не имеется, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с "."..г. по "."..г. временно зарегистрирован по месту отбытия наказания: <адрес>, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

В удовлетворении исковых требований Лизункиной Т.В. о снятии отсветчика с регистрационного учета по указанному адресу суд полагает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Поскольку, ответчик признан судом утратившим права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лизункиной Т.В. к Панову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Панова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Панова В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Лизункиной Т.В. к Панову В.Н. о снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                           М.П. Локтионов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 1 ноября 2023 года.

Судья:                                                                                               М.П. Локтионов