Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3885/2021 ~ М-2117/2021 от 07.06.2021

                                                                                                    Дело № 2-3885/2021

УИД 32RS0027-01-2021-003614-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 г.                                                                                   г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Петрачковой И.В.,

при секретаре Рождественской И.А.,

с участием истца Дериволкова А.В.,

представителя третьего лица МУП «Брянский городской водоканал» Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дериволкова Александра Васильевича к Дериволкову Сергею Васильевичу, Дериволковой Елене Владимировне, Данюкову Николаю Борисовичу об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дериволков А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное <адрес>. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Дериволков С.В., собственником 1/6 доли является Дериволкова Е.В., собственником 1/6 доли - Данюков Н.Б. Истец в данной квартире не проживает и не зарегистрирован, в квартире проживают ответчики, которые длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги стороны не смогли. В удовлетворении заявления Дериволкова А.В. о разделе лицевых счетов ООО «РИРЦ» Брянской области отказало.

В связи с чем, истец просит суд обязать ООО «РИРЦ» Брянской области определить размер и порядок оплаты коммунальных платежей и обслуживания жилья между собственниками жилого помещения <адрес> в соответствии с размером принадлежащих им долей; обязать ООО «РИРЦ» Брянской области выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире <адрес>.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ГУП «Брянсккомунэнерго», МУП «Брянский городской водоканал», ООО «РИРЦ» Брянской области, АО «Чистая планета», ООО «ЖЭУ - 12»

В судебном заседании истец Дериволков А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица МУП «Брянский городской водоканал» Иванова А.В. не возражала относительно удовлетворения исковых требований истца, подтвердила факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей сторонам квартире.

Ответчики Дериволков С.В., Дериволкова Е.В., Данюков Н.Б., представители третьих лиц ООО «ЖЭУ – 12», ООО «РИРЦ» Брянской области, ГУП «Брянсккомунэнерго», АО «Чистая планета» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. ООО «РИРЦ» Брянской области, ГУП «Брянсккомунэнерго», АО «Чистая планета» направили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Материалами дела подтверждено, что Дериволков А.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное <адрес>. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Дериволков С.В., собственником 1/6 доли является Дериволкова Е.В., собственником 1/6 доли - Данюков Н.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 июня 2021 г.

Установлено, что собственниками жилого помещения соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не оформлено.

В удовлетворении заявления Дериволкова А.В. о разделе лицевых счетов ООО «РИРЦ» Брянской области отказало.

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что соглашений относительно порядка несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке собственниками жилого помещения <адрес>, находящегося в общей долевой собственности, не оформлено, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание жилого помещения и поставляемые коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Дериволкова А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дериволкова Александра Васильевича к Дериволкову Сергею Васильевичу, Дериволковой Елене Владимировне, Данюкову Николаю Борисовичу об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, соразмерно долям собственников, 1/3 на Дериволкова Александра Васильевича, 1/3 на Дериволкова Сергея Васильевича, 1/6 на Дериволкову Елену Владимировну, 1/6 на Данюкова Николая Борисовича.

Настоящее решение является основанием для заключения с Дериволковым Александром Васильевичем, Дериволковым Сергеем Васильевичем, Дериволковой Еленой Владимировной, Данюковым Николаем Борисовичем отдельных соглашений с выдачей отдельных платежных документов на Дериволкова Александра Васильевича (1/3 доли), Дериволкова Сергея Васильевича (1/3 доли), Дериволкову Елену Владимировну (1/6 доли), Данюкова Николая Борисовича (1/6 доли).

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                                          И.В. Петрачкова

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2021 г.