Решение по делу № 2-1458/2015 ~ М-823/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1458/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Краснооктябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мелиховой И.В.,

с участием истца МНЕ.,

ответчика МВВ., ММВ.,

представителя ответчиков <адрес> Волгограда и межведомственной комиссии администрации <адрес> - МЯГ.,

при секретаре судебного заседания Баглай О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МНЕ. к МВВ., ММВ., администрации <адрес>, межведомственной комиссии администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, сохранении дома в реконструированном виде

УСТАНОВИЛ:

Истец МНЕ. обратилась в суд с иском к МВВ., ММВ. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж МВМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти МВМ. открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал МВМ. на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители, а именно МНЕ., МВВ., ММВ. ММВ. и МВВ. отказываются принимать наследство открывшиеся после смерти МВМ. Просит: установить факт принятия наследства МНЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения открывшегося после смерти МВМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за МНЕ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу6 <адрес>, а также просит уменьшит размер государственной пошлины до 4000 рублей поскольку является пенсионеркой.

В последующем истец уточнила свои исковые требования и просит установить факт принятия наследства МНЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения открывшегося после смерти МВМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за МНЕ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу6 <адрес>,а также признать реконструкцию жилого дома с жилыми пристройками по адресу: <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающую угрозу их жизни и здоровью, сохранить жилой дом по <адрес> в реконструированном, перестроенном состоянии.

Истец МНЕ. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчики ММВ., МВВ. исковые требования признали в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель третьих лиц <адрес> и Межведомственной комиссии администрации <адрес> в удовлетворении исковых требований о сохранении дома в реконструированном, переустроенном состоянии просит отказать, в остальной части - полагается на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус <адрес> ТТН. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1).

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер МВМ., что подтверждается свидетельством о смерти II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После смерти МВМ. открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 27,2 кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал МВМ. при жизни на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года

Ввиду отсутствия завещания, наследниками имущества МВМ. являются его супруга МНЕ., сыновья МВВ., ММВ.

Ответчики МВВ. и ММВ. отказались вступать в наследство.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорный дом должен быть включен в наследственное имущество.

Учитывая, что МНЕ. совершила действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества, а именно продолжает проживать в указанном доме, несет бремя расходов по начисленным коммунальным платежам, суд считает необходимым исковые требования МНЕ. о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 583 кв м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, собственником которого является истец МНЕ., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для удобства проживания в указанном доме МВН. произвела реконструкцию жилого <адрес>, но не успел оформить документы и получить подтверждение законности своих действий, поскольку умер.

Как установлено в судебном заседании наследодателем были произведены следующие строительно-монтажные работы: жилой дома(основная часть лит. А) демонтаж оконных блоков и закладка оконных проемов в наружной стене дворового фасада, примыкающей к пом. №4; демонтаж оконных блоков и простенка между ними в наружной стене главного фасада и монтаж во вновь образованный оконный проем нового оконного блока из металлопластиковых профилей со стеклопакетами. Над новым оконным проемом установлена металлическая перемычка из парных прокатных уголков с достаточной величиной опирания на стену слева и справа от проема; 3) демонтаж дверного блока и ненесущей перегородки между пом. № и № 3, в результате чего образована жилая комната № площадью <данные изъяты> 4) демонтаж дверного блока во внутренней стене между жилой № (лит.А) и жилой № (коридор № лит. А1 ранее); 5) демонтаж оконного блока и закладка оконного проема во внутренней стене (наружной ранее) между жилой № (№ ранее) и жилой пристройкой (лит А1); 6) обкладка наружных стен жилого дома ( лит.А) силикатным кирпичом по ленточному монолитному железобетонному фундаменту. Для предотвращения попадания атмосферных осадков и намокания фундаментов на обрезе фундаментов выполнена горизонтальная гидроизоляция из двух слоев толя и отмостка. Между жилой пристройкой и жилым домом устроен деформационный шов, не позволяющий передавать нагрузки от жилой пристройки на фундаменты жилого дома. Жилая пристройка (лит. А1): 1) демонтаж наружной деревянной стены жилой пристройки (лит. А1) дворового фасада; 2) увеличение площади жилой пристройки за счет возведения новых наружных стен (торцевой и продольной) из силикатного кирпича по ленточным монолитным железобетонным фундаментам; 3) демонтаж холодного коридора и крыльца из деревянных конструкций, примыкающих к жилой пристройке (лит. А1) ранее; 4) демонтаж оконного блока и закладка оконного проема в наружной деревянной стене главного фасада; 5) обкладка силикатным кирпичом существующих стен главного и дворового фасадов с оконным проемом (по главному фасаду) и оконным блоком из металлопластиковых профилей со стеклопакетами. 6) переоборудование холодного входного коридора (после увеличения площади жилой пристройки) в кухню № площадью 10,9 кв.м., а коридора № в жилую комнату № площадью 9,8 кв.м.; 7) монтаж в кухне № инженерного оборудования: мойки, котла отопления, бытовой варочной газовой плиты, водонагревателя. Жилая пристройка (лит.А2): 1) возведение на месте входной группы жилой пристройки новых наружных стен из силикатного кирпича по ленточному монолитному железобетонному фундаменту, глубина заложения которого выполнена в соответствии с нормами и климатическими условиями, то есть составляет 1,2 метра. 2) устройство гидроизоляции пола санузла № из 2-х слоев гидроизола марки ГИ на прослойке из битумной мастики и покрытия пола из керамогранита по цементной стяжке марки Ml50 с добавлением клея «Боларс», с заведением гидроизоляции на стены на высоту 300 мм. 3) разводка труб водопровода и канализации и монтаж сан. приборов: ванны, унитаза, умывальника в санузле № 2

Согласно исследованного в судебном заседании технического заключения <данные изъяты> произведенная реконструкция жилого <адрес> не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Произведенная реконструкция не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д.23-33).

В соответствии с частью 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Реализуя указанные конституционные предписания, ст.254 ГПК РФ предоставляет гражданину, организации право оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В соответствии со ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения приведено в статье 25 ЖК РФ, согласно которой переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Условия и порядок проведения работ по переоборудованию (переустройству, перепланировке) жилых и нежилых помещений установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (далее-Правила №170).

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (п.1.7.1 Правил). При этом согласно п.п.1.7.2, 1.7.3 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускаются.

В силу п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что произведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровья, в связи с чем, удовлетворение заявленного требования МНЕ. является реализацией законных прав истца и не нарушает права иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования МНЕ. к МВВ., ММВ. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства МНЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти МВМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за МНЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Признать реконструкцию жилого дома с жилыми пристройками по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающую угрозу их жизни и здоровью, сохранить жилой дом по <адрес> в реконструированном, перестроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста, путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья:                  И.В. Мелихова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                        И.В. Мелихова