Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2023 ~ М-749/2023 от 01.08.2023

Дело № 2-778/2023

25RS0024-01-2023-000963-81

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сычевой Е. Е.,

    при секретаре Борбат О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиндак Б. С. к администрации Партизанского муниципального округа и МУП «Находка-Водоканал» о признании права собственности,

установил:

    истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В основание исковых требований указал, что в его собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В доме он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счет на принадлежащей ему территории истец построил сооружение - водопровод протяженностью <данные изъяты> метров (части водопроводных сетей - от Вс на водопроводе диаметром 1200 до № жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>). с Муниципальным унитарным предприятием <адрес> у истца заключен договор на оказание услуг водоснабжения. Задолженности по оплате нет. В настоящее время возникла у истца необходимость в признании права собственности на построенное им сооружение - водопровод. С учетом уточнений, просил признать за ним право собственности на объект недвижимости -водопровод, протяженностью <данные изъяты> метров (части водопроводных сетей Вс на водопроводе диаметром 1200 до № и до жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. 3), с учетом представленного МУП «Находка-Водоканал» схемы.. тношении истицы и второй дочери ФИО6 ртиру и земельный участок астоящее время ЕГРН содержит сведения о регистрвции права

    Истец Пиндак Б.С. и его представитель Якушкин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивала на их удовлетворении.

Представитель МУП «Находка-Водоканал» в суд не явился, представил письменный отзыв о согласии с исковыми требованиями.

    Представитель ответчика администрации администрации <адрес> муниципального округа Антишко Р.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 ГК Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

На основании п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 2 500 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, расположенного в <адрес>, участок находится примерно в 330 м. по направлению на Ю-З от ориентира, расположенного за пределами участка.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ строящемуся домовладению, расположенному по <адрес> (относительно ориентира: дом, адрес ориентира: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м по направлению на Ю-3 от ориентира, расположенного за пределами участка) в <адрес> присвоен порядковый №. Застройщиком значится Пиндак Б.С.

Из акта разграничения эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ несет ответственность за эксплуатацию и ремонт водопроводных и канализационных сетей и сооружений от СВ на водоводе 1200 до <данные изъяты> до ж. дома.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Находка-Водоканал» и Пиндак Б.С., последний несет обязанность по обеспечению коллективного (общего) учета получаемой питьевой воды по вышеназванному адресу.

    Ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, с учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1200 ░░ № ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                    ░. ░. ░░░░░░