Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2896/2023 ~ М-2558/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-2896/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева Николая Петровича к Шелест Александру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Горбачев Н.П. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 21 декабря 2012 г., зарегистрированного в ЕГРН 09 января 2013 г., запись №№. В жилом помещении был зарегистрирован Шелест Александр Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2013 году он выехал из жилого помещения в Республику Беларусь, адрес проживания неизвестен. Однако ответчик не снялся с регистрационного учета. Истец сам несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Личных вещей в доме не имеется, на связь не выходит. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Горбачев Н.П., его представитель Полоусова П.Ф. не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик Шелест А.Г., представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по РК, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Горбачев Н.П. на основании договора дарения от 21 декабря 2012 г. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2023 г., выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Калмыкия.

Согласно выписке из домовой книги, Шелест А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 31 мая 2013 г. по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что Шелест А.Г. не проживает в жилом помещении Горбачева Н.П. по адресу: <адрес>, место его постоянного проживания истцу неизвестно, каких-либо прав на жилой дом не имеет, соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Горбачева Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку Шелест А.Г. признан утратившим право пользования жилым помещением, то данное решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2023 ░░░░