Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2023 ~ М-257/2023 от 21.09.2023

Дело №2-278/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2023 года Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лапиной О.А., при секретаре Кротовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елсуковой В.С. к Орлову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Елсукова В.С. обратилась в суд с иском к Орлову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, общей площадью 36,4 кв.м., расположен на земельном участке, также принадлежащем ей на праве собственности общей площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был приобретен ею на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован Орлов А.А.. Однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанном жилом доме, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, не осуществляет заботу о состоянии жилого дома. Личных вещей ответчика и предметов быта не имеется в жилом доме, общей площадью 36,4 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>ёнов, <адрес>. Истица одна следит за состоянием жилого дома. Со своей стороны она неоднократно, в устной форме, обращалась к ответчику с требованием выписаться из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, но ее требования оставлены без ответа и удовлетворения. Просит признать ответчика Орлова А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Чикишева О.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Орлов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица ОМВД РФ «Тоншаевское», прокурор в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что истец на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10), а также собственником земельного участка под указанным домом.

В спорном жилом доме проживает истец одна.

Согласно выписки из домовой книги ответчик Орлов А.А., являющийся сыном истца, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако уже длительное время не живет в спорном домовладении.

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ снимает жилое, расположенное по адресу: <адрес> проходит службу в ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по Нижегородской области, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Тот факт, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением (домом) для своего проживания в нем вместе с истцом, в ходе разрешения спора Орлов А.А. не отрицает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами, и отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, следовательно, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым домом.

Поскольку снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 под. «е» Правил), оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,67,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елсуковой В.С. (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Орлова А.А. паспорт (№) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Елсуковой В.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тоншаевский районный суд Нижегородской области.

Судья: (подпись) О.А.Лапина

Копия верна. Судья: О.А.Лапина