Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2749/2021 ~ М-2917/2021 от 15.10.2021

Дело <номер изъят>

УИД 05RS0<номер изъят>-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи ФИО5, при ведении протокола судебного заседания ФИО3, в отсутствие представителя истца по доверенности ФИО4, просившего рассмотреть дело без его участия, а также в отсутствие ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО2 с требованием обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд Республики Дагестан поступило исковое заявление Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО2 обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» на основании ст. 72 ЗК РФ, Закона РД «О порядке осуществления органами местного самоуправления муниципального земельного контроля на территории Республики Дагестан» и согласно Административному регламенту исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля в городском округе «<адрес изъят>», утвержденного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> была проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> видом разрешенного использования - «Для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки».

В рамках проводимой проверки было установлено нарушение земельного законодательства со стороны гр. ФИО2.

В результате проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 450 кв.м. принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем сделана запись <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с видом разрешенного использования - «Для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки» используется не по целевому назначению, так на земельном участке предназначенного «Для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки», функционируют коммерческие объекты - оптовый склад и розничный магазин.

По итогам проверки уполномоченными специалистами в адрес ответчика были направлены предписания от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П и от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П с требованиями устранить указные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Данные предписания были направлены в адрес ответчика путем почтовой связи, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтовых отправлений.

По истечению срока, предписания об устранении нарушения земельного законодательства ФИО2 не исполнила, нарушение не устранила.

Представитель администрации ГО «<адрес изъят>» ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила. Возражений на исковое заявление не направила.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 использует земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 450 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> не по целевому назначению, так на земельном участке предназначенного «Для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки», функционируют коммерческие объекты - оптовый склад и розничный магазин.

Данные обстоятельства подтверждаются предписаниями от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П и от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П с требованием устранить указанные нарушения в установленный срок, актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, актом обмера площади земельного участка, фотоматериалами и выпиской из ЕГРН.

Таким образом, выявлено, что собственник вышеуказанного земельного участка использует его не в соответствии с видом разрешенного использования.

Ответчик, доказательств обратного, суду не представил.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в частности, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В данном случае использование земельного участка не по целевому назначению нарушает права и интересы муниципального образования городского округа «<адрес изъят>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города земельных норм и правил.

С учетом изложенного имеющихся материалов дела суд, считает исковые требования администрации городского округа «<адрес изъят>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При удовлетворении требований истца, понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО2 обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес изъят> Республики Дагестан, СНИЛС <номер изъят>, паспорт <номер изъят> <номер изъят>, зарегистрированную по адресу: <адрес изъят>) использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с видом разрешенного использования.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес изъят> Республики Дагестан, СНИЛС <номер изъят>, паспорт <номер изъят> <номер изъят>, зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>) в доход местного бюджета городского округа «<адрес изъят>» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, в коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Резолютивная часть заочного решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ, заочное решение судом принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                     ФИО5