Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2704/2023 ~ М-1568/2023 от 27.03.2023

                                Дело № – 2704/6 – 2023 г.

                                46RS0030-01-2023-002528-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 г.                            г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска

в составе:

председательствующего судьи                    Нечаевой О.Н.,

при секретаре                             Старовойтовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Клепикова Евгения Владимировича к Клепикову Кириллу Евгеньевичу и Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Курска об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанностей,

У С Т А Н О В И Л:

истец Клепиков Е.В. обратился в суд с иском к Клепикову К.Е. и Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанностей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он, его супруга Клепикова Мария Родионовна и ответчик Клепиков Кирилл Евгеньевич, приходящийся им сыном, зарегистрированы по адресу: <адрес>, где проживают по договору социального найма. Клепиков К.Е., несмотря на то, что проживает в квартире, занимая 1 из 2-х комнат, отказывается оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные расходы, все расходы несет истец. В связи с чем, истец просит определить для сторон порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по <адрес>, обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

В судебное заседание стороны и третьи лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора со стороны ответчика – Клепикова М.Р. и МКУ «Городской жилищный Фонд», не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец, ответчик Клепиков К.Е, и третье лицо Клепикова М.Р. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик Клепиков К.Е. возражений и дополнительных доказательств не представил, от Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> поступили письменные возражения.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 35, 48, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие сторон и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является 2-х комнатной квартирой, где на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями в него от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Клепиков Е.В. (истец), Клепикова М.Р. (третье лицо со стороны истца) и Клепиков К.Е. (ответчик).

Таким образом, к оплате за содержание и ремонт помещения, плату за наем выставляются платежные документы (счета) из расчета 3-х человек проживающих.

Достоверно установлено, что стороны, проживая в спорном жилом помещении, коммунальными услугами пользуется.

При этом установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в платежных документах, и определяет долю истца и третьего лица Клепиковой М.Р. при оплате за жилое помещение и наем жилья, коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 2/3 доли от платежей, причитающихся за всю квартиру, долю ответчика в размере 1/3 доли.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за указанные платежи.

При оценке искового требования о возложении на ответчика Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Курска обязанности выдать нанимателям отдельные платежные документы, суд учитывает, что данное требование заявлено истцом преждевременно, поскольку выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Кроме того, указанный истцом в качестве ответчика Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Курска ни управляющей компанией, ни ресурсоснабжающей организацией не является.

При этом решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи нанимателям УК отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по спорному адресу, в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска в пользу истца с ответчика Клепикова К.Е. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Клепикова Евгения Владимировича к Клепикову Кириллу Евгеньевичу и Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Курска об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанностей удовлетворить частично.

Определить доли Клепикова Евгения Владимировича, Клепиковой Марины Родионовны и Клепикова Кирилла Евгеньевича по внесению платы коммунальных услуг и оплате содержания жилого помещения и платы за наем по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли Клепикову Евгению Владимировичу и Клепиковой Марине Родионовне и 1/3 доли Клепикову Кириллу Евгеньевичу

Взыскать с Клепикова Кирилла Евгеньевича в пользу Клепикова Евгения Владимировича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Курска            О.Н. НЕЧАЕВА