Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2021 (2-856/2020;) ~ М-772/2020 от 21.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нагорновой М.В.,

при секретаре Ахтаровой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела № 2-186\2021 по иску Администрации г. Трехгорный к Семыкину А.Н. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Трехгорный обратилась в суд с иском к Семыкину А.Н., требуя взыскать с ответчика неосновательное обогащение, возникшее в результате использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ( Ориентир –здание. Участок находится примерно в 100 метрах по направлению на северо- восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 399 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 932 руб. 55 коп., а всего 118 332 руб. 05 коп.

В обоснование иска истец указал на то, что в спорный период ответчик был собственником объекта незавершенного строительства, расположенного на вышеназванном земельном участке, но договор аренды земельного участка не заключил. Полагал, что отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать фактическое пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы.

В судебном заседании представитель истца – Администрации г. Трехгорный Ишбердина Г.З. ( доверенность от 31 июля 2020 года, л.д.52а) исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик- Семыкин А.Н. в судебном заседании с иском не согласился, поддержав доводы письменного отзыва на иск ( л.д. 59, оборот л.д.59). Просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьями 195, 196, 207, 208 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как установлено судом из акта возврата земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации г. Трехгорный был передан ( возвращен) спорный земельный участок после его аренды ООО « Промгражданстрой» ( л.д. 37-48).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 32-33) право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ( Ориентир –здание. Участок находится примерно в 100 метрах по направлению на северо- восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> ) было зарегистрировано за Семыкиным А.Н. 14 февраля 2017 года.

С учетом указанных обстоятельств, суд не соглашается с доводами иска о том, что Администрация г. Трехгорный узнала, что Семыкин А.Н. является собственником объекта незавершенного строительства лишь 06 ноября 2019 года. С учетом даты возврата земельного участка Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Администрация г. Трехгорный не была лишена возможности посредством получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости определить правообладателя объекта незавершенного строительства, расположенного на участке, ранее ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что обращение истца в суд состоялось ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 55). Соответственно, трехлетний срок исковой давности распространяется на платежи до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку заявленные исковые требования в части неосновательного обогащения заявлены за более ранний период с 14 февраля 2017 года по 06 сентября 2017 года, то оснований для удовлетворения данных требований и вытекающих из них требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: