Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2023 ~ М-210/2023 от 18.05.2023

№ 2-267/2023

10RS0018-01-2023-000301-44

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                      14 июня 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре                                                                                                    Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Гайнутдинову А.Г., Гайнутдиновой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

    установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось с настоящим иском по тем основаниям, что ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.10.2016 по 31.12.2021 включительно оплату надлежащим образом не производили, в связи с чем по состоянию на 31.12.2021 образовалась задолженность в размере 74 585,05 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ им начислены пени в размере 9 853,41 руб. Указанную задолженность просит взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

        При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «Орион», ООО «Суоярвские коммунальные системы», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Гидроресурс», ООО «Карелэнергоресурс» в лице конкурсного управляющего Феоктистова И.С.; несовершеннолетняя К

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены. В Письменных возражениях на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, применить срок исковой давности к заявленным требованиям и снизить пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

    Третье лицо ООО «СКС» представило отзыв на исковое заявление, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Иные участники процесса в судебное заседание своих представителей не направили, извещались надлежащим образом.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются: Гайнутдинова Н.Л., Гайнутдинов А.Г., несовершеннолетняя К, хх.хх.хх г. года рождения, по 1/3 доли каждый.

    Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.10.2016 по 31.12.2021.

    В вышеуказанном жилом помещении в спорном периоде были зарегистрированы: Гайнутдинова Н.Л., Гайнутдинов А.Г., К, хх.хх.хх г. года рождения, Д, хх.хх.хх г. года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

    В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности за спорный период составил 74 585,05 руб., пени – 9 853,14 руб., в том числе: содержание жилья (МУП «Суоярвская КУМИ») – 8 251,70 руб., пени – 3 379,76 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 14 927,47 руб., пени – 3 289,17 руб., содержание ОИ (электроэнергия, МУП «СКУМИ») – 97,40 руб., пени - 42,52 руб., вывоз ТБО (ООО «Орион») – 657,51 руб., пени – 412,44 руб., содержание жилья (ООО «СКС») – 13 702,64 руб., пени – 1 692,85 руб., водоснабжение (ООО «Гидроресурс») – 3 953,06 руб., пени - 856,86 руб., содержание ОИ (электроэнергия, ООО «СКС») – 80,81 руб., пени – 8,98 руб., утилизация мусора (ООО «Орион») – 272,37 руб., пени - 170,83 руб., отопление (ООО «КЭР») – 20 519,68 руб., отопление (ООО «КЭР- 2019») – 12 122,41 руб.

        Ответчиками представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, которое заслуживает внимания по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

        Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

        Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

        В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-141/2017 с должников за период с 01.08.2016 по 31.12.2016 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 13.02.2017, который был отменен определением мирового судьи от 28.02.2017 и датой обращения с соответствующим иском 18.05.2023, истцом пропущен срок исковой давности за указанный период по требованиям о взыскании задолженности за оказанные услуги: отопление (ООО «КЭР»).

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-2400/2018 с должников за период с 01.10.2017 по 30.06.2018 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 08.08.2018, который был отменен определением мирового судьи от 31.08.2018 и датой обращения с соответствующим иском 18.05.2023, истцом пропущен срок исковой давности за указанный период по требованиям о взыскании задолженности за оказанные услуги: отопление (ООО «КЭР»), вывоз ТБО (МУП «Суоярвская КУМИ»), содержание и текущий ремонт (МУП «Суоярвская КУМИ»), электроэнергия на содержание общего имущества (МУП «Суоярвская КУМИ»), обращение с ТКО (МУП «Суоярвская КУМИ»), ХВС (ООО «Аква-Система»), ХВС (ООО «ЖКХ-сервис»), утилизация, захоронение бытовых отходов (ООО «Орион»).

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-3270/2019 с должников за период с 01.07.2019 по 31.08.2019 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 30.09.2019, который был отменен определением мирового судьи от 16.10.2019 и датой обращения с соответствующим иском 18.05.2023, истцом пропущен срок исковой давности за указанный период по требованиям о взыскании задолженности за оказанные услуги: отопление (ООО «КЭР»).

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-4077/2019 с должников за период с 01.07.2019 по 31.08.2019 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 02.12.2019, который был отменен определением мирового судьи от 18.12.2019 и датой обращения с соответствующим иском 18.05.2023, истцом пропущен срок исковой давности за указанный период по требованиям о взыскании задолженности за оказанные услуги: содержание и текущий ремонт (МУП «Суоярвская КУМИ»), электроэнергия на содержание общего имущества (МУП «Суоярвская КУМИ»), обращение с ТКО (МУП «Суоярвская КУМИ»), ХВС (ООО «ЖКХ-сервис»).

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-3847/2020 с должников за период с 01.07.2020 по 31.08.2020 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 19.10.2020, который был отменен определением мирового судьи от 13.01.2023, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (817 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 18.03.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим, за период с февраля 2018 года за услуги по содержанию и текущему ремонту (ООО «СКС»), электроэнергия на содержание общего имущества (ООО «СКС»), обращение с ТКО МКД (ООО «КЭО»), ХВС (ООО «ЖКХ-Сервис»).

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-2416/2022 с должников за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 30.05.2022, который был отменен определением мирового судьи от 13.01.2023, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (229 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 18.03.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим, за период с сентября 2019 года (за услуги по обращению с ТКО МКД («ООО КЭО»), электроэнергия на содержание общего имущества (ООО «СКС»), ХВС (ООО «Гидроресурс»)).

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    С учетом произведенных в спорном периоде начислений и оплат, применения срока исковой давности, а также разъяснений, данных в п.п. 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку сведения о предоставлении в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат, ответчиками доказательств обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, о производстве перерасчета, а также иного расчета задолженности не предоставлено, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению с Гайнутдинова А.Г. и Гайнутдиновой Н.Л. за период с 01.02.2018 по 31.12.2021 включительно в общем размере 40 118 руб., то есть по 20 059 руб. с каждого (40 122,82 руб. (размер задолженности) : 2).

    С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 1 400 руб., по 700 руб. с каждого из ответчиков.

    В остальной части исковых требований надлежит отказать.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 344 руб., то есть по 672 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349, ОГРН 1151001016297 от 25.12.2015) к Гайнутдинову А.Г. (паспорт №), Гайнутдиновой Н.Л. (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с Гайнутдинова А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с 01.02.2018 по 31.12.2021 включительно в размере 20 059 руб., пени в размере 700 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 672 руб.

Взыскать с Гайнутдиновой Н.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с 01.02.2018 по 31.12.2021 включительно в размере 20 059 руб., пени в размере 700 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 672 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                            Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 19.06.2023.