Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2021 ~ М-713/2021 от 09.09.2021

Дело № 2-729/2021

55RS0009-01-2021-000976-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года                         р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания, подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровской О.С.,

с участием прокурора Никоненко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акопян Татьяны Владимировны к Акопяну Завену Айвазовичу, Акопяну Акопу Айвазовичу, Галояну Карену Манвеловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Акопян Т.В. обратилась в суд с иском к Акопяну З.А., Акопяну А.А., Галояну К.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что совместно с сыном Букаевым Д.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она проживала в зарегистрированном браке с Акопян З.А., в связи с чем, зарегистрировала его в указанном жилом помещении. В последующем также зарегистрировала по данному адресу его братьев Акопяна А.А. и Галояна К.М. В настоящее время брак с Акопяном З.А. расторгнут, совместно не проживают. Также Акопян А.А. и Галоян К.М. длительное время проживают по другому адресу, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

    На основании изложенного, просила суд признать Акопяна З.А., Акопяна А.А., Галояна К.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по Большереченскому району снять Акопяна З.А., Акопяна А.А., Галояна К.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Акопян Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в части признания Акопяна А.А. и Галояна К.М. утратившими право пользования жилым помещением, пояснив, что на основании регистрационного удостоверения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ей, сыну Букаеву Д.А. и дочери Акопян М.З.. Дочь Акопян М.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в квартире числятся зарегистрированными она (истец), Акопян З.А., Акопян А.А. и Галоян К.М.. Однако Акопян А.А. и Галоян К.М. членами ее семьи не являются, совместно не проживают и никогда не проживали, помощи в содержании жилья не оказывают, регистрация носила формальный характер, была необходима для их трудоустройства. Вместе с тем, она вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг по обращению с ТКО.

Ответчики Акопян З.А., Акопян А.А., Галоян К.М. в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.23,24,25)

Представитель третьего лица ОМВД России по Большереченскому району Омской области, а также третье лицо Букаев Д.А. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.17,50).

Третье лицо Букаев Д.А. посредством телефонограммы просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора Никоненко Е.Ю., нашедшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности Акопян Т.В., Букаеву Д.А. и Акопян М.З., что подтверждается дубликатом № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,36,45,46,47).

Акопян М.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43)

По сведениям, предоставленным Администрацией Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, по адресу: <адрес>, совместно с Акопян Т.В. зарегистрированы Акопян А.А. и Галоян К.М., не являющиеся родственниками (л.д. 5, 26).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия между собственником и ответчиками соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Акопян А.А. и Галоян К.М. не являются собственниками (сособственниками) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, членами семьи собственника этого жилого помещения, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование о признании Акопяна А.А. и Галояна К.М. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Акопяна А.А. и Галояна К.М с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Акопян Татьяны Владимировны удовлетворить.

    Признать Акопяна Акопа Айвазовича, Галояна Карена Манвеловича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в Большереченский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

    Судья:                                    Ю.С. Костючко