Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2022 ~ М-1657/2022 от 12.10.2022

УИД 58RS0017-01-2022-003720-70

№ 2-1485/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 28 ноября 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «РЭУ» к Стоговой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭУ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных платежей, указав, что согласно выписке из ЕГРН от 7.10.2022 собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 55,7 кв.м, в период с 23.08.2014 по 28.09.2021 являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 20.01.2021.

По данным, полученным с сайта https://notariat.ru|ru-ru Федеральная нотариальная палата, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО2

Между ООО «РЭУ» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, действует договор управления МКД от 1.04.2015. Наследодатель ФИО1 услуги истца в период с 1.11.2019 по 19.01.2021 включительно, с учетом срока исковой давности не оплачивал. Между ООО «РЭУ» и ФИО1 оформленные письменные договорные отношения отсутствовали, что не является основанием для освобождения собственника от несения соответствующей обязанности, с учетом фактического предоставления указанной услуги по содержанию жилого помещения, а также ее принятия и потребления должником.

Задолженность ФИО1 за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 18134,57 руб. Задолженность ФИО1 за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (СОИ ХВС, СОИ водоотведение от ХВС, СОИ электроэнергия) составляет 676,88 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, а также положения ст. ст. 210, 218, 249, 290, 322, 323, 1113, 1152, 1175 ГК РФ, ст. ст. 31, 39, 69, 154-158,169,173 ЖК РФ просило взыскать с наследников имущества ФИО1 в пользу ООО «РЭУ» задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1.11.2019 по 19.01.2021 включительно в размере 18134,57 руб., задолженность за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1.11.2019 по 19.01.2021 включительно в сумме 676,88 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 752,46 руб.

Определением Кузнецкого районного суда от 26.10.2022 по делу в качестве ответчика привлечена Стогова Ю.В., к которой в порядке ст. 39 ГПК РФ истец предъявил исковые требования.

В судебное заседание представитель истца ООО «РЭУ» не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворении иска, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Стогова Ю.В. в суд не явилась, извещена, ходатайств об отложении дела слушанием, уважительности причин неявки в суд не представила. При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3-5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, при согласии стороны истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в частности, из договоров и иных сделок, из судебного решения, вследствие иных действий граждан и юридических лиц или событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

При этом, согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. «и» п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2).

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании пп. «а» п. 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (пп. «а» п. 28 Правил).

В силу требований ст. ст. 309, 310, 408 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Обязательство прекращается надлежащим его исполнением. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира общей площадью 55,7 кв.м, с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 7.10.2022 и 12.10.2022.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление», дата регистрации юридического лица – 6.04.2006; ОГРН 1065803013231, основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Указанные данные содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление» от 2.07.2021 №, в свидетельстве о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серии <данные изъяты> №, свидетельстве о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> №.

23.04.2015 ООО «РЭУ» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

18.02.2015 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на котором выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «РЭУ», размер платы за услуги был установлен 21,89 руб./кв.м в месяц, с учетом перерасчета за не оказанные услуги 19,39 руб./кв.м в месяц.

1.04.2015 ООО «РЭУ» (управляющая организация) и собственники помещений многоквартирного дома на основании протокола общего собрания в целях осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, заключили договор управления данным многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно выполнять функции по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, представлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещением в МКД (п. 1.1). Договор считается заключенным с даты его подписания сторонами (п. 2.1). Договор заключен на 1 год с даты начала управления многоквартирным домом Управляющей организацией, которая определяется первым числом месяца, следующего за месяцем, в котором договор считается заключенным. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на прежних условиях (п. 2.2). Управляющая организация предоставляет собственникам помещений и потребителям следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение путем заключения управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями (п. 4.3.1). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный на первый год действия договора, указан в перечне работ, услуг, на каждый последующий год действия договора, начиная со второго рассчитывается Управляющей организацией (оформление смет) и доводится до сведения потребителей. Установление размера платы в указанном порядке не требует принятия общим собранием собственников дополнительного решения о размере платы в каждом году действия договора (п. 6.1.2). Плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги вносится в Управляющую организацию, в том числе через ее платежных агентов (п. 6.4.1). Срок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем (п. 6.4.3). Собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату по договору, обязаны уплатить Управляющей организации пени в размере, установленном Жилищным Кодексом РФ, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, если иной размер не будет установлен жилищным законодательством (п. 8.3.1).

1.04.2017 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на котором утверждено дополнительное соглашение от 1.04.2017 к договору управления МКД, согласно которому размер платы за услуги был установлен 22,80 руб./кв.м в месяц согласно прилагаемым сметам с перечнем услуг, с учетом перерасчета за не оказанные услуги 22,28 руб./кв.м в месяц.

Многоквартирный жилой дом № по <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, показания которого используются для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

В соответствии с п. 29(2) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354.

В соответствии с расчетом размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, являющимся Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:, где: - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом, в соответствии с пунктами 11, 13 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11, а объем (количество) горячей воды, газа и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12.

Так, приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской обл. от 16.12.2016 № 130 (ред. от 19.12.2018) и от 29.12.2018 № 174 установлены одноставочные тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), водоотведение, транспортировку воды и транспортировку сточных вод на 2017 - 2019 годы и тарифы на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Пензенской области соответственно, которые во 2 полугодии 2019 года составляют: 32,82 руб./куб.м в месяц по холодному и питьевому водоснабжению, 26,26 руб./куб.м – по водоотведению, 3,51 руб./кВт.ч. – электрическая энергия.

Тариф на питьевое и холодное водоснабжение в 1 полугодии 2020 года составлял 32,82 руб./куб.м, водоотведение – 26,26 руб./куб.м, электрическая энергия – 3,51 руб./кВт.ч.; во 2 полугодии 2020 года: питьевое и холодное водоснабжение – 33,94 руб./куб.м, водоотведение – 27,11 руб./куб.м, электрическая энергия – 3,63 руб./кВт.ч (Приказы Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20.12.2019 № 222, от 16.12.2019 № 167, от 20.12.2019 № 192).

В 1 полугодии 2021 года Тариф на питьевое и холодное водоснабжение составлял 33,94 руб./куб.м, водоотведение – 27,11 руб./куб.м, электрическая энергия – 3,63 руб./кВт.ч. (Приказы Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 18.12.2020 № 201, от 17.12.2020 № 183, от 25.12.2020 № 208).

В обоснование заявленных исковых требований истцом ООО «РЭУ» указано, что собственник квартиры № указанного многоквартирного дома ФИО1 в период с 1.11.2019 по 19.01.2021 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 18134,57 руб., плату за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере 676,88 руб. Размер образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей в указанных размерах за период с 1.11.2019 по 19.01.2021 подтверждается представленным истцом подробным расчетом производимых начислений отдельно по каждой из услуг, предоставляемой потребителю.

Оснований сомневаться в правильности названного расчета у суда не имеется и доказательств обратного, в том числе контррасчета, ответчиком в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56-57, 71 ГПК РФ суду предоставлено не было. Суд, проверив указанный расчет истца, доверяет ему, поскольку он математически верен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

До настоящего времени задолженность перед ООО «РЭУ» не погашена. Доказательств обратного соответчиком не предоставлено.

Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен в установленном законом порядке, в том числе как путем предоставления контррасчета, так и доказательств производства в добровольном либо принудительном порядке за спорный период времени платежей во исполнение денежного обязательства перед истцом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) (п. 14).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ) (п. 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61).

ФИО1 умер 20.01.2021, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии <данные изъяты> №, выданным Территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области 23.01.2021.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 20.01.2021 следует, что единственным наследником после смерти ФИО1, наступившей 20.01.2021, является его дочь Стогова Ю.В., которая приняла после его смерти наследство в виде квартиры с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>, о чем ею получено соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 21.09.2021, имеющейся в материалах наследственного дела, кадастровая стоимость на дату смерти наследодателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1167371,18 руб.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости сторонами по делу не оспорена и не опровергнута в установленном законом порядке, в том числе путем заявления ходатайства о назначении и производстве по делу судебной товароведческой (оценочной) экспертизы на предмет определения рыночной стоимости наследственного имущества на момент открытия наследства. Доводов несогласия с данным письменным документом также в установленном законом порядке сторонами не приводилось.

Указанное письменное доказательство суд считает относимым и допустимым доказательством по делу, соотносящимся с другими исследованными и проверенными в ходе судебного разбирательства доказательствами. Оценивая его в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований сомневаться в его правильности и достоверности, в связи с чем, оно может быть положено в основу решения суда.

Согласно сведениям ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» № от 25.10.2022 в архиве учреждения отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества.

Из ответа ОПФР по Пензенской области от 19.10.2022 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 20.01.2021, получателем пенсии и других социальных выплат не являлся.

Из сведений по запросу суда о наличии/отсутствии вкладов, счетов, ценных бумаг от различных банковских организаций следует, что только в ПАО Сбербанк у ФИО1 на момент смерти имелся открытый счет № (дата открытия 18.10.2001) с остатком денежных средств в размере 52,72 руб.

Из сообщения МРЭО г. Кузнецка УМВД России по Пензенской области от 2.11.2022 следует, что по состоянию на 20.01.2021 на имя ФИО1 транспортные средства зарегистрированы не были.

Наличие иного наследственного имущества (движимого и недвижимого) судом не установлено.

Таким образом, Стогова Ю.В., принявшая наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего 20.01.2021 отвечает перед ООО «РЭУ» по обязательствам наследодателя ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества в общем размере 1167423,90 руб., исходя из кадастровой стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1167371,18 руб. + 52,72 руб., денежная сумма, имеющаяся на счету в ПАО Сбербанк.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие долговых обязательств ФИО1 по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных платежей и их не исполнение на настоящий момент, в том числе его наследником Стоговой Ю.В., принявшей указанное наследственное имущество в установленном законом порядке, общей стоимостью 1167423,90 руб., превышающей размер заявленной к взысканию задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества МКД и коммунальных платежей, а также, поскольку она несет ответственность по задолженности наследодателя перед ООО «РЭУ», с учетом стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества, достаточного для погашения обязательств наследодателя, суд полагает необходимым, в пределах стоимости наследственного имущества взыскать со Стоговой Ю.В. в пользу ООО «РЭУ» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества МКД и коммунальных платежей, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в общем размере 18811,45 руб.

На основании изложенного, исковые требования ООО «РЭУ» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.

Истцом ООО «РЭУ» при подаче иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей произведена уплата государственной пошлины в размере 752,46 руб. согласно платежному поручению от 11.10.2022 №.

Таким образом, с учетом приведенных положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ и полного удовлетворения заявленных истцом исковых требований на сумму 18811,45 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 752,46 руб., исходя из расчета по п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска до 20000 руб. – 4 процента цены иска, но не менее 400 руб.: 18811,45 руб. х 4% = 752,46 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «РЭУ» удовлетворить.

Взыскать со Стоговой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ООО «РЭУ» (ОГРН 1065803013231) в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти ФИО1, наступившей 20.01.2021, задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей за период с 1.11.2019 по 19.01.2021 в размере 18811 (восемнадцать тысяч восемьсот одиннадцать) руб. 45 коп., в том числе задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 18134,57 руб., задолженность за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере 676,88 руб., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 752 (семьсот пятьдесят два) руб. 46 коп.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: