Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4705/2023 ~ М-2705/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-4705/2023                        12 декабря 2023 года

УИД    78RS0020-01-2023-003920-88                г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красновой Е.А., Краснова И.В. к Игнатковичу А.А., Попову А.А., Евсееву И.Д., Климовой Н.М., Игнаткович Н.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Игнатковича Г.А. 00.00.0000 года рождения, Игнаткович П.А. 00.00.0000 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Димовой Е.Ю., представителя истцов Васильченко В.Н. (по доверенности от 08.08.2023), представителя ответчика Игнатковича А.А. – Жевагина А.В. (по доверенности от 29.02.2020),

Установил:

Краснова Е.А., Краснов И.В. обратились в суд с иском к Игнатковичу А.А., Попову А.А., Евсееву И.Д., Климовой Н.М., Игнаткович Н.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Игнатковича Г.А. 00.00.0000 года рождения, Игнаткович П.А. 00.00.0000 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истцы указывают, что Игнаткович А.А. произвел отчуждение спорной квартиры истцам, ответчики зарегистрированы спорной квартире, не проживают в квартире, утратили право пользования жилым помещением.

Истцы Краснова Е.А., Краснов И.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов иск поддержала.

Ответчики Игнаткович А.А., Игнаткович Н.О. в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства, представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Игнатковича А.А. – Жевагин А.В. иск признал.

Ответчики Попов А.А., Евсеев И.Д., Климова Н.М. в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из представленных письменных доказательств, квартира, расположенная по адресу: ..., была приобретена Игнатковичем А.А. по договору купли-продажи от 20.12.2011 до заключения брака с Игнаткович Н.О.

00.00.0000 между Игнатковичем А.А. в лице представителя по доверенности Игнатковича А.С. (продавец) и Красновой Е.А., Красновым И.В. (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый № 0. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 00.00.0000.

Согласно п. 4.1 договора в квартире на день подписания настоящего Договора, согласно справке №9, выданной СПБ ГКУ «Жилищное агентство» от 27.06.2023, на регистрационном учете по месту жительства состоят и проживают: продавец, а также Попов А.А. (пользователь), Евсеев И.Д. (пользователь), Игнаткович Н.О. (жена продавца), Игнаткович Г.А. (сын), Климова Н.М. (тетя), Игнаткович П.А. (дочь). Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие всех проживающих лиц с регистрационного учета в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора купли-продажи квартиры.

До настоящего времени лица, указанные при заключении договора купли-продажи, с регистрационного учета не сняты.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в связи с отчуждением Игнатковичем А.А. жилого помещения утратили право пользования жилым помещением, членами семьи истцов не являются, Игнаткович А.А. и Игнаткович Н.О. признали исковые требования.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Игнатковича А.А., Попова А.А., Евсеева И.Д., Климову Н.М., Игнаткович Н.О., Игнатковича Г.А. 00.00.0000 года рождения, Игнаткович П.А. 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.12.2023