Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2023 ~ М-377/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-1945/2023

УИД 21RS0025-01-2023-000467-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

09 марта 2023 года                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Лебедеве Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой М.Г. к Фаруни Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                          у с т а н о в и л:

Короткова М.Г. обратилась в суд с иском к Фаруни Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли продажи ответчица обязалась сняться с регистрационного учета из сорной квартиры в течение тридцати дней с момента перехода права собственности на квартиру. С момента приобретения квартиры, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, она не желает за ней сохранять право пользования жилым помещением.

Истица Короткова М.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчица Фаруни Е.А. в судебное заседание не явилась, извещение, направленное судом по указанному в материалах дела адресу, по месту регистрации согласно адресной справке, возвращено в суд за истечением срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С письменного согласия истицы, дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Короткова М.Г. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Коротковой М.Г. право собственности на данную квартиру.

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире <адрес> зарегистрирована Фаруни Е.А.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Коротковой М.Г. влечёт за собой прекращение права пользования Фаруни Е.А. спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о прекращении за ответчицей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежит удовлетворению и требования истца о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары по снятию ответчицы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

              На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Коротковой М.Г. удовлетворить: прекратить за Фаруни Е.А., <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность по снятию Фаруни Е.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.