Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2024 (2-1043/2023;) ~ М-782/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-69/2024

УИД №RS0№-25

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Гурьевск Кемеровская область-Кузбасс                                               18.01.2024

            Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баун Виктора Владимировича к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Баун В.В. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью 49,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец являлся членом гаражного массива Сигнал, и в 2008 году построил гараж на выделенном ему земельном участке. С момента завершения строительства гаража владеет и пользуется указанным гаражом, как своим собственным, несет бремя его содержания. Споров в отношении владения и пользования гаражом не имеется.

    Истец Баун В.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика Администрация Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не высказал, указал, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадь которого уточнена Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №а, передан в постоянное пользование гаражному обществу «Сигнал» для эксплуатации ранее застроенных гаражей граждан <адрес>. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком было зарегистрировано гаражным обществом «Сигнал», о чем утвержден государственный акт.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №П-271, гаражному массиву, расположенному на бывших землях гаражного общества «Сигнал», присвоен адрес: <адрес>, 1-й микрорайон, <адрес>, № «Б», СПГК «Сигнал», а также СПГК «Сигнал» предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, 1-й микрорайон, <адрес>, № «Б», СПГК «Сигнал», площадью 21991,0 кв.м., которая Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, уточнена и составляет 18341,90 кв.м.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, членам СПГК «Сигнал», на вышеуказанном земельном участке разрешено строительство гаражей.

      Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нежилое здание - гараж, имеет площадь 49,2 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, <адрес>, 1-й микрорайон, <адрес>Б, СПГК Сигнал, гараж №.

Из членской книжки гаражного общества «Сигнал», усматривается, что она выдана Баун В.В., как члену данного общества, год вступления – 2008, имеются отметки об оплате налога на землю.

Постановлением Администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка и присвоен адрес: Российская <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, площадь 51 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, по адресу: <адрес>, имеет площадь 51+/- 2 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, кадастровый №.

Согласно ответу КУМИ Гурьевского муниципального округа, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 дали суду показания, что в 2008 году Баун В.В. построил гараж на земельном участке гаражного общества «Сигнал», членом которого он являлся, и с момента строительства данным гаражом открыто добросовестно пользуется, несет бремя его содержания, никто на данный гараж не претендует. Техническое состояние гаража удовлетворительное, использует его по назначению.

Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО5 на гараж, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах, следовательно, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, площадью 49,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 51+/-2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: №

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

       Судья                                     /подпись/                                     И.<адрес>

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-69/2024 (УИД №RS0№-25) Гурьевского городского суда <адрес>нт под/3 (УИД №RS0№-70)