Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2129/2022 (2-13057/2021;) ~ М-13810/2021 от 03.12.2021

Дело №

УИД 50RS0026-01-2021-018356-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    19.04.2022 года        г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к СОВ о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к СОВ о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 3088509,69 рублей, из которых: задолженность по ссуде – 2899068,89 рублей, задолженность по процентам – 177173,77 рубля, пени по процентам – 114061,46 рубль, пени по ссуде – 1205,57 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 29643 рубля; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 42,9 кв.м.,этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 4488000 рублей, с определением способа реализации имущества – путем продажи с публичных тогров.

Стороны представили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение представлено суду в письменном виде, приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Суд считает, что представленное для утверждения мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем у суда есть все основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 153.1, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» (ПАО «Банк «Санкт-Петербург»), (ранее - ОАО «Банк «Санкт-Петербург») ИНН 7831000027, КПП 783501001, в лице представителя по доверенности ОМА, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, удостоверенной ФПГ, времено исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Леонтьева Евгения Владимировича, № в реестре №,с одной стороны, и СОВ, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, адрес регистрации: <адрес>, с другой стороны, на следующих условиях:

    Стороны констатируют факт, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ включительно задолженность Ответчика перед Истцом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ составляет – 2863434,53 рубля (два миллиона восемьсот шестьдесят три тысячи четыреста тридцать четыре рубля 53 копейки), в том числе:

    Задолженность по кредиту - 2,856,581.58 руб. (Два миллиона восемьсот пятьдесят шесть тысяч пятьсот восемьдесят один рубль 58 копеек);

    Задолженность по процентам - 6,852.95 руб. (Шесть тысяч восемьсот пятьдесят два рубля 95 копеек).

    Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением последним своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору, уплачивает Истцу сумму, указанную в п. 1 Соглашения, а также плату за пользование денежными средствами, указанную в п. 3.1. Соглашения.

    Денежные средства, указанные в п. 1 Соглашения, и плата за пользование денежными средствами, указанная в п. 3.1 Соглашения, должны быть уплачены Ответчиком в период с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ включительно, путем безналичного перечисления денежных средств на счет СОВ, открытый в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», № либо путем внесения денежных средств через кассу Истца в порядке и сроки, определенные в п. 3.2. настоящего Соглашения.

3.1. Плата за пользование денежными средствами, указанная в столбце 5 таблицы, приведенной в п. 3.2. Соглашения, устанавливается Истцу из расчета:

• 12,50 % (двенадцать целых пятьдесят сотых процентов) годовых – на период с ДД.ММ.ГГ до полного исполнения Ответчиком всех обязательств по Соглашению.

Начисление процентов за пользование кредитом производится исходя из фактического числа календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 16 числа предыдущего календарного месяца по 15 число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. В случае если 15 число текущего календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, расчетный период для начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с 16 числа предыдущего календарного месяца по первый рабочий день текущего календарного месяца, следующий за указанным выходным (праздничным) днем включительно.

Проценты по просроченной ссуде по Кредитному договору, а также штрафные санкции, пени по Кредитному договору, со дня подписания Сторонами настоящего Соглашения не начисляются и оплате Ответчиком не подлежат.

Условия обязательного страхования согласно условиям Кредитного договора сохраняются, при этом право повышения процентной ставки и начисления штрафов в случае нарушения условий страхования в период действия настоящего Соглашения или до полного исполнения обязательств по Соглашению не применяется.

3.2. Денежная сумма, указанная в п. 1. Соглашения, с учетом платы за пользование денежными средствами, указанной в п. 3.1. Соглашения, уплачивается Ответчиками в срок с ДД.ММ.ГГ. до ДД.ММ.ГГ включительно, в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

Количествоплатежей		Датауплаты	Остатокзадолженности					Платеж по графику					В том числе проценты				В том числе в счет погашения основного долга
1		15/04/2022	2 856 581,58					32 220,00					30 326,72				1 893,28
2		16/05/2022	2 854 688,30					32 220,00					30 306,62				1 913,38
3		15/06/2022	2 852 774,92					32 220,00					29 309,33				2 910,67
4		15/07/2022	2 849 864,25					32 220,00					29 279,43				2 940,57
5		15/08/2022	2 846 923,68					32 220,00					30 224,19				1 995,81
6		15/09/2022	2 844 927,87					32 220,00					30 203,00				2 017,00
7		17/10/2022	2 842 910,87					32 220,00					31 155,19				1 064,81
8		15/11/2022	2 841 846,06					32 220,00					28 223,81				3 996,19
9		15/12/2022	2 837 849,87					32 220,00					29 156,00				3 064,00
10		16/01/2023	2 834 785,87					32 220,00					31 066,14				1 153,86
11		15/02/2023	2 833 632,01					32 220,00					29 112,66				3 107,34
12		15/03/2023	2 830 524,67					32 220,00					27 142,02				5 077,98
13		17/04/2023	2 825 446,69					32 220,00					31 931,41				288,59
14		15/05/2023	2 825 158,10					32 220,00					27 090,56				5 129,44
15		15/06/2023	2 820 028,66					32 220,00					29 938,66				2 281,34
16		17/07/2023	2 817 747,32					32 220,00					30 879,42				1 340,58
17		15/08/2023	2 816 406,74					32 220,00					27 971,17				4 248,83
18		15/09/2023	2 812 157,91					32 220,00					29 855,10				2 364,90
19		16/10/2023	2 809 793,01					32 220,00					29 829,99				2 390,01
20		15/11/2023	2 807 403,00					32 220,00					28 843,18				3 376,82
21		15/12/2023	2 804 026,18					32 220,00					28 808,49				3411,51
22		15/01/2024	2 800 614,67					32 220,00					29 693,25				2 526,75
23		15/02/2024	2 798 087,92					32 220,00					29 624,56				2 595,44
24		15/03/2024	2 795 492,48					32 220,00					27 687,60				4 532,40
25		15/04/2024	2 790 960,08					32 220,00					29 549,10				2 670,90
26		15/05/2024	2 788 289,18					32 220,00					28 568,53				3 651,47
27		17/06/2024	2 784 637,71					32 220,00					31 384,24				835,76
28		15/07/2024	2 783 801,95					32 220,00					26 621,06				5 598,94
29		15/08/2024	2 778 203,01					32 220,00					29 414,03				2 805,97
30		16/09/2024	2 775 397,04					32 220,00					30 332,21				1 887,79
31		15/10/2024	2 773 509,25					32 220,00					27 469,87				4 750,13
32		15/11/2024	2 768 759,12					32 220,00					29 314,05				2 905,95
33		16/12/2024	2 765 853,17					32 220,00					29 283,28				2 936,72
34		15/01/2025	2 762 916,45					32 220,00					28 347,35				3 872,65
35		17/02/2025	2 759 043,80					32 220,00					31 180,97				1 039,03
36		17/03/2025	2 758 004,77					32 220,00					26 446,62				5 773,38
37		15/04/2025	2 752 231,39					32 220,00					27 333,81				4 886,19
38		15/05/2025	2 747 345,20					32 220,00					28 226,15				3 993,85
39		16/06/2025	2 743 351,35					32 220,00					30 064,12				2 155,88
40		15/07/2025	2 741 195,47					32 220,00					27 224,20				4 995,80
41		15/08/2025	2 736 199,67					32 220,00					29 048,70				3 171,30
42		15/09/2025	2 733 028,37					32 220,00					29 015,02				3 204,98
43		15/10/2025	2 729 823,39					32 220,00					28 046,13				4 173,87
44		17/11/2025	2 725 649,52					32 220,00					30 803,58				1 416,42
45		15/12/2025		2 724 233,10					32 220,00					26 122,78		6 097,22
46		15/01/2026		2 718 135,88					32 220,00					28 856,92		3 363,08
47		16/02/2026		2 714 772,80					32 220,00					29 750,94		2 469,06
48		16/03/2026		2 712 303,74					32 220,00					26 008,39		6211,61
49		15/04/2026		2 706 092,13					32 220,00					27 802,32		4 417,68
50		15/05/2026		2 701 674,45					32 220,00					27 756,93		4 463,07
51		15/06/2026		2 697 211,38					32 220,00					28 634,77		3 585,23
52		15/07/2026		2 693 626,15					32 220,00					27 674,25		4 545,75
53		17/08/2026		2 689 080,40					32 220,00					30 390,29		1 829,71
54		15/09/2026		2 687 250,69					32 220,00					26 688,45		5 531,55
55		15/10/2026		2 681 719,14					32 220,00					27 551,90		4 668,10
56		16/11/2026		2 677 051,04					32 220,00					29 337,55		2 882,45
57		15/12/2026		2 674 168,59					32 220,00					26 558,52		5 661,48
58		15/01/2027		2 668 507,11					32 220,00					28 330,05		3 889,95
59		15/02/2027		2 664 617,16					32 220,00					28 288,74		3 931,26
60		15/03/2027		2 660 685,90					32 220,00					25 513,43		6 706,57
61		15/04/2027		2 653 979,33					32 220,00					28 175,80		4 044,20
62		17/05/2027		2 649 935,13					32 220,00					29 040,39		3 179,61
63		15/06/2027		2 646 755,52					32 220,00					26 286,27		5 933,73
64		15/07/2027		2 640 821,79					32 220,00					27 131,73		5 088,27
65		16/08/2027		2 635 733,52					32 220,00					28 884,75		3 335,25
66		15/09/2027		2 632 398,27					32 220,00					27 045,19		5 174,81
67		15/10/2027		2 627 223,46					32 220,00					26 992,02		5 227,98
68		15/11/2027		2 621 995,48					32 220,00					27 836,25		4 383,75
69		15/12/2027		2 617 611,73					32 220,00					26 893,27		5 326,73
70		17/01/2028		2 612 285,00					32 220,00					29 480,85		2 739,15
71		15/02/2028		2 609 545,85					32 220,00					25 845,91		6 374,09
72		15/03/2028		2 603 171,76					32 220,00					25 782,78		6 437,22
73		17/04/2028		2 596 734,54					32 220,00					29 266,48		2 953,52
74		15/05/2028		2 593 781,02					32 220,00					24 803,91		7 416,09
75		15/06/2028		2 586 364,93					32 220,00					27 382,97		4 837,03
76		17/07/2028		2 581 527,90					32 220,00					28 213,42		4 006,58
77		15/08/2028		2 577 521,32					32 220,00					25 528,73		6 691,27
78		15/09/2028		2 570 830,05					32 220,00					27 218,48		5 001,52
79		16/10/2028		2 565 828,53					32 220,00					27 165,54		5 054,46
80		15/11/2028		2 560 774,07					32 220,00					26 237,44		5 982,56
81		15/12/2028		2 554 791,51					32 220,00					26 176,14		6 043,86
82		15/01/2029		2 548 747,65					32 220,00					27 020,46		5 199,54
83		15/02/2029		2 543 548,11					32 220,00					27 003,43		5 216,57
84		15/03/2029		2 538 331,54					32 220,00					24 340,16		7 879,84
85		16/04/2029		2 530 451,70					32 220,00					27 730,98		4 489,02
86		15/05/2029		2 525 962,68					32 220,00					25 086,61		7 133,39
87		15/06/2029		2 518 829,29					32 220,00					26 741,00		5 479,00
88		16/07/2029		2 513 350,29					32 220,00					26 682,83		5 537,17
89		15/08/2029		2 507 813,12					32 220,00					25 765,20		6 454,80
90		17/09/2029		2 501 358,32					32 220,00					28 268,78		3 951,22
91		15/10/2029		2 497 407,10					32 220,00					23 947,74		8 272,26
92		15/11/2029		2 489 134,84					32 220,00					26 425,74		5 794,26
93		17/12/2029		2 483 340,58					32 220,00					27 214,69		5 005,31
94		15/01/2030		2 478 335,27					32 220,00					24 613,61		7 606,39
95		15/02/2030		2 470 728,88					32 220,00					26 230,34		5 989,66
96		15/03/2030		2 464 739,22					32 220,00					23 634,48		8 585,52
97		15/04/2030		2 456 153,70					32 220,00					26 075,61		6 144,39
98		15/05/2030		2 450 009,31					32 220,00					25 171,33		7 048,67
99		17/06/2030				2 442 960,64					32 220,00			27 608,80					4 611,20
100		15/07/2030				2 438 349,44					32 220,00			23 381,43					8 838,57
101		15/08/2030				2 429 510,87					32 220,00			25 792,75					6 427,25
102		16/09/2030				2 423 083,62					32 220,00			26 554,35					5 665,65
103		15/10/2030				2 417 417,97					32 220,00			24 008,60					8 211,40
104		15/11/2030				2 409 206,57					32 220,00			25 577,19					6 642,81
105		16/12/2030				2 402 563,76					32 220,00			25 506,67					6 713,33
106		15/01/2031				2 395 850,43					32 220,00			24 614,90					7 605,10
107		17/02/2031				2 388 245,33					32 220,00			26 990,45					5 229,55
108		17/03/2031				2 383 015,78					32 220,00			22 850,83					9 369,17
109		15/04/2031				2 373 646,61					32 220,00			23 573,89					8 646,11
110		15/05/2031				2 365 000,50					32 220,00			24 297,95					7 922,05
111		16/06/2031				2 357 078,45					32 220,00			25 831,00					6 389,00
112		15/07/2031				2 350 689,45					32 220,00			23 345,89					8 874,11
113		15/08/2031				2 341 815,34					32 220,00			24 861,73					7 358,27
114		15/09/2031				2 334 457,07					32 220,00			24 783,62					7 436,38
115		15/10/2031				2 327 020,69					32 220,00			23 907,75					8 312,25
116		17/11/2031				2 318 708,44					32 220,00			26 204,58					6 015,42
117		15/12/2031				2 312 693,02					32 220,00			22 176,51					10 043,49
118		15/01/2032				2 302 649,53					32 220,00			24 413,62					7 806,38
119		16/02/2032				2 294 843,15					32 220,00			25 080,25					7 139,75
120		15/03/2032				2 287 703,40					32 220,00			21 876,95					10 343,05
121		15/04/2032				2 277 360,35					32 220,00			24 111,39					8 108,61
122		17/05/2032				2 269 251,74					32 220,00			24 800,57					7 419,43
123		15/06/2032				2 261 832,31					32 220,00			22 402,03					9 817,97
124		15/07/2032				2 252 014,34					32 220,00			23 073,92					9 146,08
125		16/08/2032				2 242 868,26					32 220,00			24 512,22					7 707,78
126		15/09/2032				2 235 160,48					32 220,00			22 901,23					9 318,77
127		15/10/2032				2 225 841,71					32 220,00			22 805,76					9 414,24
128		15/11/2032				2 216 427,47					32 220,00			23 466,27					8 753,73
129		15/12/2032				2 207 673,74					32 220,00			22 619,61					9 600,39
130		17/01/2033				2 198 073,35					32 220,00			24 808,33					7 411,67
131		15/02/2033				2 190 661,68					32 220,00			21 756,57					10 463,43
132		15/03/2033				2 180 198,25					32 220,00			20 906,01					11 313,99
133		15/04/2033				2 168 884,26					32 220,00			23 025,83					9 194,17
134		16/05/2033				2 159 690,09					32 220,00			22 928,22					9 291,78
135		15/06/2033				2 150 398,31					32 220,00			22 093,13					10 126,87
136		15/07/2033				2 140 271,44					32 220,00			21 989,09					10 230,91
137		15/08/2033				2 130 040,53					32 220,00			22 613,44					9 606,56
138		15/09/2033				2 120 433,97					32 220,00			22 511,46					9 708,54
139		17/10/2033				2 110 725,43					32 220,00			23 131,24					9 088,76
140		15/11/2033				2 101 636,67					32 220,00			20 872,42					11 347,58
141		15/12/2033				2 090 289,09					32 220,00			21 475,57					10 744,43
142		16/01/2034				2 079 544,66					32 220,00			22 789,53					9 430,47
143		15/02/2034				2 070 114,19					32 220,00			21 268,30					10 951,70
144		15/03/2034				2 059 162,49					32 220,00			19 745,39					12 474,61
145		17/04/2034				2 046 687,88					32 220,00			23 130,38					9 089,62
146		15/05/2034				2 037 598,26					32 220,00			19 538,61					12 681,39
147		15/06/2034				2 024 916,87					32 220,00			21 497,41					10 722,59
148		17/07/2034				2 014 194,28					32 220,00			22 073,36					10 146,64
149		15/08/2034				2 004 047,64					32 220,00			19 903,21					12 316,79
150		15/09/2034				1 991 730,85					32 220,00			21 145,09					11 074,91
151		16/10/2034				1 980 655,94					32 220,00			21 027,51					11 192,49
152		15/11/2034				1 969 463,45					32 220,00			20 234,21					11 985,79
153			15/12/2034			1 957 477,66					32 220,00			20 111,07				12 108,93
154		15/01/2035			1 945 368,73					32 220,00			20 652,89				11 567,11
155			15/02/2035			1 933 801,62					32 220,00			20 530,09				11 689,91
156			15/03/2035			1 922 111,71					32 220,00			18 431,21				13 788,79
157			16/04/2035			1 908 322,92					32 220,00			20 913,12				11 306,88
158			15/05/2035			1 897 016,04					32 220,00			18 840,23				13 379,77
159			15/06/2035			1 883 636,27					32 220,00			19 997,51				12 222,49
160			16/07/2035			1 871 413,78					32 220,00			19 867,75				12 352,25
161			15/08/2035			1 859 061,53					32 220,00			19 099,95				13 120,05
162			17/09/2035			1 845 941,48					32 220,00			20 861,66				11 358,34
163			15/10/2035			1 834 583,14					32 220,00			17 591,90				14 628,10
164			15/11/2035			1 819 955,04					32 220,00			19 321,44				12 898,56
165			17/12/2035			1 807 056,48					32 220,00			19 803,36				12 416,64
166			15/01/2036			1 794 639,84					32 220,00			17 798,29				14 421,71
167			15/02/2036			1 780 218,13					32 220,00			18 847,93				13 372,07
168			17/03/2036			1 766 846,06					32 220,00			18 706,36				13 513,64
169			15/04/2036			1 753 332,42					32 220,00			17 365,66				14 854,34
170			15/05/2036			1 738 478,08					32 220,00			17 812,28				14 407,72
171			16/06/2036			1 724 070,36					32 220,00			18 842,30				13 377,70
172			15/07/2036			1 710 692,66					32 220,00			16 943,33				15 276,67
173			15/08/2036			1 695 415,99					32 220,00			17 950,10				14 269,90
174			15/09/2036			1 681 146,09					32 220,00			17 799,02				14 420,98
175			15/10/2036			1 666 725,11					32 220,00			17 077,10				15 142,90
176			17/11/2036			1 651 582,21					32 220,00			18 614,15				13 605,85
177			15/12/2036			1 637 976,36					32 220,00			15 663,70				16 556,30
178			15/01/2037			1 621 420,06					32 220,00			17 189,44				15 030,56
179			16/02/2037			1 606 389,50					32 220,00			17 604,26				14 615,74
180			16/03/2037			1 591 773,76					32 220,00			15 263,59				16 956,41
181			15/04/2037			1 574 817,35					32 220,00			16 179,63				16 040,37
182			15/05/2037			1 558 776,98					32 220,00			16 014,83				16 205,17
183			15/06/2037			1 542 571,81					32 220,00			16 376,62				15 843,38
184			15/07/2037			1 526 728,43					32 220,00			15 685,57				16 534,43
185			17/08/2037			1 510 194,00					32 220,00			17 067,26				15 152,74
186			15/09/2037			1 495 041,26					32 220,00			14 848,01				17 371,99
187			15/10/2037			1 477 669,27					32 220,00			15 181,53				17 038,47
188			16/11/2037			1 460 630,80					32 220,00			16 006,92				16 213,08
189			15/12/2037			1 444 417,72					32 220,00			14 345,24				17 874,76
190			15/01/2038			1 426 542,96					32 220,00			15 144,81				17 075,19
191			15/02/2038			1 409 467,77					32 220,00			14 963,52				17 256,48
192			15/03/2038			1 392 211,29					32 220,00			13 349,97				18 870,03
193			15/04/2038			1 373 341,26					32 220,00			14 580,00				17 640,00
194			17/05/2038			1 355 701,26					32 220,00			14 857,00				17 363,00
195			15/06/2038			1 338 338,26					32 220,00			13 291,71				18 928,29
196			15/07/2038			1 319 409,97					32 220,00			13 555,59				18 664,41
197			16/08/2038			1 300 745,56					32 220,00			14 254,74				17 965,26
198			15/09/2038			1 282 780,30					32 220,00			13 179,25				19 040,75
199			15/10/2038			1 263 739,55					32 220,00			12 983,63				19 236,37
200			15/11/2038			1 244 503,18					32 220,00			13 212,19				19 007,81
201			15/12/2038			1 225 495,37					32 220,00			12 590,70				19 629,30
202			17/01/2039			1 205 866,07					32 220,00			13 627,94				18 592,06
203			15/02/2039			1 187 274,01					32 220,00			11 791,42				20 428,58
204			15/03/2039			1 166 845,43					32 220,00			11 188,93				21 031,07
205			15/04/2039			1 145 814,36					32 220,00			12 164,47				20 055,53
206			16/05/2039			1 125 758,83					32 220,00			11 951,55				20 268,45
207		15/06/2039			1 105 490,38					32 220,00				11 357,78				20 862,22
208		15/07/2039			1 084 628,16					32 220,00				11 143,44				21 076,56
209		15/08/2039			1 063 551,60					32 220,00				11 291,13				20 928,87
210		15/09/2039			1 042 622,73					32 220,00				11 068,94				21 151,06
211		17/10/2039			1 021 471,67					32 220,00				11 194,21				21 025,79
212		15/11/2039			1 000 445,88					32 220,00				9 935,93				22 284,07
213		15/12/2039			978 161,81					32 220,00				10 049,61				22 170,39
214		16/01/2040			955 991,42					32 220,00				10 462,30				21 757,70
215		15/02/2040			934 233,72					32 220,00				9 572,07				22 647,93
216		15/03/2040			911 585,79					32 220,00				9 028,69				23 191,31
217		16/04/2040			888 394,48					32 220,00				9 709,22				22 510,78
218		15/05/2040			865 883,70					32 220,00				8 576,04				23 643,96
219		15/06/2040			842 239,74					32 220,00				8 917,15				23 302,85
220		16/07/2040			818 936,89					32 220,00				8 670,44				23 549,56
221		15/08/2040			795 387,33					32 220,00				8 149,46				24 070,54
222		17/09/2040			771 316,79					32 220,00				8 693,12				23 526,88
223		15/10/2040			747 789,91					32 220,00				7 151,00				25 069,00
224		15/11/2040			722 720,91					32 220,00				7 651,76				24 568,24
225		17/12/2040			698 152,67					32 220,00				7 630,08				24 589,92
226		15/01/2041			673 562,75					32 220,00				6 680,67				25 539,33
227		15/02/2041			648 023,42					32 220,00				6 879,70				25 340,30
228		15/03/2041			622 683,12					32 220,00				5 970,94				26 249,06
229		15/04/2041			596 434,06					32 220,00				6 332,00				25 888,00
230		15/05/2041			570 546,06					32 220,00				5 861,78				26 358,22
231		17/06/2041			544 187,84					32 220,00				6 150,06				26 069,94
232		15/07/2041			518 117,90					32 220,00				4 968,26				27 251,74
233		15/08/2041			490 866,16					32 220,00				5 211,25				27 008,75
234		16/09/2041			463 857,41					32 220,00				5 083,37				27 136,63
235		15/10/2041			436 720,78					32 220,00				4 337,29				27 882,71
236		15/11/2041			408 838,07					32 220,00				4 340,41				27 879,59
237		16/12/2041			380 958,48					32 220,00				4 044,42				28 175,58
238		15/01/2042			352 782,90					32 220,00				3 624,48				28 595,52
239		17/02/2042			324 187,38					32 220,00				3 663,76				28 556,24
240		17/03/2042			295 631,14					32 220,00				2 834,82				29 385,18
241		15/04/2042			266 245,96					32 220,00				2 644,22				29 575,78
242		15/05/2042			236 670,18					32 220,00				2 431,55				29 788,45
243		16/06/2042			206 881,73					32 220,00				2 267,19				29 952,81
244		15/07/2042			176 928,92					32 220,00				1 757,17				30 462,83
245		15/08/2042			146 466,09					32 220,00				1 554,95				30 665,05
246		15/09/2042			115 801,04					32 220,00				1 229,40				30 990,60
247		15/10/2042			84 810,44					32 220,00				871,34				31 348,66
248		17/11/2042			53 461,78					32 220,00				604,19				31 615,81
249		15/12/2042			21 845,97					22 060,43				214,46				21 845,97
ИТОГО:												8012620,43			5156038,85					2856581,58

4. На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обеспечением исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по Кредитному договору и настоящему Соглашению является залог имущества: Квартира, назначение: жилое, адрес: <адрес> (2х-комнатная квартира, общая площадь 42,90 кв.м.) кадастровый № (далее - Квартира, заложенное имущество). До полного исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению в силу статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Квартира находится в ипотеке у Истца (номер государственной регистрации ипотеки Квартиры 50:22:0010304:6858- 50/001/2018-4).

4.1 Стороны понимают, что заключение настоящего Соглашения, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом Соглашения ипотека по закону обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Соглашением и удостоверенное Закладной. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Соглашения вносятся Сторонами в порядке, установленном Федеральным законом от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ответчик обязуется в срок не позднее 60 рабочих дней с даты утверждения судом Соглашения совместно с Истцом обеспечить государственную регистрацию изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с утверждением судом настоящего Соглашения.

5.    Изменение графика, указанного в п. 3.2 Соглашения, в том числе сумм погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, указанных в графике в п. 3.2, может быть осуществлено в случае осуществления Ответчиком частичного досрочного погашения обязательств.

В случае осуществления частичного досрочного погашения кредита пересчет графика производится Истцом исходя из фактического остатка задолженности по Соглашению, отраженного на ссудном счете, при этом общий срок кредитования не изменяется, уменьшается размер ежемесячного платежа по графику. Истец предоставляет Ответчику сведения об остатке задолженности по настоящему Соглашению с указанием сроков ее погашения согласно условиям настоящего Соглашения.

В случае полного досрочного погашения кредита Ответчик обязан в день досрочного погашения кредита уплатить Истцу проценты за пользование кредитом за весь срок фактического пользования кредитом, рассчитанные в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

6.    В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Соглашением, в установленные сроки (в том числе платеж с нарушением срока платежа/невнесение/не перечисление суммы платежа, либо оплаты в меньшем размере, чем предусмотрено графиком платежей в п. 3.2. Соглашения, допущенного Ответчиком хотя бы один раз в течение всего периода действия настоящего Соглашения), а также неисполнение обязанности, предусмотренной п. 4.1. настоящего Соглашения, срок уплаты всех платежей, предусмотренных графиком, считается наступившим. За счет реализации предмета залога производится погашение всех платежей, предусмотренных Соглашением. Истец вправе потребовать исполнения настоящего Соглашения в принудительном порядке путем обращения в Люберецкий городской Суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа о единовременном взыскании всей задолженности с Ответчика без соблюдения дальнейшего графика платежей, установленного Соглашением, и об обращении взыскания на заложенное имущество: Квартира, назначение: жилое, адрес: <адрес> (2х- комнатная квартира, общая площадь 42,90 кв.м.), кадастровый №, с определением способа реализации - путем продажи с публичных торгов.

7.    При наличии обстоятельств, предусмотренных в п. 6 настоящего Соглашения, сумма задолженности определяется Истцом исходя из фактической задолженности Ответчика перед Истцом на день обращения в

Люберецкий городской Суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа, которая складывается из остатка задолженности по основному долгу и процентам, указанным в п. 3.2 Соглашения.

8.    При наличии обстоятельств, предусмотренных п. 6 Соглашения, в отношении Ответчика выдаются исполнительные листы о единовременном взыскании денежных средств без дальнейшего соблюдения графика платежей, и об обращении взыскания на заложенное имущество, при этом стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 4 488 000,00 (Четыре миллиона четыреста восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. Подтверждением неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению является Выписка по счету учета задолженности по настоящему Соглашению и Расчет задолженности Ответчика по состоянию на момент обращения в Люберецкий городской Суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа, подписанным уполномоченным лицом Истца.

9.    Расходы, связанные с уплатой Истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в Люберецкий городской Суд Московской области в размере 29 643,00 руб. (Двадцать девять тысяч шестьсот сорок три) рубля 00 копеек, возмещены Истцу Ответчиком в полном объеме.

10. По всем остальным вопросам стороны руководствуются условиями Кредитного договора. В случае противоречия условий Соглашения с условиями Кредитного договора, преимущественное значение имеют положения Соглашения.

В связи с утверждением данного мирового соглашения производство по делу № по иску ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к СОВ о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                                  Савинова М.Н.